红塔区、澄江纳入昆明都市圈,从云南国土空间规划看玉溪定位

云南国土空间规划目标

近日《云南省国土空间规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）征求意见。国土空间规划是国家空间发展的指南和可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

《规划》立足“边疆、民族、山区、美丽”基本省情，坚持把云南建设成为我国民族团结进步示范区、生态文明建设排头兵、面向南亚东南亚辐射中心“三个定位”，紧扣“建设成为中国最美丽省份”总目标，对云南国土空间保护、开发、利用和修复进行统筹安排和总体部署，是全省各类国土空间开发保护建设活动的基本依据，是州（市）国土空间总体规划编制的基本遵循，对相关专项规划具有指导约束作用。

国土空间规划确定的云南未来目标

规划从7个方面阐述云南2021—2035年经济社会发展目标，涵盖了生态保护修复、高原特色红叶空间、高新城镇生态空间、云南魅力空间、基础支撑体系、保障规划实施等具体目标和实施内容。

按照《规划》，云南的2035年到底会是什么样子呢？下面我们一起解读云南未来15年的图景，当然这还包含住房方面的内容。

城市发展目标

城市目标：一圈、一核、两群、一带

一圈：昆明都市圈，红塔区、澄江纳入昆明都市圈建设，形成1小时通勤昆明的都市圈。

一核：做强滇中城市群，发挥滇中城市群的核心支撑作用。

两群：滇西城镇群、滇东北城镇群。

一带：全面推进沿边开放城镇带建设。

一圈：昆明都市圈

一核：滇中城市群核心支撑作用

两群：滇西城镇群、滇东北城镇群

一带：沿边开放城镇带

人口发展目标

一、总体人口目标

2035年，全省常住人口达到5500万，城镇化率70%左右。

现状：根据2020年人口普查数据，云南人口4721万，城镇化率50%。

这意味着，未来15年，云南将新增约800万人，城镇化率提升20%。

达到这个目标的办法：群组做强、节点做精、村寨做美

二、各城市群人口目标

滇中城市群：增加1000万人；

滇西城镇群：增加200万人；

滇东北城镇群：增加100万人。

4个交通圈目标

一、实现4个交通圈目标

1小时交通圈：滇中城市群1小时通达

2小时交通圈：全省主要城市间2小时通达

3小时交通圈：全国主要城市间3小时覆盖

3小时交通圈：南亚东南亚主要城市间3小时覆盖

二、物流的3个目标

国内：1天送达

南亚东南亚国家：1天送达

全球主要城市：3天送达

产业、生态、文旅等目标

重点产业集群

生态屏障

魅力区域布局

高级旅游环线

进入昆明都市圈后的玉溪房价

云南城市中，只有玉溪的红塔区、澄江纳入昆明都市圈，红塔区相对昆明的其他县（市、区）来说无论经济体量、人口数量等因素都可以排在前列。

至于澄江市，既然都纳入了昆明都市圈，澄江是否会脱离玉溪也就不用讨论了吧。

形成昆明都市圈的1小时通勤之后，玉溪会被昆明虹吸还是昆明资源会溢出玉溪？玉溪的房价会随之上涨吗？欢迎大家留言讨论。

来源：微信公众号玉溪楼市观察