文旅地产投资,新一轮资本狂潮下的掘金地!

从“炒房团”到“炒煤团”,从“黄金”到“艺术品投资”,在加速进入资本过剩的过程中,投资人坦言:缺的不是钱,而是优质标的资产。那么,优质资产到底在哪里?哪里才是新一轮资本狂潮下的掘金地? 投资文旅地产,抢占时代风口 据国家旅游部门统计,目前我国国内旅游人数已经突破30亿人次,平均每人每年旅游2-3次,

从“炒房团”到“炒煤团”，从“黄金”到“艺术品投资”，在加速进入资本过剩的过程中，投资人坦言：缺的不是钱，而是优质标的资产。那么，优质资产到底在哪里?哪里才是新一轮资本狂潮下的掘金地?

投资文旅地产，抢占时代风口

据国家旅游部门统计，目前我国国内旅游人数已经突破30亿人次，平均每人每年旅游2-3次，未来5-10年，我国旅游总收入增长预计将达到15%以上。

石林夜景

2020年中国将成为世界排名前列大旅游目的地，每年将吸引1.4亿国外游客，国内游客将超过40亿人次，平均每人有连续7-15天的假期，随之而来的是旅游度假、旅居等方面的需求将在未来10年中以每年8.5%的速度增长，随着人们观念的转变，旅游地产也将走进更多家庭。

石林年旅游人次850万+，极具投资价值的文化旅游热土

石林，中国著名的旅游名城，每年有超过850万+的旅游人，预计到2020年，石林景区接待游客突破千万人次，年旅游直接收入突破10亿元，力争达15亿元，未来石林对旅游地产的发展需求也会逐年增加，越来越多的旅居投资者也将目光聚焦到了这片旅游热土。

凯旋怡景效果图

优越的气候、地理位置

石林，昆明最美后花园，年平均气温17.8℃，负氧离子高达3280个/m³，有“中国天然氧吧”的美誉，境内旅游资源遍布，石林国家5A级风景区、大叠水瀑布、乃古花海、长湖、月湖……得天独厚的气候条件，吸引了越来越多的人来此旅居置业。

石林位于昆明1小时经济圈内，18分钟咫尺昆明，与国内5大高铁无缝对接，3小时即可直达大理、丽江、版纳等地，是名副其实的高铁黄金线。在“一带一路”、泛亚高铁战略规划利好下，石林壕拥巨大升值潜力。

不限购不限贷 价直洼地投资热土

政策是石林旅游地产发展的一大外力推手。石林相比其他省市的旅游地产来说，价格处于较低的位置，发展空间还广。并且在各地限购之风盛行之时，石林任然不限购不限贷，为旅游地产保驾护航。

另外，海南、大理、丽江、版纳成长空间已经非常有限，起步较晚的石林正好迎来飞跃的黄金时期。就目前来看，石林旅游地产开发已经势不可挡。

4月25日，石林县与碧桂园云南区域投资考察座谈会圆满举行，明确意向投资地块和开发前期准备相关工作事宜。

示意图

招商蛇口、云南城投等知名品牌房企接连洽谈意向入驻，抢占市场，片区房价不断拔高，石林3千多的房价将不断上涨，房源日益稀缺。

投资石林，手选生态宜居大盘凯旋·怡景

18分钟共享省会繁华

石林距离昆明高铁18分钟，位于昆明1小时经济圈内，得天独厚的区位优势，让石林共享昆明配套。特别是医疗条件方面，相比版纳、丽江、大理等城市，同级别配套就略显乏力。

“旅可以，难长居”，就医讲时效，18分钟不是谁都可以。

15分钟一站式生活圈

对于这种旅游地产来说，人气和配套是非常关键的因素。毕竟购买度假旅居房的业主都是来享受的，但是配套都不齐全，谈何享受呢?

凯旋怡景基础配套成熟，商业配套林立，上海欢乐购物超市、家世界购物中心环其左右;教育资源近在咫尺，石林县一中、民族幼儿园;针对中老年医疗设备，慈林医院、中医院就在旁边，优享15分钟便捷生活圈，满足基本的城市需求更不在话下!

3790元/㎡起 投资正当时

省内高铁开通区域，少有3字头房价。多少省外客户来到昆明石林这片宜居热土，爱生活者，举家搬迁成就第二故乡;爱投资者，相中了这里的发展价值，让资产保值增值!

石林凯旋怡景3790元/㎡起，无论对比云南本土每平米动辄过万的“大理”、“丽江”、“西双版纳”，还是对比周边宜良、弥勒，都暂处价格洼地。

作为云南昆明区位上少有具备高铁、机场，国际、国内、省内交通无缝对接的城市，旅居价值正在热启，此刻正是抄底好时机!

凯旋·怡景效果图

凯旋·怡景效果图

凯旋·怡景效果图

户型品鉴

凯旋·怡景

五证齐全，置业安心

3790元/㎡起，抄底投资正当时