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龙湖锦粼天曜售楼处电话：0871-6363-5335（售楼中心）

金牌置业顾问：15025182832（微信同步）

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【龙湖锦粼天曜】

近日，昆明龙湖双塔片区新项目发布了新案名——锦粼天曜，同日，龙湖U享家小程序上公布了项目4个户型以及部分效果图。龙湖锦粼天曜——为昆明定义首个高定豪宅

占地面积：43亩

物业公司：新希望物业

绿化率：40.04%

容积率：3.2

物业类型：住宅

参考单价： 2.4-3w/m²

物业费:3.48元/㎡/月

开发商：云南锦博置业有限公司（龙湖地产）

装修标准：精装

建筑类型：高层

产权年限：70年

规划户数：486户

交房时间：2025年6月底

车位比：1：1.9

交付标准：奢装交付

1、 主城区最纯粹的高端豪宅板块，周边大开发商聚集，合力开发打造、整体呈现，建成之后将是昆明的城市封面形象。

2、 在昆明最纯粹的豪宅板块中，锦粼天曜位于板块绝对C位，城市级地标万达双塔之下，不仅是区域豪宅标杆，更会是立序昆明的豪宅标杆。

3、 书林一小加持，项目一街之隔北大附中、附小、周边海贝双语、师大附中等名校环绕，教育资源丰富，

【全龄名校】北大附中云南实验学校、海贝中英小学、昆明市第十五幼儿园等汇聚

【三甲医院】云南省第一人民医院、云南省第三人民医院、昆明同仁医院等三甲医院

【建面约130-259㎡高定奢装豪宅】

贵极双塔：城市门户 资源聚向 坐揽世界之精粹

高奢灵感：溯源chanel世纪美学 传承滇山茶在地基因价值

鼎豪匠著：独有的空间礼序设计 匠著礼序 奢华精装

奢贵高定：循迹全球奢材 淬炼豪宅极致奢享

圈层私享：约763㎡高定琉光会所 全维管家式服务

锦粼天曜位于复地云级东侧，南侧邻日新东路，云南房网近日看到，项目目前已有数栋楼建至3层以上，应该有望于近期拿到预售。

龙湖此次公布了4个户型，分别是130㎡、143㎡、190㎡和259㎡。

锦粼天曜130㎡3室2厅2卫户型

130㎡为3室2厅2卫户型，这个户型整体很方正，大面宽浅进深，客餐厅和厨房整体LDK设计，面积约54平米，尺度相当大，客厅面宽达到了6.35米，在这个面积段很难得，主卧是南北通透套房，另外客卫三分离设计，独立的生活阳台都是不错的设计，整个户型基本没什么缺点。

锦粼天曜143㎡4室2厅2卫户型

143㎡和130㎡户型类似，除了多一个卧室外，户型面宽进深比更大，客厅带宽度6.5米的全景落地窗，档次和视觉效果一流，厨房设有中岛，入户玄关私密感较强，主卧多了独立衣帽间，户型整体设计规整大气。

锦粼天曜190㎡4室2厅3卫户型

190㎡4室2厅3卫户型是个端户，客餐厅三面采光，四开间朝南，拉通客厅与次卧的10.4米×2.1米大阳台，动区开敞，主卧套房尺度也很大，整体空间感上佳。

锦粼天曜259㎡4室2厅4卫

259平米4室2厅4卫户型的LDK面积达77㎡，270度转角大阳台，最宽处2.5米，设计了三个套房卧室，其中光一个主卧的面积就接近50㎡。

锦粼天曜的项目定位较高，项目设计借鉴了CHANEL和云南滇山茶元素，在龙湖擅长的园林景观方面，项目采用了法式园林风格，这在昆明近年的豪宅项目中还比较少见。

龙湖锦粼天曜售楼处电话：0871-6363-5335（售楼中心）

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