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「中骏天誉」0871-63635335【已认证】

【基础信息】

支持昆明本地（四区八县）公积金

1.项目：【中骏天誉】 开发商 ：中骏集团控股有限公司

2.地产商中的地位：中国50强

3.发展历史：1987年创立、1996年涉足房地产、2010年香港上市

5.总建筑面积：50万方

6.绿化率：40%

7.总户数：1564（A5住宅）

物业：世邦泰和物业管理有限公司（国家物业管理一级资质）

容积率：A5地块

楼间距：30米—50米

【区位】

「A5地块楼栋分布」

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【户型赏析A5地块】

建面约91㎡ 三室两厅一厨一卫

户型特点：

1、市中心稀缺小面积

2、端头房小户型，明厨明卫，没有任何暗房

3、独立入户，私密性强

4、没有过道、无任何浪费面积，空间更大

5、公摊仅19%

建面约101㎡ 三室两厅一厨两卫

户型特点：

1、户型方正

2、6米4景观大阳台

3、无过道，没有任何浪费面积

4、主次卧分离，私密性强

建面约104㎡ 三室两厅一厨两卫

户型特点：

1、稀缺小面积南向端头房

2、正对小区中庭景观

3、6米4景观大阳台设计

4、全明户型，动静分区

建面约126㎡ 四室两厅一厨两卫

户型特点：

1、户型方正，动静分区

2、4房设计，满足三代同堂

3、楼王位置，视野开阔

4、全天日照

5、6米8景观大阳台，正对盘龙江

6、四开间朝南设计 绝版户型

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中骏便捷生活圈

【交通配套】

地铁：地铁2号线小街站下楼即享 路网：三横（二环南路，日新路，广福路）三纵（前兴路，官南大道，北京路南延线），快速到达海埂公园，至风情第壹城、万达商圈，至机场，高铁站

2个站到大悦城，3个站到昆明站，6个站到东风广场及会展中心

公交：31.32,78,90,154,161,A8,C85,K15路

[医疗配套】

同仁医院，儿童医院 ，云南省中医院，昆明市第一人民医院

【商业配套】

项目范围内4大商圈环绕——万达广场，南亚商圈，国贸商圈，南悦城商圈，直达大润发商超，加自建商业配套，休闲娱乐购物一应俱全

公园：项目西侧即是盘龙江，明通河双江环绕，还有50000方的龙江公园，北侧还有约20000方的规划市政公园

【教育配套】

自建12班精英幼儿园，周边海贝中英文小学，北大附中，云南实验学校等优质教育资源一站式配齐

【生态资源】

双江景：盘龙江，明通河在侧 三公园：龙江公园，市政公园，文体公园环绕 绿色人居，富氧健康

抗性说辞

A5北地块年12月31号交付，已是昆明南市区市面上交付较早的

而且主体结构已建至23层，今年内可封顶

开发商都是卖期房，今年卖明年交

5栋为新开楼栋，属于今年1月5号昆明预售监管制度改革以后纳入监管的楼栋，监管措施更严格，实行住建局，银行，开发商，三方监管，监管账户内资金在客户办理第一批房产证后才可全额提取

三道红线绿档房企，全国30强开发商

1987年成立至今无任何债务违约记录

获中债增无条件担保15亿票据

中骏与工商银行，民生银行，浦发银行达成战略合作，累计获得430亿授信额度

多元化发展，集团旗下涉及购物中心，长租公寓，物业管理，制造业，现金流来源有保障

政府政策扶持

2000亿纾困资金帮扶资金困难开发商，保交楼，针对民企，2500亿信贷融资放水，保民企生存

2，学校

中骏天誉项目旁边的海青，海贝，北大附中都是成立十年以上的学校，师资力量稳定，且北大附中从2015年以后本科上线率90%以上，与官渡区云大附中星耀校区同属第一梯队教育资源。

小区配建公立幼儿园

附近有新规划建设的官渡区实验小学

3，堵车

门口官南大道为目前南市区进市中心最近最便捷的道路，通行车辆较多，且延路都在修地铁，会有堵车现象，年底地铁通车，围挡拆除后会有缓解

南市区新建的两条主干道，即将通车，且都为双向八车道，第一条飞虎大道，4月份通车，南北大道明年年底通车，通车后可大幅引流。

地铁2号线站口就在小区门口，后期完全可以做到坐地铁出行通达全城

4，梯户比高

电梯配比系数五梯八户0.62，两梯四户电梯系数0.5，配比系数越大越好

我们电梯全是高速2.5米每秒，一般的楼盘就1.5米每秒，所以我们这边一楼到顶跟别家一楼到30楼差不多时间，电梯是完全够用，且无需过久等待

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

筒子楼就是担心采光采阳不好，我们卖的是端头房采光采阳好，跟筒不筒子楼没什么影响。梯户比南边2梯4户，北边3梯四户就是板房的梯户比，采用高速电梯2.5米每秒一层，不耽误时间。

我们周边都是假板房，大多都是连廊房，有房间对连廊，采光，私秘性都较差，会有暗房，做不到明厨明卫

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