实探中国抚仙湖星空小镇国际度假区 抚仙湖畔明年将添新玩场

作为全国较大的高原深水湖，抚仙湖湖水晶莹剔透、清澈见底，拥有优质的自然湖景资源和气候条件。近年来，到抚仙湖旅游的人数也逐年增长，随着度假需求的爆发，抚仙湖沿岸的配套设施、旅居产品等亟待发展。

另外，澄江撤县设市近期已正式获国务院批准，按照规划，抚仙湖将打造成国际旅游城市、国际会议中心城市、国际健康养生城市。消息一出，很多人都想知道目前抚仙湖沿岸目前建设情况怎么样？是否跟之前的定位相契合？能否撑起“国际旅游城市”？

带着同样的疑问，小编近期到抚仙湖沿岸实地踩盘，首先去的就是中国抚仙湖星空小镇国际度假区，作为南岸目前在建在售的项目，中国抚仙湖星空小镇国际度假区是目前抚仙湖畔比较具有代表性的项目之一。

今天，小编就给大家说一说这个盘的基本情况。

（中国抚仙湖星空小镇国际度假区售楼部实景）

一、区位和交通

中国抚仙湖星空小镇国际度假区位于抚仙湖南岸，相较其他区域，抚仙湖南岸是较晚开发的区域，较大限度的保留了抚仙湖的原始风貌，因为地势高，南岸还拥有“看湖成海”的优质视野。

（项目实拍图）

在交通方面，从昆明主城出发，目前可直接走高速到达澄江，再从澄江沿环湖路到达项目，但据置业顾问介绍，目前在建的澄川高速出口距离项目仅1.5公里左右，而且澄川高速预计明年6月份就能通车，通车之后，从昆明到项目可实现全程高速，驾车到星空小镇将十分便利。

（中国抚仙湖星空小镇国际度假区区位图）

二、整体规划

中国抚仙湖星空小镇国际度假区总占地1781亩，项目规划有公寓、洋房、叠院、合院等住宅产品，配套设施规划有三大民宿客栈群、三条主题商业街区、星级度假酒店、会议中心等，其中民宿包括包括星海·民宿客栈群、伴山·民宿客栈群以及临崖·民宿客栈群，商业街包括清河坊·河畔风情商业街、澜山径·湖上主题商业街以及星海道·崖顶观湖商业街。据介绍，项目星级度假酒店将引进五星级酒店，酒店将设近200间客房，开业后将弥补整个抚仙湖沿岸星级酒店的少有。

（项目规划图）

值得一提的是，项目还将打造八大IP建筑，齐集网红打卡点，包括星空观测站、崖顶图书馆、星海礼堂、星光餐吧等。

（项目沙盘实拍图）

另外，小区内部还将打造小镇社区服务中心、运动公园等，可以满足业主日常生活所需，其中社区服务中心规划有超市、药店、邮局以及业主食堂等，在业主食堂，业主可以实惠的价格品尝全国各地的美食。

三、在售产品

在产品方面，目前项目一期合院已售罄，一期叠院和公寓即将清盘，二期即将开盘，推出新品洋房和叠院，瞰湖成海。

其中，公寓户型建面约47㎡，总层高6层，带装修交付，总价约49-59万左右。

洋房产品为70年产权，建面约52-69㎡，总层高8层，1梯2户设计，带装修交付，总价约89-109万左右。

叠院产品建面约60-80㎡，总层高3层，其中1楼、2楼带有庭院、3楼带露台，带装修交付，总价90-150万。

（叠院一楼63㎡户型图）

值得一提的是，项目公寓产品已签约斯维登，日后将为星空小镇的业主提供专业的房屋托管服务。在房屋闲置的情况下，业主不用亲自打理可直接托管，还可随时查询房屋信息更新、维护及保养情况、房屋租赁情况、收益情况等。

（公寓户型实体样板间实拍图）

四、建设情况

据置业顾问介绍，项目一期将于2021年交付使用，二期2023年交付，整个项目开发周期约五年时间。

据了解，在2020年，星海·民宿客栈群、会议中心以及部分商业等配套都将建成并率先投入使用。

（崖顶公园实拍图）

另外，项目崖顶公园已于近期建成并开放，依托崖顶环境及优越的地势条件，崖顶公园视野优质，是观湖成海较好的位置，风光秀丽。

按照目前的进度来看，中国抚仙湖星空小镇国际度假区2020年客栈、会议中心等设施建成后，就能实现接纳游客的功能，抚仙湖沿岸将增加一个新的旅游目的地。

五、点评

中国抚仙湖星空小镇国际度假区地处南岸，崖顶地势高，视野好，是抚仙湖畔观景观星较好的地方，而且项目客栈、酒店、商业等配套设施规划齐全，IP建筑也能吸引不少游客，开放之后将是抚仙湖又一个休闲度假的好去处，投资自住也都是不错的选择。

（备注：本文提到的价格有效期截止2019年12月31日）