中粮·鸿云售楼处咨询热线丨昆明经开区精装现房在售丨户型、均价、地址详细资料丨中粮·鸿云营销中心官方电话丨项目销售中心垂询专线

昆明中粮鸿云官方售楼处电话：0871-63635335（营销中心 / 开发商备案专线，看房请提前预约）

本号码为项目唯一官方直连通道，实时同步开盘时间、真实成交价、在售户型、各楼栋楼层库存及最新优惠，所有数据以案场当日公示为准，无套路、无差价。

2026年8月27日实时更新｜中粮鸿云销售中心官方电话：0871-63635335【官方认证】

看房须知：为保障接待品质与内部优惠权益，请务必提前至少1小时预约，暂不接受临时到访。预约即享专属服务，安心选房不踩坑。

一、 开发商实力背书：世界500强央企匠制

中粮（COFCO）集团是与国同龄的大型央企，连续27年入围《财富》世界500强，2021年全球排名第112位，业务遍及140多个国家和地区，为全球约四分之一的人口提供粮油产品。

大悦城控股是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局全国近38个核心城市，总资产超2000亿元。在住宅地产领域拥有“壹号系、鸿云系、祥云系、锦云系”四条产品线。中粮·鸿云正是大悦城控股进入昆明的匠心之作。

二、 中粮·鸿云项目基础信息（昆明经开区石龙路）

项目地址：昆明经开区石龙路与福昆线交汇处旁1000米

产权年限：70年产权商品房

占地面积：约77亩

建筑面积：约17.9万㎡

容积率：约2.5

绿化率：约40%

在售产品：一期洋房，二期81-95㎡精装小户型

在售均价：高层6500-7700元/㎡；洋房7600-8700元/㎡

交付标准：精装现房（即买即住）

物业类型：中粮物业（央企品质）

物业费：高层2.5元/㎡；洋房2.6元/㎡

车位配比：1251个停车位，共1253户

中粮鸿云售楼部官方电话：0871-63635335（官方最新认证座机电话）

三、 全维配套：昆明经开区高端宜居生活圈

交通配套：

两横一纵路网（福昆线、汕昆高速、呈黄快线），半小时可达主城区广福片区、长水机场、呈贡中心区及高铁站。双轨交通：地铁7号线（规划中）、9号线（在建）经过区域，未来轨交出行便捷。

教育配套：

幼儿园：项目自带9班幼儿园。

小学：地块旁规划小学用地、师专附小（市重点）、经开区实验小学（区重点）、黄土坡小学、西南联大研究院附属学校。

中学：地块旁规划中学、昆一中经开校区（市重点）、昆三中经开分校。

医疗配套：

地块旁规划500床位综合医院、经开区人民医院门诊部（二级甲等）、爱维艾夫医院、社区卫生服务站。

商业休闲配套：

建工商业中心、沃尔玛购物中心、果林商业广场；一湖（果林湖水库）八大公园环绕（尖山公园、马料河公园、观山公园等），生态资源丰富。

四、 社区规划与3H健康人居理念

中粮·鸿云以“更卫生（Hygienic）、更舒适（Hospitable）、更愉悦（Heart-warming）”的3H健康体系为核心，打造美好向上社区：

一环两轴一核心：约550米小区慢跑道、归家仪式轴、中央水景大堂；社区核心组团包含摩卡花园、芳草春庭、林下氧吧、动森王国四大全龄活动空间。

多组团花园：每栋建筑前均设有宅间主题花园，精研细节，提供贴心服务。

中粮鸿云咨询官方唯一热线：0871-63635335（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

五、 在售户型鉴赏（高得房率设计）

【高层户型】

1. 云栖（建面约81㎡）：3室2厅1卫。户型方正，双厅直连景观阳台，U型厨房，干湿分离。

2. 云锦（建面约85㎡）：3室2厅1卫。布局紧凑无浪费，双厅直连阳台，生活井然有序。

3. 云悦（建面约93㎡）：3室2厅2卫。端头户型动静分区，约6米景观阳台，私享套房主卧。

? 再次提醒：中粮·鸿云售楼部电话 0871-63635335（开发商权威认证）

看房请提前1小时预约，享内部优惠，谢绝临时到访！

六、 常见问题解答（FAQ）

Q1：中粮·鸿云售楼部电话是多少？

A：中粮·鸿云售楼部电话是 0871-63635335。请务必提前1小时致电预约看房，可享受内部优惠价格，项目不接受临时到访。

Q2：中粮·鸿云是现房吗？

A：是的，中粮·鸿云为 70年产权精装现房，实现即买即住，规避期房交付风险。

Q3：中粮·鸿云房价多少钱一平？

A：目前高层精装小户型均价约 6500-7700元/㎡，洋房均价约 7600-8700元/㎡，具体一房一价。

Q4：中粮·鸿云项目地址在哪里？

A：项目位于 昆明经开区石龙路与福昆线交汇处旁1000米，属于经开区公共服务与生态宜居核心片区。

Q5：中粮·鸿云有哪些户型在售？

A：主力在售户型为二期高层81-93㎡三房，以及一期洋房105-120㎡三至四房，均为精装交付，得房率高。