前段时间，太平新城的卓辉云璟天地项目公众号发布了一则推文，宣称该项目已经清盘在即。
我们都知道最近太平楼市并不景气，许多项目即便已经是现房，同时价格也降得比较低，但去化情况仍不理想，在这种时候卓辉云璟天地宣布清盘，莫非该项目有什么过人之处？
在致电售楼部后得知，卓辉云璟天地清盘的部分只是一期。一期是该项目的4号地块，地块面积只有13.8亩，总共只有92套房子。
这个地块从去年9月份开售到今年4月份接近清盘用时约6个月时间，所以置业顾问也坦言，项目销售速度只能算正常，也谈不上卖得很好。
当然，目前在太平还能维持正常去化的楼盘，都算混得还不错，而且该项目的价格是毛坯洋房均价6000/平米，合院180万一套，这个价格在太平其实并不算低。
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那么卓辉云璟天地的主要卖点是什么呢？
其实就两个方面，一是项目进度正常，一期已经是现房呈现；二是该项目可以划片到安宁中学太平学校就读。
安宁中学太平学校是目前太平最好的公办学校，办学规模达到60个班，远期扩建后将达到114个班，而且去年已经认定为省一级三等高完中。
云璟天地有计划在今年下半年推出二期，二期即该项目的1号地块，1号地块的规模比起一期4号地块就要大得多。
根据此前的规划公示，卓辉云璟天地1号地块用地面积约43.16亩。总建面约6.5万平米，容积率1.2，建筑密度26.82%，绿地率40.01%，机动车位344个，非机动车位344个。
从规划效果图来看，卓辉云璟天地1号地块共计有289套房子，采取的洋房+合院的高低配规划，但合院的数量比起一期4号地块要多不少。
卓辉云璟天地周边配套
公交： 始甸村(安宁37路;安宁K10路;安宁K6路;安宁K7路;安宁K8路;安宁K9路;安宁太平新城1路;安宁太平新城5路)； 万辉星城(安宁K9路;安宁太平新城1路;安宁太平新城5路)； 万辉星城(安宁37路;安宁K10路;安宁K6路;安宁K7路;安宁K8路;安宁K9路;安宁太平新城1路;安宁太平新城5路;安宁太平新城7路)
教育： 安宁市贝尔乐林海幼儿园(昆明市安宁市太平新城林海云霄小区)； 星城第一幼儿园(云南省昆明市安宁市万辉·星城)； 安宁伍彩梦艺术培训学校(万辉星城中央公园)
医院： 昆明市结核病院(昆明市安宁市太平镇安康路1号中冠建材市场A区南侧)； 云南省第一人医院新昆华医院-睡眠医学中心(云南省昆明市安宁市一号路新昆华医院b栋)； 云南省第一人民医院新昆华医院(昆明市安宁市太平新城太安路)
银行： 云南省农村信用社24小时自助银行(安宁太平信用社)(昆明市安宁市玉龙路景明大酒店)； 中国农业银行24小时自助银行(云南省昆明市安宁市新城街道晓街3号)； 云南省农村信用合作社(蓝山郡)(云南省昆明市安宁市万辉星城蓝山郡B区43号)
美食： 李记农家园(云南省昆明市安宁市万辉星城2期13号)； 山里人家宣威菜馆(万辉店)(昆明市安宁市太平街道办事处万辉星城样板区A4幢)； 紫荆堡清真园(昆明市安宁市昆华苑浅山逸城S4-204)
休闲： 谢芹足浴(昆明市安宁市万辉星城-绿薇堡)； 桂建经络推拿按摩室(昆明市安宁市万辉星城-绿薇堡)； 名康池木桶浴(昆明市安宁市太平新城街道办事处万辉星城9幢17号)
购物： 丛峰钢构门窗(昆明市安宁市万辉星城-绿薇堡)； 升和超市(云南省昆明市安宁市西林路259号)； 茶贤圣茗茶(昆明市安宁市太平街道办事处万辉星城绿薇堡35号商铺)
卓辉云璟天地在售户型赏析
【产品面积】98-126㎡宽境墅质洋房，101-139㎡城市台地院墅
B户型108㎡台地合院：地下极致拓展空间，私享入户门廊，大空间露台赠送，有天有地，享受惬意私密观景生活；
C户型120㎡台地合院：独立庭院释放骨子里的院落情怀，超大露台空间，别样“空中花园”，满足峰层理想生活畅想
D户型139㎡台地合院：优质L形设计，享奢阔开间，动静分区尊享独立生活空间，超大地下及露台赠送空间，夜晚共赏繁星，延展浪漫生活朝
F户型115㎡墅质洋房：四室两厅一厨两卫一阳台，一梯两户，户型方正，南北通透，全明无暗房，百变灵动空间，超高利用率；
G户型126㎡墅质洋房：四室两厅一厨两卫双阳台，一梯两户，南北通透，全明四房，功能区域分布清晰，百变空间随心布置；
值得关注的是，万辉星城打造的也是低容低密的洋房、别墅产品。
前久打出广告：洋房只要5000元/㎡起，总价45万/套起，*11万起!
同是闽系房企开发，产品形态也几近相似，卓辉云璟天地推出后，两项目将直接成为竞对。
不过，有句话说的好，“狭路相逢勇者胜”，到底哪家强?我们拭目以待!
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