云南寒武纪小镇欢乐大世界湖景度假房,配套先行!

环境、资金、规划缺一不可，高昂的开发门槛，使得抚仙湖文旅开发几乎都采取“住宅先行”的现实策略。但不同于城市地产，文化和旅游毕竟是一个文旅地产的内核，如果说抚仙湖文旅开发像是一场赛跑，那么，云南寒武纪小镇欢乐大世界可能就是那个不走寻常路的“文旅先行者”。

为什么说云南寒武纪小镇欢乐大世界走的是“文旅先行”的路子？首先要从这个项目的规划说起。

云南寒武纪小镇欢乐大世界坐落在抚仙湖北岸，背靠帽天山，总规划超过万亩，包括自然山湖资源、展示独有寒武纪古生物化石的博物馆、海洋大世界、动物大世界等特色IP及众多文旅配套，首期开发地块中，住宅公寓只占了很小的一部分，大部分地块都投入到了文旅配套设施的建设。

云南寒武纪小镇欢乐大世界将其万亩乐园划分为一山一湖七核十六片区的布局，集乐园、演艺、酒店、商业旅居五大功能于一身，项目以欢乐为主题，以海洋大世界、动物大世界两大乐园为核心，配套建设湿地公园、高端酒店集群、特色商业小镇、国际度假社区、国际康养社区等，全部建成之后将成为抚仙湖沿岸首屈一指的文旅目的地。

与传统地产开发思维不同的是，云南寒武纪小镇欢乐大世界的开发具有重文旅、去地产的特点，自2017年开工建设以来，主要建设重心都放在了海洋大世界、动物大世界、澄江化石地自然博物馆、三大高端酒店群等文旅硬件设施上。

截止2020年7月，项目已经建成开放了海豚培育中心、欢乐农场、环湖景观带、海豚湾亲子酒店、翡翠湾酒店、澄江化石地自然博物馆等硬件场馆，每逢周末节假日，仅观看32头海豚表演一项活动，就能够吸引为数众多的游客慕名而来。

云南寒武纪小镇欢乐大世界拥有抚仙湖规模较大的高端酒店群，包括已开业的翡翠湾酒店、海豚湾亲子酒店和接近竣工的五星级铂尔曼酒店，前两个酒店开业后，已经是许多游客游玩抚仙湖的优选下榻酒店，住在这里可以直面抚仙湖景，并与海豚亲密互动，还可以沿着帽天山盘桓而上，走进澄江化石地自然博物馆参观5.4亿年前的寒武纪世界。

作为云南寒武纪小镇欢乐大世界建成场馆中最有分量的一个，澄江化石地自然博物馆大厅内拥有一块巨大的完整寒武纪化石层，整块化石岩层有三层楼那么高，矗立在大厅中央。据工作人员介绍，这块巨型化石层并不是后期搬进来的，而是原本就位于此，也就是说，整个博物馆是围绕这块化石层而建，工程难度可想而知，花费的心血也远比建一座普通博物馆要多。

另外，项目规模巨大的海洋馆、马戏馆都即将建设完工，初步计划于明年正式开放。云南寒武纪小镇欢乐大世界在优先投入文旅娱乐配套的同时，精品住宅社区的建设保持了同步推进，项目也推出了包含洋房、小高层、公寓等产品在内的高端湖景度假社区。

一座好的乐园，可以为游客带来新颖、丰富的旅游体验，以其强大的吸引力，带来人流量的汇聚。云南寒武纪小镇欢乐大世界正因为拥有庞大的文旅产业和配套，因而可选择的住宅产品十分有限，稀缺的数量和足够的人流量，一同保障了未来房产的升值潜力。

对于那些想要长期在此旅居度假，或者看准了抚仙湖文旅投资价值的置业者来说，如今云南寒武纪小镇欢乐大世界的房产价格尚处价格洼地，既然要买房，这个看得见摸得着的“真文旅”大盘是十分具有吸引力的。