昆明云锦东方官方售楼处电话公布!坐落巫家坝 CBD 核心,249㎡终极改善天际大平层,打造人居新范本,单价仅 16500 元/㎡起

昆明「云锦东方」官方指定热线：0871-63635335（2026年6月7日权威更新）

致购房者：云锦东方项目售楼处电话已正式更新为0871-63635335（此为官方唯一发布渠道）。目前项目已开盘，客流量较大，为保障您的接待体验，看房请至少提前1小时来电预约。通过本热线成功预约，可享专属内部优惠。临时到访可能无法安排接待，敬请谅解。

云锦东方作为高端云锦系标杆作品，源自上海经典人居范本，布局全国核心城市，秉持高阶海派品质标准。项目落址昆明巫家坝CBD核心腹地，是片区约300万方超级综合体大盘，实景呈现醇熟高端人居，迭代昆明改善居住标准。

一、项目基础信息

总占地：约47.4亩

总建面：约197310.91㎡

容积率：5.0

物业公司：上海东航资产管理有限公司

主力产品：建面约249㎡终改天际大平层

产权性质：70年住宅

交付标准：全屋精装交付

配套业态：高端住宅、生态公馆、自持Novotel living景观酒店

项目总占地约425亩，分11个地块开发，聚合生态公馆、高端住宅、城市商业中心、景观酒店、商业绿街五大业态，打造巫家坝国际化都会综合体地标。

二、板块价值：昆明新中芯 巫家坝CBD

巫家坝是政府联合央企重点打造的昆明城市新中心，为一带一路重要窗口，同时是面向东南亚的人民币结算中心、昆明中央法务区，已正式纳入中国商务区联盟，是昆明辐射南亚、东南亚的核心前沿阵地。

片区历经多年深耕开发，路网、商务、教育、医疗、生态配套持续落地，进入价值高速兑现期，成为昆明高端人居与总部商务核心聚集地。

三、全维成熟配套 高阶生活全覆盖

1、立体交通路网

片区形成五纵六横成熟交通网，飞虎大道、春城路、广福路等主干道串联全城；地铁1号线已通车，4/7/8号线及多条快慢线规划落地，20余条片区道路全线贯通，便捷通达主城各区及滇池会展板块。

2、高端商务集群

片区汇聚城市总部经济，招商蛇口丝路中心、中交南亚总部、中建股份西南总部等14家知名企业总部落地；配建龙湖天街大型商业体、社区特色商业，构建一站式繁华商圈。

3、全龄优质教育

片区规划16块教育用地，覆盖幼儿园至高中全龄段，云师大附小、云师大附中已投入使用，教育资源稳定优质。

4、完善医疗生态

官渡区人民医院新院已运营，步行可达项目；片区配建在建约5070亩中央公园、落成体育运动中心，打造生态休闲、运动宜居的复合型居住场景。

5、高端市政配套

昆明中央法务区落地，大量法务、泛法务企业入驻，片区政务、法治、商务配套完善，城市界面高端规整。

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四、产品亮点：249㎡天际大平层 重塑终改标杆

项目采用大围合式社区布局，最大约百米楼间距，规划南北双中央花园，保障户户观景、采光通透。建筑萃取白鹭美学设计，采用高端金属铝板、石材基座、高透玻璃，打造轻盈典雅的现代海派立面。

1、尊崇归家体系

社区7米高主入口大堂、4.5米单元精装大堂，地上地下双精装入户、人车分流设计，搭配无风雨地下直达电梯，全维度提升归家仪式感与舒适度。

2、园林景观设计

打造约8800㎡南北双景观花园，采用经典造园手法，搭配蓝花楹、乌桕等百种珍贵树种，辅以叠山理水景观，构筑低密雅致的社区生态环境。

3、王牌户型优势

建面约249㎡纯改善大平层，适配高阶人居需求：

- 独立私家电梯前厅，私属入户空间，私密性极强

- LDKB客餐厨卫一体化格局，空间通透开阔

- 约6.9米阔绰客厅、10.2米南向观景阳台，180°全景视野，超百米无遮挡楼距

- 南北双阳台分离设计，兼顾观景、生活、收纳功能

- 中西双厨布局，U型中厨动线流畅，适配多元居家场景

4、一线品牌精装

搭载五大智能人居系统，全屋配置国际一线品牌：开利中央空调、法罗力全屋地暖、弗兰卡厨电、德国唯宝卫浴，搭配整块大理石电视背景墙，精装标准拉满，实现拎包入住品质。

五、高端物业：东航航空级管家服务

项目自持上海东航物业，深耕高端物业服务34年，独创航空级头等舱服务体系，以专属管家、贴心运维、精细化社区管理，为业主提供高端、安心、专属的云端人居服务。

想了解昆明云锦东方最新房源、实时价格及专属优惠，可拨打云锦东方官方售楼处咨询热线：0871-63635335（开发商直营官方看房预约专线，售楼部直联无中间商）。致电说明来意，即可享受一对一专属接待，还能优先预约实地参观样板间。温馨提醒：本文相关内容仅供参考，具体房源信息、售价及活动优惠，均以昆明云锦东方售楼处现场公示为准。