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碧桂园龙川府宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在北市区长虫山片区。它凭借独特的地理位置、卓越的产品设计以及完善的配套设施，成为众多购房者梦寐以求的理想家园。今天，就带您深入了解这座备受瞩目的品质楼盘。

一、项目区位与规划

碧桂园龙川府坐落于昆明市龙泉路半山龙庭北侧，地处长虫山片区的核心地段。该区域绿化覆盖面积广阔，山地、林地等自然资源保留度极高，是五华区重点打造的生态宜居新城。依据昆明市政府 (2011 - 2020) 整体规划，昆明城市发展呈 “南延，北拓” 格局，而北市区长虫山片区作为重点发展区域，正逐步崛起为城市新的价值高地。

项目总占地 63915.76㎡， 规划 440 户，容积率仅 1.1，绿化率达 30%。龙川府・叠翠总占地面积约 95.87 亩，总建面约 6.91 万方，建筑密度仅 22.51%，低密的规划使得居住舒适度大大提升。这里的多层洋房和城市跃层产品错落有致地排布，形成一道优美的天际线。整个项目依台地地势而建，巧妙利用高差，实现楼栋间互不遮挡，让每一户都能尽情享受开窗见景的美妙视野。

（一）生态景观优势

北靠长虫山，南瞰昆明全景，碧桂园龙川府占据了得天独厚的地势与风水。约 3300 亩长虫山休闲公园环绕四周，360 度绿植覆盖，社区与自然生态景观、休闲公园和谐相融，将山与城的天赋美景尽收囊中。在这里，清晨您能伴着清脆的鸟鸣醒来，呼吸着清新的空气；傍晚，在夕阳余晖中漫步，欣赏城市与山林交织的壮丽景色。每一次呼吸都满是负氧离子，每一步都仿佛踏入自然的画卷，为您打造出宁静惬意的生态宜居环境。

（二）优质户型设计

碧桂园龙川府主推户型建面约 140 - 260㎡，房源为板式洋房，设计科学合理，采光通风极佳。以 YJ260 主力户型为例，五居室南北通透设计，空间布局灵动。中西双厨设计，既能满足您对西式餐点的制作需求，又能让您尽情施展中式烹饪的精湛技艺，容纳多人同时烹饪毫无压力。明厨明卫，采用三段式卫生间干湿分离设计，不仅保持了空间的整洁卫生，更提升了使用的便利性。动静分区明显，休息区与活动区分隔开，让生活起居互不干扰，为您营造出静谧舒适的居住空间。

（三）完善生活配套

商业配套：周边商圈云集，和谐世纪、嘉年华、北辰财富中心、欣都龙城等大型商业中心均在辐射范围内。同时，小区内还同步配建了生鲜超市，无论是日常的柴米油盐，还是时尚的购物娱乐需求，都能轻松满足，让您的生活便捷无忧。

医疗配套：有多所医院环绕，其中包括综合医院解放军总院北较场分院，昆明市第一人民医院甘美国际医院（三级甲等）以及昆明医科大学附属专科医院等。完善的医疗资源为您和家人的健康保驾护航，项目内部还建设有社区门诊用房，为业主提供基础医疗服务，贴心守护您的健康。

教育配套：项目所处的龙泉路板块教育资源丰富，汇聚了五华区金童幼儿园、肯琦儿国际幼儿园，以及武城小学、红云小学、昆八中、云南财经大学等众多优质院校，涵盖了从幼儿园到大学的全阶段教育资源，浓厚的教育氛围为孩子的成长提供了良好的环境，助力孩子开启知识殿堂的大门。

4. 生态大境：碧桂园龙川府被荷塘月色公园、长虫生态公园、月牙塘公园三大生态公园环抱，仿佛置身于天然的森林氧吧。同时，3300亩长虫山脉就在身侧，在这里，您可以远离城市喧嚣，静享自然的静谧。清晨，比城市中60%的人更早迎接日出，呼吸着千亩林海带来的丰富负氧离子，开启活力满满的一天。

三、最新房源信息

目前，碧桂园龙川府部分楼栋已售罄，在售产品包含山院叠墅以及洋房大平层，为准现房发售，计划于今年 10 月 30 日交付。购房者可以实地考察房屋的质量与户型布局，购房更加安心。

半山叠墅产品：总高 6 层，产品类型丰富多样。1 - 2 层为下叠，建面约 166 - 177㎡，赠送 45 - 85㎡前后花园，挑空可拓展空间让您的居住空间更加灵动舒适，可根据自己的喜好打造专属的休闲娱乐区域。3 - 4 层为中叠，户型建面约 156 - 163㎡，带约 11 - 15㎡露台，约 13㎡电梯前厅，挑空可拓展空间约 30㎡，实得面积约 210 - 221㎡，在这里您可以享受阳光下午茶，俯瞰城市美景。5 - 6 层为上叠，户型建面约 155 - 159㎡，赠送 45 - 60㎡屋顶花园以及 13㎡前厅，挑空可拓展空间约 30㎡，实得面积约 245 - 262㎡，让您拥有一片专属的空中花园，尽情享受私密的户外生活。

山景洋房：建面约 260㎡，采用 1 梯 2 户设计，五室两厅双厨三卫两阳台还带有保姆房。中西双厨设计，让烹饪成为一种享受，约 9.5m 景观阳台将四季美景尽收眼底，室内空间得以延伸至室外，与自然亲密接触。该产品带装修交付，为您省去装修的繁琐，让您轻松实现拎包入住。

价格方面，五华碧桂园・龙川府近日公布了最新价格 —— 约 18000 - 20000 元 /㎡ （价格仅供参考，实际价格以售楼处为准），不同户型和楼层价格会有所差异。目前在售的 140 - 260㎡户型，可满足刚需改善等大部分购房者的置业需求。

如果您正在寻觅一处既能享受城市繁华，又能拥抱自然宁静的理想居所，碧桂园龙川府无疑是您的不二之选。它将生态、品质、生活完美融合，为您开启高品质的美好生活新篇章。欢迎前往售楼处了解更多详细信息，亲身感受碧桂园龙川府的

现房销售，现房销售，现房销售；离市中心最近叠墅项目:距离翠湖仅8公里距离，真正的出则繁华，入则宁静；

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