中交锦澜府11000多元/㎡起，中交最终还是降价了？
面对业绩压力，很多开发商通过特价房.工抵房.各种形式的折扣促销，如员工房，争夺客源。
但令人惊讶的是，一直价格稳定的中交也开始了降价抛售，中交锦澜府原价14000多元/㎡最低的特价只有11000元/㎡起。中介发布消息称：“昆明市政府旁、配套齐全的中交锦澜府 员工内部房源，单价约 11000多元/㎡起。”
中交在昆明也走了“以价格取胜的路线”？具体情况如何，一起往下看！
中交锦澜府
11000多元/特价房㎡起
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“旁边是昆明市政府.中锦澜府员工内部房源配套齐全，单价约11000元/㎡起。”
要知道，2019年12月，中交金9年12月，中交地产溢价是9.461亿元获得，楼面价约6247元/㎡。
自开盘以来，该项目已售出14500元/元㎡以上，还是毛坯交付。
早在2021年第一次进入市场时，更是创下了10分钟销7亿的好成绩，可见受欢迎程度。
今年端午节期间，特价房难得一见。原来14000多元/㎡价格，特价房只需12000元/㎡但是房源位于二楼和顶楼。
中介释放的“11000多元/㎡起”这边还特意向工作人员了解了价格。
置业顾问表示：“最近建筑面积约127㎡.143㎡有几套特价房，售价约12000元/㎡左右。”
目前，中锦澜府建面约107-168㎡高层住宅在售，2梯2户.2梯4户纯板设计，均价约14000元/㎡。
从这个角度来看，虽然中介释放了大约11000元/㎡售价与置业顾问约12000元/㎡大概的价格有一定的差距，但是和原来的价格相比，确实优惠了2000多元/㎡。对于那些想在呈贡核心区买房的人来说，这个价格值得一看。
项目位于昆明市呈贡区核心区，北侧为云南大学附属中学（呈贡校区），南侧为惠景园小区。东侧为呈贡区文化体育活动中心，西侧为玫瑰路及尚未拆迁的村落。锦澜府项目占地面积约145亩，规划布局21栋高层住宅和24班幼儿园。规划总户数为2268户，停车位比例为1:1.3。
交通配套。
三横四纵交通，繁华的生活触手可及。距离地铁一号线春融街站约1200米，距离地铁四号线可乐村站约1500米，距昆磨高速公路交叉口约1000米。周边公交线路为z29路.k33路等。
学校配套
该项目本身拥有24班幼儿园，周边多所名校环游，与云南大学附属中学相隔一街之隔。名校靠近家园，享受全年龄段的优质教育资源。
商业配套
三大商圈环绕，2公里内七彩云南第一城，呈贡吾悦广场、呈贡万达广场等商圈聚集，可享受一站式时尚商务配置、吃喝玩乐。
医疗配套。
昆明医科大学附属第一医院(云大医院)、昆明市中医医院、呈贡区人民医院(延安医院)周边有多家三甲医院。
配套公园
在滇池东岸，一些高层可以俯瞰滇池。周边有洛龙公园.春融公园.春城公园.中央公园。
文体中心
坐拥图书馆、博物馆、文化馆、档案馆、体育馆、公共艺术中心、职工/老年/青少年及妇女儿童活动中心。
中交集团是一家国有中央企业，跻身世界500强，是国务院国有资产监督管理委员会直属的61位中国交通建设集团的特大中央企业。它是一家世界著名的项目承包商、城市综合运营商和综合基础设施投资者。中交地产是国务院国有资产监督管理委员会批准的16家以房地产开发为主要业务的中央企业之一。房地产项目总建筑面积近3000万米，开发实力强。
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