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【绿地滇池国际健康城】

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在昆明这座被誉为“世界春城”的城市，滇池畔的4600亩土地上，一座国际级的康养大城——**绿地滇池国际健康城**正以其恢弘的规划与卓越的品质，重新定义健康人居的标杆。作为绿地集团在西南地区的重要战略布局，该项目不仅依托滇池的生态优势，更以“七阶理想生活”为核心理念，打造集医疗康复、健康管理、养生养老于一体的全生命周期健康生活目的地。

### **一、开发商实力：万亿国企背书，世界500强品质保障**

绿地集团，作为中国房地产行业的领军企业，连续多年跻身《财富》世界500强，资产规模超万亿。其业务涵盖地产开发、基建、消费、健康等多个领域，具备强大的资源整合能力与国际化视野。在昆明，绿地滇池国际健康城是其深耕大健康产业的重要实践，依托集团雄厚的资金实力与成熟的开发经验，为项目提供了坚实的品质保障。

### **二、项目概况：4600亩国际健康大城，滇池畔的低密生活**

项目总占地约4600亩，平均容积率仅1.69，以低密规划打造舒适宜居的生态环境。物业类型丰富，涵盖洋房、高层、公寓、商业、写字楼、别墅及商墅，满足不同客群的多元化需求。

#### **核心优势**

1. **生态资源稀缺性**：紧邻滇池，坐拥一线湖景资源，同时背靠森林，形成“山水相依”的天然氧吧。

2. **健康配套体系**：融合“医疗康复+健康管理+养生养老”三大体系，引入国际先进康养理念，提供一站式健康服务。

3. **顶级城市配套**：项目自建商业中心、教育设施及休闲公园，并毗邻派拉蒙电影主题公园，未来将形成文旅+康养的双核驱动。

4. **交通便捷性**：位于昆明南城核心区，通过环湖路、昆玉高速等快速连接主城，兼顾繁华与静谧。

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### **三、在售产品：现房即享，高性价比健康资产**

目前，绿地滇池国际健康城推出多款现房产品，涵盖合院别墅、洋房、商墅及观滇公寓，满足投资、自住、养老等多元需求。

#### **1. 山重院166㎡半山合院（现房）**

- **产品亮点**：五房四卫设计，产权面积166㎡，实得252㎡，带独立花园，总价约260万。

- **稀缺性**：滇池沿线稀缺合院产品，三层空间实现“有天有地”的墅居生活。

#### **2. 山重院121㎡半山合院（现房）**

- **产品亮点**：滇池最小合院别墅，三房三卫，使用面积约150㎡，花园40-60㎡，总价180-219万。

- **性价比**：低总价享受合院生活，适合追求品质的中产家庭。

#### **3. 山重院89㎡洋房（带装修现房）**

- **产品亮点**：6-8层低密洋房，一梯两户，得房率90%，单价8300元/㎡，总价72-78万。

- **利好政策**：首付6万起，月供3000+元，现房即住即办证，适合刚需及养老客群。

#### **4. 商业中心现房商墅**

- **产品亮点**：产权110-140㎡，买两层得六层，300%得房率，带花园，商住两用，总价139-290万。

- **投资价值**：可注册公司，灵活经营，兼具资产增值与现金流收益。

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#### **5. 观滇Loft公寓（派拉蒙公园旁）**

- **产品亮点**：41-63㎡小户型，4.5米层高，买一层得两层，单价5600元，总价25万起。

- **区位优势**：直面捞鱼河湿地公园，坐享派拉蒙IP流量，适合度假投资。

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#### **6. 昆明最牛“五代”洋房，头排观滇，花园露台

### **四、未来价值：健康产业+文旅经济双轮驱动**

随着昆明“大健康产业示范区”的推进，滇池板块价值持续攀升。绿地滇池国际健康城不仅占据滇池C位，更通过派拉蒙主题公园、国际医疗配套等稀缺资源，形成“康养+文旅”的复合增值模式。现房销售模式进一步降低购房者风险，而低密规划与生态资源则赋予资产长期保值能力。

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### **结语**

在健康生活成为全球趋势的今天，绿地滇池国际健康城以4600亩的恢弘手笔，为昆明乃至全国客群提供了一个“离尘不离城”的理想居所。无论是自住、养老还是资产配置，这里都是值得珍藏的滇池畔健康资产。