2025丨昆明子君山麓城售楼处官方网站-营销中心-户型图—小区平面图—楼盘百科!

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子君山麓城售楼处电话：0871-6363-5335（售楼中心）

金牌置业顾问：15025182832（微信同步）

售楼中心地址：0871-6363-5335（致电发送详情地址）

看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，看房车全程免费接送

【子君山麓城】

建筑类型：叠墅、联排、双拼

占地面积：3000亩

建筑楼层：4层

容 积 率：1.03

装修状况：毛坯交付

产权年限：70年

规划户数：954户

交房时间：全景现房

物业:中瑞物业

物业费：

叠加3.5元/㎡月，别墅4.8元/㎡月

价格：399万-3000万

首付比例：15%起

【 项目地址】

ADD：云南省昆明市官渡区广卫立交桥旁（子君山公园风景区）

【项目背景】

子君山麓城项目由云南宗逸置业有限公司开发建设，是深圳中瑞投资集团有限公司旗下的地产开发公司之一；集团总部位于深圳，于2003年成立。集团投资类型涵盖了城市更新、产业小镇、商业地产、高端精品住宅开发等板块。

在昆明，我们与政府联手打造子君山生态运动旅游度假区，整个项目投入超过50亿，未来将成为整个南市区、乃至是昆明的城市旅游度假新地标；子君山麓城将是整个片区内唯一的高端低密纯别墅现房项目。

【区位生活圈】“子君山·麓城”位于昆明市主城官渡区，地处昆明南市区核心地带，项目周边南屏街，昆明长水机场，昆明南站。此外，项目紧邻昆明轨道交通四号线已通车，最近地铁站广卫站，项目片区居民的出行方式更为便捷。

【项目概况】前拥繁华万象，后享自然半山，“离尘不离城”，难得大隐于市1、稀缺的土地及资源价值子君山麓城项目总占地约3000亩，房屋用地仅660亩，其他有550亩运动公园及1800亩的森林，容积率为1.03，建筑密度29.96%，住宅绿地率高达46.76%。在昆明主城，体量超过3000亩，容积率为1的土地仅此一块！项目规划为纯别墅用地，自2016年别墅用地正式停止审批，2019年“禁墅令”颁布后，在昆明您再也找不出这样绝版的土地，项目建成后将是昆明乃至西南首席顶级的生态养生城市纯别墅社区！

2、绝无仅有的圈层体验住宅7个地块总户数954户，在3000亩的土地上，别墅住宅总户数仅954户，只有少数人享有，圈层才能更加纯粹。]3、难得半山别墅整个项目位于子君山原生台地之上，地块背靠千亩原生山脉，西北低东南高，呈缓坡攀升之势。是典型的半山别墅！

[图片]4、住在公园里的房子整个项目是被公园森林绿地所环绕：其中约1800亩为完整重现的自然生态美学公园，包含了生态山林、以及位于山门处的迎宾公园已率先呈现（约80亩，包含了健身广场、情人草坪、景观叠水等）；郊野运动公园用地约550亩（包含负氧离子跑道、森林网球场、足球场、攀岩探险、树屋营地、以及已开始建设的绿色高尔夫体验基地等休闲配套于一体）；高端配套用地约50亩（集星级酒店、山林SPA、室内恒温泳池、顶级城市会所等于一体）。10000平米人工湖（万平人工湖）将于2024年后陆续呈现。

【产品户型图】在售主要为联排产品错层联排（中户）C2 户型：350㎡

子君山麓城售楼处电话：0871-6363-5335（售楼中心）

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