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搜狐焦点玉溪站 2025-06-18 21:42:00
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中铁诺德央玺春风售楼处热线详述,项目位于南二环及昆明站旁,打造千亩大盘,拥有94-143平米墅质宽幕奢宅,瞰瞰昆明。首开即售,价格包您满意。关注地铁沿线,购房优惠。

☎中铁诺德央玺春风售楼处热线0871-6363-5335【营销中心】

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中铁诺德·央玺春风【项目简介】

中铁诺德·央玺春风项目位于北京路延长线(南北大道)的起点之上,毗邻南二环及昆明站,为世界500强央企中国中铁打造的非凡精工作品,项目按照千亩大盘的规模进行规划,承袭中铁诺德TOP级春风系高定产品,打造94-143㎡墅质宽幕奢宅

【项目基本信息(A11地块)】

占地面积:28711.72㎡

规划业态:高层、超高层

梯户比:1栋:3T6,10栋:2T3,6-7栋:2T4

楼层数:22-43F

容积率:4.81

绿地率:39%

产权:70年

规划户数:1098户

交付标准:毛坯

物业:诺德物业

物业费:2.85元

车位比:1:1

交房时间:2025年6月30日

公摊:1栋27% 6-7-10栋22%

价格:13500-17800元/m²

1号楼1号房:

94m²户型东西端头是项目面积最小的产品,也是这次首开性价比最高的,预计13500—15000元/㎡。

1号楼2、3号房:

99m²户型是最具投资价值的3房产品了,价格区间预计13800-16000元/㎡,楼层不同,价格也会有差异,一般楼层矮的会低一些,越高的楼层采光、通风效果越好,价格也会越高。

10、6、7号楼

128m²户型价格区间预计15700-17000元/㎡。

10、6、7号楼

110m²户型主力户型,但因为是板楼,南北通风采光,均价预计15300-16800元/㎡

10号楼3号房(东端户):

143m²户型是整个地块里最好也是最稀缺的产品,价格区间预计16800—17800元/m²

【核心价值点】

①世界500强万亿央企

中国中铁,世界500强排名第34位,央企品牌缔造国匠精品,实力保障品质兑现。入滇首作中铁诺德·山海春风荣获2021年昆明五大交付作品之一

②城市中轴北京路南延起点之上,占据昆明城市发展的价值高地

一直以来,北京路不仅牵动着城市的发展格局,串联城市的历史、经济、政治、文化,也带动北京路板块的房价遥遥领先,随着南北大道建设的提出,此后北京路将彻底贯穿昆明南北,成为昆明第一黄金正轴,福德片区也将直接受益城市中轴作用发挥带来的红利

③主城唯一享【中轴+环线+地铁+高铁】四位一体交通网络项目,交通动脉所在即城心所在

北京路贯穿南北,进阶昆明黄金中轴

直达主城唯一高铁站昆明站

项目范围内覆盖2线4站点地铁路网——1号线:福德站、昆明火车站;2号线(在建):南坝站、玉龙站

南二环边,2横3纵城市级主干道环绕——2横:二环南路、日新路;3纵:官南大道、北京路(南北大道)、春城路

全维配套,于城芯之上纵享一刻钟生活。覆盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院、2江3公园的生活配套

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④千亩大盘,活力都会社区

项目按千亩大盘的规模进行规划,联通城市公共交通网络,打造国际化、智慧化、生态化的高品质、宜居宜业的活力生活区

⑤奢适空间,打造墅境级别奢宅

人车分流设计、星级主入口、无界会客厅、礼宾景观主轴、迎宾花园、星级入户大堂打造尊崇归家动线

国际大师联手打造沉浸式森系美学园景

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童梦乐园、户外健身房、专属宠物乐园、主题架空层泛会所等全龄配套,圆满每位业主的日常生活

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【七大智慧科技】覆盖社区室内、室外全维度智能安防系统

【智慧归家体验】全智能化三重零触碰、无感归家体验

⑥春风系TOP级产品,纯板式全明通透,墅质宽幕奢奢宅

中铁诺德TOP级产品春风系,基于对苛求品质、追求不凡人群的需求洞察,专注于产品本身淬炼,精研产品 与自然、城市的完美契合,于高密度的城芯土地上,以最高级的产品,改善昆明居住体验。

【宽幕感】全系三面宽,LDK一体无大梁宽厅设计

【朝向优化】坐北朝南,全明通透板楼

【成长性】少剪力墙,户型灵活可变

【宽景原则】全系配置大面宽阔景阳台

⑦【共鸣·非凡者】为苛求完美,追求极致主义者,打造巅峰级作品

【户型鉴赏】

【94㎡ 三室两厅一卫】

【99㎡ 三室两厅两卫】

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【110㎡ 三室两厅两卫】

【128㎡ 三室两厅两卫】

【143㎡ 四室两厅两卫】

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