小区由多栋15-30层板式高层组成，容积率3.5，在保证居住密度合理的同时，为业主提供了开阔的视野。便捷的商业配套，让您下楼即可享受城市的繁华与便捷优质教育资源环绕：虽然是度假养老项目，但周边丰富的教育资源也…
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海荣滇池澜庭
【开发商】海荣集团
【总占地】67亩
【建面】201485.24㎡
【物业】万科物业
【物业费】2.36元/㎡
【容积率】3.5
【绿地率】37%
项目基础概览
海荣澜庭由昆明海纳城市发展建设有限公司匠心打造，地处昆明市斗南金桂街与股电路交叉口，紧邻梅子村地铁站口 。项目占地 67 亩，总建筑面积达 201485.24㎡，规划 1048 户人家 。小区由多栋 15 - 30 层板式高层组成，容积率 3.5，在保证居住密度合理的同时，为业主提供了开阔的视野 。绿地率约 40%，四季皆有绿意，空气清新宜人，宛如城市中的天然氧吧 。70 年产权的住宅，让您拥有长久稳定的居住保障 。
便捷交通畅达四方：对于度假养老而言，便捷的交通至关重要。海荣澜庭在这方面优势显著，项目紧邻环湖东路与彩云中路两条主干道，出行极为便利 。地铁 4 号线梅子村站，地铁 1 号线斗南站。已开通的地铁线路，如同城市脉络，可快速串联起昆明市区各个区域。无论是前往市中心购物、游玩，还是去机场、车站迎接来访亲友，都能轻松实现。即使您不开车，依靠公共交通也能畅行无阻，为您的度假养老生活提供极大便利。
商业配套丰富便捷：日常生活购物、休闲娱乐是否便利，直接影响度假养老的生活质量。海荣澜庭自配超约 12 万方商业，未来将依托海荣品牌资源，打造国际化商街 。万达广场、七彩云南第壹城、吾悦广场、沃尔玛生活广场、金龙农贸市场、斗南花卉市场等六大商圈环伺 。在这里，您可以轻松购买到新鲜的食材，满足日常饮食需求；也能在商场里尽情购物，享受时尚潮流；还能走进电影院、餐厅等场所，丰富精神文化生活。便捷的商业配套，让您下楼即可享受城市的繁华与便捷
优质教育资源环绕：虽然是度假养老项目，但周边丰富的教育资源也为生活增添了活力。周边分布着呈贡区斗南幼儿园、呈贡区第六幼儿园、第二幼儿园等公立幼儿园，为幼儿提供了优质的启蒙教育 。小学方面，有呈贡新区第三小学、斗南小学、民大附小（斗南校区）、古城小学、昆明师专附小等可供选择 。中学则有呈贡一中、云大附中等 。优质的教育资源，不仅能满足孙辈偶尔来此度假时的教育需求，还能让社区充满浓厚的文化氛围，让您的生活更加充实。
自然生态环境优越：海荣澜庭周边生态资源得天独厚，是度假养老的理想之地。项目紧邻滇池，波光粼粼的滇池美景成为窗前日常，让人心旷神怡 。周边更有捞鱼河湿地公园、斗南湿地公园、滇池生态湿地公园、王官湿地公园、海东湿地公园等六大湿地公园环绕 。清晨，您可以漫步在湿地公园，呼吸清新空气，欣赏自然美景，感受大自然的生机与活力；傍晚，伴着夕阳余晖，沿着滇池畔悠闲散步，享受宁静与惬意。良好的自然生态环境，对身心健康大有裨益，让您在宁静祥和的氛围中安享度假养老生活。
医疗配套保障健康：完善的医疗配套是度假养老安心生活的重要保障。项目周边有昆明市延安医院呈贡医院（呈贡区人民医院，二甲医院）、昆明医科大学第一附属医院（云大医院，三甲医院）、昆明市中医医院（三甲医院）、昆明市妇幼保健院呈贡院区等 。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您和家人的健康提供及时、有效的保障。无论是日常体检、看病就医，还是突发疾病的紧急救治，都能在短时间内得到专业的医疗支持，让您的度假养老生活无后顾之忧。
项目地块总平图
最新房源推荐
目前，海荣澜庭提供多种户型的房源，满足不同家庭结构与度假养老需求。
101㎡温馨三居室：售价约 104 万元 / 套起，该户型方正实用，空间布局紧凑合理。
105㎡精致三居室：价格约 108 万元 / 套起，户型动静分区明显，保障了休息区的安静。
108㎡舒适三居室：房源价格约 111 万元 / 套起，此户型南北通透，室内空气流通顺畅。
121㎡阔绰三居室：售价大约在 125 万元 / 套起，该户型客厅开间宽敞，搭配大阳台，采光效果极佳。
128㎡舒适四居室：价格约 132 万元 / 套起，此户型空间开阔，功能齐全，适合多人口家庭在此度假养老。
131㎡奢适四居室：房源价格约 135 万元 / 套起，作为大户型产品，该房源空间尺度极为阔绰。
户型图鉴赏
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