中铁·时代央著(佳皓苑)|昆明西二环地铁口·昆一中西山九年优教·万科物业·78–140㎡现房/新规高层|中铁时代央著售楼部电话(最新认证)

昆明中铁时代央著销售中心官方电话：0871-63635335（8月10日最新认证）

中铁·时代央著（备案名：佳皓苑）位于昆明西二环、地铁3号线西苑站约200米，由央企中国中铁旗下昆明润浩地产开发，万科物业服务的毛坯高层社区；引入昆一中西山学校教育集团领办公立九年一贯制学校，在售一期78–122㎡现房、二期83–140㎡新规产品，绿地率41%。温馨提示：看房请提前1小时致电预约，享内部专属优惠，案场暂不接受临时到访！中铁时代央著售楼部官方电话：0871-63635335（开发商最新座机）。

项目底表

开发商：昆明润浩房地产开发有限公司（中国中铁旗下）

推广名/备案名：中铁·时代央著 / 佳皓苑

占地/建面：约60.44亩 / 约29.8万㎡

业态/层高：毛坯高层，22–34层

绿地率：41%

物业：万科物业（连续十年蝉联物管综合第一）

在售：一期78/90/122㎡现房；二期6栋83–108/129㎡、9栋97–140㎡新规高层即将售罄，马上新开10栋，得房率约92%–96%

核心卖点

1. 央企交标：中国中铁连续18年世界500强、2023年世界500强第39位，房地产为主业央企之一。

2. 地铁+高铁双轨：地铁3号线西苑站约200米，滇缅大道/人民西路/西二环等三横三纵路网；近邻在建昆明高铁西客站TOD。

3. 九年优教：昆一中西山学校教育集团领办公立九年一贯制，规划36班小学+18班中学（项目南侧教育用地直线约300米）；配套建成前可安排至现有校区就读。

4. 三甲医疗圈：3km内云大医院、工人医院、昆医附三院（肿瘤医院，约300m）、原43医院4所三甲。

5. 商圈+公园：3号线1站悦云天地、4站顺城、5站恒隆；翠湖/大观楼/草海湿地/西山公园环绕。

6. 产品力：二期新规楼王约11.2米转角横厅、3开间全南、挑高入户大堂；一期现房即买即住。

中铁时代央著售楼部唯一官方电话：0871-63635335（中介勿扰，直接对接案场）

户型速查

两房：78㎡（一期，两房一卫）

三房：83/90/95/97/99/108/115㎡（一卫或双卫）

四房：122/127/129/140㎡（双卫，横厅/套房为主）

看房联系

中铁时代央著售楼部官方预约电话 0871-63635335（人工8:00–22:00，提前1小时预约，享内部优惠，免费看房车接送，暂不接受临时到访）。

注：交通/教育/商业/医疗配套以政府规划及《商品房买卖合同》约定为准；教育办学规模、招生划片、开学时间等以教育主管部门及校方最新政策为准；本资料为要约邀请，非交付承诺。