在抚仙湖畔买房着急入住?想买准现房必看!

准现房是指房屋已建好大体轮廓，楼房已经封顶，能一目了然看清房型、楼间距等重要因素的房子，不过性质上还是属于期房。但与期房相比，看房时，准现房可让购房者直观了解小区。

购买准现房有哪些好处？

①房屋状况可看可感

准现房无论是面积、户型、采光等都是可以查看的。购房者可以将房子现状细细考察一番从而进行选择。比如说户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，购房者很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。可是如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的现状，就可以避免这个问题。

②小区配套、周边配套真实可见

如果购买准现房，购房者可对小区进行实地考察，这样的社区环境、楼间距还有建筑品质是完全呈现在眼前的。除去了华丽的外衣，准现房更有利于购买者理性选择。另外有的项目在销售时以周边各类商业、交通资源为卖点。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。而准现房就不同了，你可以考察所买的小区周边的交通条件，以及商业、生活配套、医疗设施是否齐全。

③即将交房，等待时间缩短

一般而言，从购买期房到交付入住，购房者往往要等待两至三年的时间。而准现房意味着距离交付也不远了，能够减少推迟交房的风险，而且购房者也可以将装修等计划尽快提上日程，为以后的入住做好充分的准备。

写在最后：

以上就是准现房具有的优点，不过准现房属于前几年开发，可能有些楼盘户型会没有现在新房户型布局优质，有些楼盘地段也不是很佳，所以大家一定要多对比，选中自己心仪的房子。