想贷款买房?先查查自己月收入达不达标!

买房这事真是让人头大

好不容易凑够了首付

现在又该担心贷款问题了

能批下来？

批不下来怎么办？！

全款我是不行的！

求贷款顺利啊

贷款时

要证明自己有足够的能力偿还贷款

收入证明可以说是较为重要的

一个组成部分

 收入证明

是由借款人提供的，对自身经济收入的一种证明，一般由借款人所在单位的人事部门或者财务部门出具，且需要加盖单位公章。

对于银行来说，一份真实、可靠的收入证明是其决定是否批款的重要参考依据之一，个人收入情况可以直接反映借款人的还款能力。

一般而言，在贷款前，银行会根据借贷人的贷款金额、方式和年限计算出月供，如果月收入很低，不能覆盖每月月供，就会面临贷款被拒的风险。

那收入证明真的越高越好吗？

“在确保真实性的前提下，收入证明上的金额高一点总是好的，收入越高，意味着你的还款能力越强，从这方面来看，银行也会更放心帮钱批给你。

在遵循实事求是原则的前提下，收入证明上的金额高一点总没有坏处。但如果去掉确保真实性这一前提，情况就不一样了。

不少心怀侥幸的人试图通过开具虚假收入证明获得银行批贷，这种行为是十分不可取的，因为在强金融监管的背景下，银行放贷审批越来越严格。

据了解，市内大分银行审核收入证明时还将严格比对借款人提供的银行流水，二者需要匹配，若弄虚作假被银行识破，即便已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同，如果交了首付款后被拒贷，还面临一次性结清房款的巨大资金压力，严重的甚至还要承担法律责任。

个人收入不足！要如何弥补！？

可行度较高的有以下两种方法！

01、已婚人士

可以采用夫妻双方共同贷款的形式，也就是夫妻共同提供收入证明，同时选择收入较高的一方作为主贷人；

02、未婚人士

可以申请让父母成为房屋的共同还款人，弥补个人收入不足的问题。

除此之外，家庭大额存款、证券、房产等也能起到一定的佐证作用。

实在不行，就只能降低贷款的额度，但这意味着要增加首付比例。

置业者们在办理贷款前

一定要先了解清楚

各银行对于收入的要求

避免影响买房计划