抚仙湖太阳山的房子有没有买?昆明万科抚仙湖小院别墅值得买吗?
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抚仙湖太阳山也就是现在万科抚仙湖国际度假小镇,也叫中国抚仙湖国际度假区,是万科在云南的排名前列个文旅度假项目,分为三期开发,总占地约6618亩(相对于3个昆明的世纪城),总投资约200亿进行滚动开发,离抚仙湖最近的为本项目一期,目前已经基本开发完毕,一期建筑密度约5.23%,建筑容积率约0.1923,绿地率约91.62%,建筑覆盖率低,打造健康体系的休闲度假社区。
一期是整个抚仙湖区域内少有直接临湖的房地产项目,少有地块稀缺性不言而喻,具有极高的收藏价值。您看到的观湖栈道、球场会所、高尔夫挥杆练习场、希尔顿酒店、生态科普太阳观测站、滨湖网球场、高端别墅群、理疗会所都在项目一期,主要为本项目的公共配套。
目前在售的主要是二期漫园70年产权的度假屋和汐岸山语院,具体产品信息如下:
漫园70年产权装修度假小院子
在售户型:建面约49.44-79.79㎡
交付时间:2021年6月底,带装修
绿化率:40 %容积率:2.21 产权:70年
总价:约41万起
山语·叠院
在售户型:建面约62-91㎡/两房
绿化率:40 %容积率:1.09产权:40年
特点:配套院子或露台或阳台,总价低,性价比高!
总价:约70-110万/套
山语·合院
户型:建面约73-99㎡/两房、三房
绿化率:40 %容积率:0.4产权:40年
特点:户户独享院子/花池/露台,超大面积赠送,大开间客厅
总价:约89-160万/套
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