昆明子君山麓城售楼处电话|2025房价|昆明热搜榜→最新楼盘评测→售楼处接待中心→楼盘项目介绍

搜狐焦点玉溪站 2025-04-29 18:31:54

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子君山麓城位于昆明南市区，是纯别墅社区，总占地面积约3000亩，紧邻昆明轨道交通四号线和已建成的迎宾公园，是昆明生态运动旅游度假新地标。

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子君山麓城坐落于云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁，毗邻子君山公园风景区，是昆明南市区核心地带的一处高端低密纯别墅现房项目。由云南宗逸置业有限公司开发建设，该公司隶属于深圳中瑞投资集团有限公司，集团自2003年成立以来，业务涵盖城市更新、产业小镇、商业地产及高端精品住宅开发等多个板块。子君山麓城作为集团在昆明的重点项目，总投资超过50亿元，旨在打造昆明南市区的生态运动旅游度假新地标。

项目总占地面积约3000亩，其中房屋用地仅660亩，其余为550亩的运动公园和1800亩的森林绿地，容积率低至1.03，建筑密度29.96%，住宅绿地率高达46.76%。这样的土地资源在昆明主城区极为稀缺，尤其是在2016年别墅用地停止审批及2019年“禁墅令”颁布后，子君山麓城成为昆明乃至西南地区少有的生态养生城市纯别墅社区。项目规划户数仅954户，分布在7个地块上，确保了居住圈层的纯粹性和私密性。

子君山麓城的地理位置优越，距离昆明市中心很近，开车可快速抵达昆明长水机场、昆明南站。项目紧邻已通车的昆明轨道交通四号线，最近的地铁站广卫站，交通便捷，满足了城市生活的各种需求。项目背靠子君山原生台地，地势西北低东南高，呈缓坡攀升之势，是典型的半山别墅，为业主提供了“前拥繁华万象，后享自然半山”的独特居住体验。

在生态配套方面，子君山麓城被1800亩的自然生态美学公园环绕，其中包括生态山林和已建成的迎宾公园。迎宾公园占地约80亩，设有健身广场、情人草坪和景观叠水等设施。此外，550亩的郊野运动公园配备了负氧离子跑道、森林网球场、足球场、攀岩探险、树屋营地以及正在建设的高尔夫体验基地，为业主提供了丰富的户外活动选择。项目还规划了50亩的高端配套用地，包括星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池和顶级城市会所，进一步提升了居住品质。

子君山麓城目前在售的主要为联排别墅产品，包括错层联排（中户）C2户型和平层联排（中户）C4户型，面积均为350平方米。建筑类型涵盖叠墅、联排和双拼，建筑楼层为4层，装修状况为毛坯交付，产权年限70年。物业由中瑞物业负责，物业费为叠加3.5元/平方米·月，别墅4.8元/平方米·月。项目价格区间为420万至3000万元，首付比例低至15%，为高端置业者提供了灵活的购房选择。