昆明西市区【大华星曜】得房率高达104%-主城山海大城-轻轨双铁-曜级新规作品@大华星曜售楼处电话

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【大华·星曜】作为主城山海大城，周边轻轨双铁环绕，其曜级新规作品耀世登场

大华推出的重磅级产品系，是曜级新规的标杆之作

大华·锦绣山海生活区，历经5年的精雕细琢，成熟的大城生活已然完美兑现

当下在售的产品为建面约95 - 144㎡的曜级板式高层，现已全新上市

开发商为大华集团

项目坐落于昆明市西山区春雨路地铁3号线大渔路地铁站

占地面积约61.8亩

总建筑面积约22万方

产权情况为住宅产权70年

物业管理由大华物业负责

物业管理费为2.76元/㎡

容积率为4.0

绿地率达40%

梯户比有2T4、3T4两种可供选择

得房率在96 - 104%之间

【配套优选，昆明西——城市发展的下一个极核之地，TOD一体化大城】

1、交通优势极为显著

项目处于黄金生活圈，能够与昆明核心商圈实现无缝连接，可共同享受主城核心的配套资源。该片区交通十分便捷，能够快速到达昆明市区以及昆明西客站。出门就是地铁3号线，周边的兰亭广场、悦云天地购物公园、南亚商圈、南屏街商圈、恒隆商圈等近在眼前。

交通网络丰富多元，拥有双铁（渝昆 + 滇西高铁、地铁三号线）；三高速（杭瑞高速、西三环高架、绕城高速立体交互）；一运（以昆明西客站形成一体的TOD综合开发，可连接滇西、滇西南方向）。

2、生态环境十分宜人

项目周边环绕着6大公园，能让您尽情享受鲜氧生态。翠峰公园、草海公园、西山森林公园、棋盘山森林公园、宝珠公园、眠山公园这六大生态公园分布在四周，仿佛让您置身于天然氧吧之中。

3、医疗资源优质丰富

云贵地区的核心医疗资源都聚集在此。昆明医科大学第二附属医院、云南省肿瘤医院、昆明医科大学第一附属医院、西山区人民医院等三级综合医院构建起了多层级医疗体系，全方位为全家人的健康生活提供保障。

4、教育资源丰富多样

这里是西市优质教育资源的集中区域。有昆一中山海实验学校、公办幼儿园（预计2026年6月移交）、马街中心小学、昆一中西山学校分校等优质教育资源。

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1、【星境】户型——高实用的三室两厅双卫

建面约95㎡，得房率约96%

2、【星澜】户型——LDKB大方厅四室两厅双卫

建面约110㎡ ，得房率约98%

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3、超大面宽四室两厅双卫户型

建面约144㎡ ，得房率约104%

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