环比下跌9.38%,你以为云南抚仙湖的房价真的降了?

大多数人购物的心理都是：买涨不买跌!

这种魔性的心理状态在楼市中也不例外，楼盘越火热、价格暴涨，售楼部人就越多，卖得也就较好!所以就有了开发商只会明目张胆的的宣传要涨价，而不会说自己楼盘因为促销活动优惠，带来销售价格下跌!!

根据中国房价行情网数据统计显示，2020年第四季度，澄江市新房销售价格环比下跌9.38%!

你以为澄江市抚仙湖边的度假楼盘房价真的降了?

中国房价行情网统计的澄江市楼盘只有6个，且主要集中在抚仙湖周边，以文旅地产为主，一则受疫情影响，主要客群外地人不能来访;另一方面文旅地产不同时期推出的产品差异大，价格悬殊也较大。

故澄江市房价稍微有所回调，并不稀奇。

受西双版纳房价下跌的影响，很多网友比较关注同为云南旅游热点区域的抚仙湖，2021年房价究竟会如何?交给时间，到年底再见分晓。大势上来看，抚仙湖的房价上涨依旧是一个长线逻辑。

理由1：政策利好

2020年澄江成功撤县设市，三个国际城市建设定位，越来越多的国际赛事落地，城市基础配套建设和政策支持力度将得到大大提升，最明显的感受就是现在澄江主城区及环湖路的街道更干净和整齐，新添了很多湿地公园等。

理由2：稀缺优越自然资源

城市化发展的进程加快，相应的一些“城市病”也凸显出来，越来越多的人追求高居住品质的度假生活。

而云南抚仙湖是我国水质较好的天然湖泊之一，年平均气温17-24℃，有“琉璃万顷”“世界深蓝湖区”的美誉，自然资源稀缺独特，这样的蓝天白云只在抚仙湖畔，是名副其实的云南休闲旅游胜地和度假天堂。

理由3：项目配套逐步呈现，旅居度假生活即将开启

抚仙湖周边的旅游地产楼盘已经开工多年，每个项目的基础配套已经逐步开始呈现，部分楼盘已经交房入住。一般来说，接近现房的楼盘，房价更高。

另外，据了解，在2021年还会有抚仙湖国际养生谷、抚仙湖国际艺术小镇和融创海口项目等即将入市，这些项目拿地价格更高、加上产品升级，将会带动整个湖边楼盘价格向上……

那么，抚仙湖的房价2021年到底是涨是跌?你怎么看?