昆明中海云麓九里(售楼处)首页网站-中海云麓九里营销中心-中海云麓九里欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨✨中海云麓九里售楼处电话：0871-6363-5335【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里开发商电话：0871-6363-5335【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里营销中心电话：0871-6363-5335【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里销售中心电话：0871-6363-5335【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨金牌置业顾问：15025182832【☎☎微信同步】✨✨✽✽✽

✨✨看房需提前来电预约登记，享售楼处【内部优惠】_看房车全程免费接送✨✨✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

在昆明主城金瓦路与清裕路交汇处，一座融合东方美学与现代居住理念的低密住区正悄然重塑城市人居标杆。中海·云麓九里以1.1容积率创下昆明住宅市场新低，这个央企打造的现房项目不仅坐拥明通小学+昆十中九年一贯制公立教育资源，更以“一湖三山四园”的生态格局，将中国传统风水智慧与现代建筑科学完美结合。

**央企匠造的生态学区王**

作为中国建筑集团旗下核心地产平台，中海地产2024年以500强第14位的实力背书，将41年开发经验浓缩于205亩的土地规划中。项目A1地块53栋建筑仅布局洋房与叠拼两类产品，8层高的洋房通过1T2户的梯户比设计，实现南北21米、东西16.3米以上的超大楼间距。这种近乎奢侈的空间配置，使得84-143㎡户型通过创新设计获得122%-300%的得房率，其中B-1户型以109㎡建筑面积实现130㎡实用面积，精装标准达2500元/㎡的配置在昆明改善市场中极具竞争力。

**风水格局里的现代园林**

项目选址暗合中国传统“负阴抱阳”理念：北靠世博生态园与金殿森林公园，南临东白沙湖，形成三面环山一面临水的天然屏障。设计师以清代沈复《浮生六记》为灵感打造的“浮生七梦”园林体系，将恭王府的礼序格局与现代景观技术结合，创造出4006个/cm³负氧离子浓度的生活环境（约为昆明市中心2倍）。特别设计的景观中轴不仅串联起建筑群落，更通过起承转合的空间序列，营造出“移步异景”的江南园林体验。

**教育医疗双核驱动**

项目范围内明通小学与昆十中的36班建制，解决了家长9年全周期教育衔接难题。医疗配套方面，云南省第一人民医院东院与昆明延安医院（云南心血管病医院）形成双重保障，辅以步行可达的青龙社区医院，构建健康生活圈。这种“名校+三甲”的稀缺配置，使项目成为昆明主城罕有的全龄配套住区。

**四代宅产品的空间革命**

云麓九里对改善型需求的洞察体现在每个产品细节：

- **平层洋房**：110㎡户型通过南北双阳台、U型厨房与独立玄关设计，实现四室两厅的舒适布局，实得面积135㎡的“偷面积”手法大幅降低契税与物业费成本。

✨✨中海云麓九里售楼处电话：0871-6363-5335【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里开发商电话：0871-6363-5335【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里营销中心电话：0871-6363-5335【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里销售中心电话：0871-6363-5335【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨金牌置业顾问：15025182832【☎☎微信同步】✨✨✽✽✽

✨✨看房需提前来电预约登记，享售楼处【内部优惠】_看房车全程免费接送✨✨✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

- **下跃产品**：84-105㎡建筑面积通过2-4层立体设计拓展至300㎡+使用空间，双花园与6房配置堪比经济型别墅，夹层采光井设计破解传统下跃阴暗难题。

✨✨中海云麓九里售楼处电话：0871-6363-5335【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里开发商电话：0871-6363-5335【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里营销中心电话：0871-6363-5335【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里销售中心电话：0871-6363-5335【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨金牌置业顾问：15025182832【☎☎微信同步】✨✨✽✽✽

✨✨看房需提前来电预约登记，享售楼处【内部优惠】_看房车全程免费接送✨✨✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

- **顶层大平层**：143㎡户型借由70㎡空中院落拓展至280㎡+使用面积，一梯一户的配置与瞰湖视野形成独特产品力。

- **光合叠院**：140㎡建筑面积的叠拼产品通过10米客厅面宽、50-100㎡庭院/露台配置，实现上叠270㎡、下叠300㎡+的空间魔变，其“分层居住”理念有效解决多代同居的隐私需求。

✨✨中海云麓九里售楼处电话：0871-6363-5335【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里开发商电话：0871-6363-5335【☎☎开发商电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里营销中心电话：0871-6363-5335【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨中海云麓九里销售中心电话：0871-6363-5335【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✽✽✽

✨✨金牌置业顾问：15025182832【☎☎微信同步】✨✨✽✽✽

✨✨看房需提前来电预约登记，享售楼处【内部优惠】_看房车全程免费接送✨✨✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

**都会圈层的便捷生活**

项目接驳东二环、直达东绕城高速的交通优势，配合规划中的三地铁线路，形成“快捷进城”的通达体系。周边花之城、爱琴海等六大商业体与社区700㎡生鲜超市构成消费矩阵，这种“离尘不离城”的区位特性，使低密生活与都市繁华得以兼得。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系电话：0871-6363-5335

在昆明改善市场同质化严重的当下，云麓九里以“昆明最低密+九年名校+央企现房”的三重稀缺性，重新定义了高端居住的价值标准。其产品体系从84㎡功能性平层到300㎡+立体墅居的全维度覆盖，不仅满足不同家庭结构的改善需求，更通过122%-300%的极致空间转化率，为购房者创造远超建筑面积的生活可能。当大多数项目仍在追逐容积率2.0以下的“伪低密”时，这个1.1容积率的住区正以25分贝的静谧环境与40%+绿地率，书写着真正的公园生活范本。