连续9年入榜,金科荣列中国企业500强第107位

9月25日，由中国企业联合会、中国企业家协会发布的“2021中国企业500强”榜单在长春揭晓。共有251家国有企业，249家民营企业上榜。

凭借强劲的综合实力，金科荣升至中国企业500强第107位，较2020年上升7位，在上榜的重庆企业中位居首位，这也是公司连续9年登上该榜单；同时，位列2021中国服务业企业500强第48位，排名较2020年进一步提升。

01.创新发展，确保“稳”与“好”

此次中国企业500强排位再次上升，是对金科发展成果的高度肯定。

通过20余年创新发展，金科已成长为城市发展进程中先进的“美好生活服务商”。公司以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产近4000亿元，员工2.5万余人。

2020年，金科销售金额突破2200亿元，书写了从2017年至2020年年复合增长率超50%的记录；销售面积超过2200万平方米，位列行业前十；服务面积超3亿平方米，位列全国前十。公司经营质效持续改善，行业地位不断攀升。

随着由跨越式发展进入高质量发展，强势崛起的金科迎来了更为稳健的增长态势。2021年半年报显示，金科各项业绩指标持续保持“稳中向好”，实现营业收入439.73亿元，同比增幅超过45%；实现销售金额1025亿元、销售面积1005万平方米，较上年同期分别增长18%、17%。在规模高速增长的同时，金科各项财务指标也得到进一步优化，“三道红线”监测指标持续“绿档”。

02.多元布局，增厚稳健发展底气

随着市场环境与形势的变化，2020年底，金科发布2021-2025年发展战略规划纲要，提出了“四位一体、生态协同”的高质量发展战略，将由传统地产向科技地产升级，由传统物业服务向智慧服务升级，由单赛道向多赛道协同发展转变，由高速度发展向高质量发展转变，由常规发展模式向创新驱动模式转变。

在良好的发展态势下，金科前瞻性布局，勾勒出清晰的未来发展图景：在地产主业之外，向产业链上下游进行多元化投资布局，实现地产与产业链的双向赋能，强力打造产业生态圈。

作为多元赛道布局中的主力之一，金科服务已于2020年11月正式在港交所上市，成为西部年内较大一笔IPO。截至目前，不论是服务规模还是业主满意度，金科服务均位居行业头部。2021年上半年，金科服务业绩全面爆发，半年新增在管面积3062万平方米，总在管面积达1.87亿平方米；新增合约面积3477万平方米，相较去年全年增长规模实现132%增长，累计合约面积3.15亿平方米。

此外，金科也在加大布局以大产业、大健康、大消费为主的“地产+”多元化赛道，进一步提升公司的盈利能力和永续经营能力。目前，金科产业已进入重庆、四川、湖南、山东、江苏等14个省份22个城市，聚焦智能制造、数字科技、健康科技、总部经济、文旅康养等产业方向，累计开发运营管理项目28个，面积超1300万平方米。

在大消费板块，金科三大商业产品线已相继浮出水面。其中，金科中心是新一代的城市综合体，排名前列项目在重庆建成并投入运营；作为新一代的购物中心，金科·爱琴海商业项目完成在重庆、昆明、慈溪三地的品牌落位；而金·WALK将成为金科商业网未来的重头戏，重庆、贵阳、武汉、南宁、昆明、徐州和运城等城市均已有落地，未来还将以每年超10个项目的速度布局全国。

站在新的历史节点，“四位一体，生态协同”是金科今后发展瞄定的发力点，也是金科未来发展的底气所在。

回顾企业发展路径，及其关于未来的战略规划，坚持高质量发展的金科，正稳步向世界一流的先进企业集团目标迈进。