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【中骏天誉】
☎售楼处咨询专线:0871-6363-5335【售楼中心】
☎专属金牌置业顾问:15025182832【微信同步】
★★售楼中心——欢迎来电咨询——线上售楼处★★
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【产品货包】
A5地块明星产品 小户型南向端头
总共6栋,分南北地块,南地块1、2、3栋已售完,北地块4、5、6栋,在售4栋89/91/101/103/126/128平
中骏天誉在售货包:
A5地块89㎡(1号房) 101㎡(2号房) 126㎡(5号房)
均价:11600元/㎡
交付标准:精装交付
交房时间:2025年12月31日
A5地块层高:1栋34层;2-6栋41层
梯户比:A5地块-5T8户(其中2栋4T6)
交付标准:精装修(装标2000)
南地块交房时间:2023年12月31日
北地块交房时间:4栋合同约定交付时间2025年12月31日
加推4栋:总高41层、5梯8户、在售面积91㎡(朝东/朝西)/126㎡(朝南四房)
交房时间:预计2025年12月底
【基础信息】
支持昆明本地(四区八县)公积金
1.项目:【中骏天誉】 开发商 :中骏集团控股有限公司
2.地产商中的地位:中国50强
3.发展历史:1987年创立、1996年涉足房地产、2010年香港上市
4.物业费:3.5元/平
5.总建筑面积:50万方
6.绿化率:40%
7.总户数:1564(A5住宅)
物业:世邦泰和物业管理有限公司(国家物业管理一级资质)
容积率:A5地块-6.11
车位比:1:1.33
楼间距:30米—50米
【区位】
「A5地块楼栋分布」
➢ ➢中骏天誉开发商电话:0871-6363-5335 【开发商已认证】☎☎
➢ ➢中骏天誉售楼处电话:0871-6363-5335【售楼处已认证】☎☎
➢ ➢中骏天誉营销中心电话:0871-6363-5335【营销中心已认证】☎☎
【户型赏析A5地块】
建面约91㎡ 三室两厅一厨一卫
户型特点:
1、市中心稀缺小面积
2、端头房小户型,明厨明卫,没有任何暗房
3、独立入户,私密性强
4、没有过道、无任何浪费面积,空间更大
5、公摊仅19%
建面约101㎡ 三室两厅一厨两卫
户型特点:
1、户型方正
2、6米4景观大阳台
3、无过道,没有任何浪费面积
4、主次卧分离,私密性强
建面约104㎡ 三室两厅一厨两卫
户型特点:
1、稀缺小面积南向端头房
2、正对小区中庭景观
3、6米4景观大阳台设计
4、全明户型,动静分区
建面约126㎡ 四室两厅一厨两卫
户型特点:
1、户型方正,动静分区
2、4房设计,满足三代同堂
3、楼王位置,视野开阔
4、全天日照
5、6米8景观大阳台,正对盘龙江
6、四开间朝南设计 绝版户型
➢ ➢中骏天誉开发商电话:0871-6363-5335 【开发商已认证】☎☎
➢ ➢中骏天誉售楼处电话:0871-6363-5335【售楼处已认证】☎☎
➢ ➢中骏天誉营销中心电话:0871-6363-5335【营销中心已认证】☎☎
➢ ➢中骏天誉开发商电话:0871-6363-5335 【开发商已认证】☎☎
➢ ➢中骏天誉售楼处电话:0871-6363-5335【售楼处已认证】☎☎
➢ ➢中骏天誉营销中心电话:0871-6363-5335【营销中心已认证】☎☎
中骏便捷生活圈
【交通配套】
地铁:地铁2号线小街站下楼即享 路网:三横(二环南路,日新路,广福路)三纵(前兴路,官南大道,北京路南延线),直达海埂公园,南亚、万达商圈,快速至机场,高铁站
2个站到大悦城,3个站到昆明站,6个站到东风广场及会展中心
公交:31.32,78,90,154,161,A8,C85,K15路
[医疗配套】
同仁医院,儿童医院 ,云南省中医院,昆明市第一人民医院
【商业配套】
项目范围内4大商圈环绕——万达广场,南亚商圈,国贸商圈,南悦城商圈,直达大润发商超,加自建商业配套,休闲娱乐购物一应俱全
公园:项目西侧即是盘龙江,明通河双江环绕,还有50000方的龙江公园,北侧还有约20000方的规划市政公园
【教育配套】
自建12班精英幼儿园,周边海贝中英文小学,北大附中,云南实验学校等优质教育资源一站式配齐
【生态资源】
双江景:盘龙江,明通河在侧 三公园:龙江公园,市政公园,文体公园环绕 绿色人居,富氧健康
2,学校
中骏天誉项目旁边的海青,海贝,北大附中都是成立十年以上的学校,师资力量稳定,且北大附中从2015年以后本科上线率90%以上,与官渡区云大附中星耀校区同属第一梯队教育资源。
小区配建公立幼儿园
附近有新规划建设的官渡区实验小学
3,堵车
门口官南大道为目前南市区进市中心最近最便捷的道路,通行车辆较多,且延路都在修地铁,会有堵车现象,年底地铁通车,围挡拆除后会有缓解
南市区新建的两条主干道,即将通车,且都为双向八车道,第一条飞虎大道,4月份通车,南北大道明年年底通车,通车后可大幅引流。
地铁2号线站口就在小区门口,后期完全可以做到坐地铁出行通达全城
4,梯户比高
电梯配比系数五梯八户0.62,两梯四户电梯系数0.5,配比系数越大越好
我们电梯全是高速2.5米每秒,一般的楼盘就1.5米每秒,所以我们这边一楼到顶跟别家一楼到30楼差不多时间,电梯是完全够用,且无需过久等待
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筒子楼就是担心采光采阳不好,我们卖的是端头房采光采阳好,跟筒不筒子楼没什么影响。梯户比南边2梯4户,北边3梯四户就是板房的梯户比,采用高速电梯2.5米每秒一层,不耽误时间。
我们周边都是假板房,大多都是连廊房,有房间对连廊,采光,私秘性都较差,会有暗房,做不到明厨明卫
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