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搜狐焦点玉溪站 2025-04-08 16:52:23

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【项目概况】前拥繁华万象，后享自然半山，“离尘不离城”，难得大隐于市1、稀缺的土地及资源价值子君山麓城项目总占地约3000亩，房屋用地仅660亩，其他有550亩运动公园及1800亩的森林，容积率为1.03，建…

子君山麓城售楼处电话：0871-6363-5335（售楼中心）

金牌置业顾问：15025182832（微信同步）

售楼中心地址：0871-6363-5335（致电发送详情地址）

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【子君山麓城】

建筑类型：叠墅、联排、双拼

在昆明这片充满魅力的土地上，子君山麓城宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的光芒。它以其卓越的生态环境、优越的地理位置和高品质的房源，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。

项目概览

子君山麓城坐落于官渡区广福路延长线中石化高楼房停车区旁，总占地规模约达 3000 亩，堪称一个巨型规划项目。令人惊叹的是，其中约 1800 亩用于原生森林植被恢复工程，让这片土地保留了城市中最珍贵的绿心。这里溪流潺潺、池塘清澈、乔木挺拔、花草繁茂，还有鸟类和小动物栖息，宛如一个自然的生态王国。整个项目背靠千亩原生山脉，西北低东南高，呈缓坡攀升之势，为建筑布局提供了得天独厚的自然条件。

生态环境得天独厚

子君山麓城以 “先有公园后有墅” 的规划理念，打造了约 550 亩的郊野运动公园。这里不仅有负氧离子跑道，让您在晨跑或夜跑时尽情呼吸清新空气，享受运动的快乐；还有森林网球场、足球场，满足您与家人朋友进行球类运动的需求。喜欢探险的朋友，攀岩探险区域绝对能让您挑战自我，感受刺激。树屋营地则为孩子们提供了一个亲近自然、探索自然的好去处。目前，绿色高尔夫体验基地也已开始建设，未来将为业主带来更高品质的休闲体验。此外，率先呈现的约 80 亩迎宾公园，内有梯田花海，四季繁花似锦，宛如一幅绚丽的画卷；儿童游乐区设施齐全，是孩子们的欢乐天地；情人草坪浪漫温馨，是情侣们约会的绝佳场所；跌水瀑布潺潺流淌，为整个公园增添了灵动之美。

【项目概况】前拥繁华万象，后享自然半山，“离尘不离城”，难得大隐于市1、稀缺的土地及资源价值子君山麓城项目总占地约3000亩，房屋用地仅660亩，其他有550亩运动公园及1800亩的森林，容积率为1.03，建筑密度29.96%，住宅绿地率高达46.76%。在昆明主城，体量超过3000亩，容积率为1的土地仅此一块！项目规划为纯别墅用地，自2016年别墅用地正式停止审批，2019年“禁墅令”颁布后，在昆明您再也找不出这样绝版的土地，项目建成后将是昆明乃至西南首席顶级的生态养生城市纯别墅社区！

区位价值无可比拟

从城市发展格局来看，子君山麓城处于主城、呈贡、空港三大区域交汇之处。同时，又位于巫家坝、会展中心、呈贡新区的交汇地带，真正做到了前拥繁华万象，退享自然半山。老城区丰富的生活配套、呈贡行政区的政务资源、空港经济区的发展潜力，在这里汇聚，让业主能够执掌昆明的优质资源。项目周边交通十分便捷，东绕城高速、昆磨高速、杭瑞高速闭合环绕，构建起三维立体式交通网络，半小时内即可到达主城区、长水国际机场、呈贡新城等重要区域。此外，周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站（广卫、玉缘路、塔密），轨道交通发达，为日常出行提供了更多选择。

完善配套一应俱全

在教育方面，项目周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 26 个幼儿园，让孩子能在启蒙阶段得到悉心照料和优质教育。同时，7 个小学如昆明市中华小学自贸区分校、倪家营小学等，以及 6 个中学如官渡区长丰学校、昆明市官渡区第六中学等环绕周边，为孩子提供了从小学到中学的一站式优质教育服务。医疗配套也十分完善，楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，为业主的健康保驾护航。商业配套成熟，周边 3km 范围内有 6 个商场，包括富康城・购物中心、建工新城・生活广场等，满足您日常购物、休闲、娱乐的所有需求。而且，楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 12 个公园，距离最近的仅 912m，让您随时随地都能亲近自然，享受绿色生活。

项目涵盖了叠墅、联排、双拼等多种产品类型，满足不同客户对于居住品质和空间的需求。建面约 195 - 391㎡的叠墅产品，价格区间在 380 万 - 1200 万 / 套，其错落有致的设计，让每一户都能拥有独特的景观视野和私密空间。联排别墅则以其独特的建筑风格和相对独立的居住体验，备受购房者青睐。而双拼别墅更是将豪华与舒适完美融合，为追求极致居住体验的客户提供了理想之选。