2018年全国商品住宅成交"西强东弱”昆明文旅大盘尤为走俏

国家统计局21日发布的“2018年1至12月全国房地产开发投资和销售情况”显示，2018年全国楼市成交呈现分化格局，中西部地区成销售主力。

数据显示，2018年全国楼市整体仍量价双增，全国商品住宅销售面积147929万平方米，同比增长2.2%，增速回落3.1个百分点；销售额126393亿元，同比增长14.7%，增速提升1个百分点。

数据显示，2018年，东部和东北地区商品房销售面积比上年下降4%以上，销售额增幅均不超过7%；中西部地区商品房销售面积均增长近7%，销售额增幅均超过18%。

（注：图表来自国家统计局网站）

昆明作为西南边陲大省云南的省会城市，拥有得天独厚的气候和自然资源，享有“春城”的美誉。昆明开放而时尚，浓缩了云南的区位优势，是中国面向东南亚、南亚乃至中东、南欧、非洲的前沿和门户。

依托特有的地域优势和快速的经济发展条件，昆明房地产市场发展迅速，吸引全国各大知名开发商入驻。2018年，昆明文旅项目尤为走俏，冬无严寒、夏无酷暑的春城成为多数人心中的度假圣地。

七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸，占地1.2万亩，现有别墅及洋房等多种物业类型在售，其中独栋别墅建面约492-773㎡，售价约1000-5300万/套；联排别墅建面约205㎡，价格约360-440万/套；洋房产品见面约56-245㎡，售价约12500-23000元/㎡。

抚仙湖广龙小镇位于抚仙湖北岸，规划范围1748亩，千亩湿地公园配套。项目在售公寓户型面积为38-90㎡，可托管，也可不托管，价格为1-1.4万/㎡。

恒大阳光半岛现场16万㎡实景示范区将于1月26日盛大开放，地址位于空港新城兰茂大道与军长路交叉口，有兴趣者可前往参观了解。

恒大阳光半岛项目规划有瞰景高层、花园洋房、合院别墅以及精品公寓四种产品，可以满足不同业主的需求。另外，项目内部规划有约3万㎡星级酒店、约3.2万㎡风情商业街、约7.8千㎡恒大电影城、约5千㎡运动中心、约45亩运动主题公园以及约55亩亲自庄园。

中国滇池花田国际度假区紧邻环湖东路斗南湿地公园，项目内部规划有水果侠星球、国际竞技探险乐园、花田音乐基地、渔人码头、主题商业街、花田大道、康养会所、社区公园等，业主生活便利。

绿地滇池国际健康城是目前滇池边排名前列个也是较大的一个以 “大健康”为核心主题的4600亩大盘，项目一期还售余10-20套带装修房源，户型建筑面积约91-138㎡，均价约11000-12000元/㎡。据了解，项目将于春节后推出新品房源。