红塔区人口增、8县(市、区)减,放开三孩能让玉溪人口普增吗?

5月31日是一个重要的日子，首先是中共中央政治局召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》,会议提出进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，这意味着全面三孩政策即将实施。

其次是玉溪市第七次人口普查公报发布，玉溪公报迟于国家和云南省发布，公报显示0—14岁人口减少，60岁以上人口增加，玉溪老龄化程度进一步加深。

结合以上两项重大信息，楼市观察对玉溪市历年人口数据进行了整理，初步得出以下结论。

声明：以下数据来源于公开的统计数据发布，整理结果仅供参考，不对数据准确性负责。

玉溪七普人口数据发布

主要数据解读：

1、玉溪0-14岁人口减少，60岁以上人口增加，15—59岁人口增加（增幅没有0—14岁人口减幅和60岁以上人口增幅大）。

2、户均人口减少，一个家庭不足3人。

3、城镇人口增加，农村人口减少（减少量大于城镇人口增加量），说明部分农村人口流出了玉溪。

玉溪七普详细数据

全市总人口（常住人口）：为2249502人。9个县（市、区）中，常住人口超过50万人的有1个，在20万人至30万人之间的有 3个，在10万人至20万人之间的有5个。

户均人口：平均每个家庭户的人口为2.86人，比2010年第六次全国人口普查减少了0.47 人。

总人口性别比：（以女性为100，男性对女性的比例）由2010年第六次全国人口普查的105.26上升为105.57。

年龄构成：与2010年第六次全国人口普查相比，0—14岁人口的比重下降了2.84 个百分点，15—59岁人口的比重上升了1.15个百分点，60岁及以上人口的比重上升了3.99个百分点，65岁及以上人口的比重上升了4.02个百分点。

受教育程度：与2010年第六次全国人口普查相比，每10万人中拥有大学文化程度的由6230人上升为12152人；拥有高中文化程度的由10698人上升为12861人；拥有初中文化程度的由30733人上升为31090人；拥有小学文化程度的由38352人下降为31026人。

全市15岁及以上人口中，文盲人口（15岁及以上不识字的人）为126478人，与2010年第六次全国人口普查相比，文盲人口减少33753人，文盲率由6.96%下降为5.62%，下降了1.34个百分点。

城乡人口：与2010年第六次全国人口普查相比，城镇人口增加了328457人，乡村人口减少了382466人，城镇人口比重上升了15.52个百分点。

红塔区人口增加、8县（市、区）人口减少

经整理对比2019年公开的全市人口数据：发现玉溪七县二区一市除红塔区人口增加外，其余县（市、区）人口均出现了减少。

需要说明的是这里的增减并不是各县（市区）1年之内人口就增减了那么多，而是说明了第七次人口普查数据更加精准，更能全面准确反映出来七普统计较常规统计下人口数量更准确的变化。

其中人口减少幅度较大的前三县是：易门县（16.28%），其次是峨山县（15.45%），然后是华宁县（14.08%）。

易门县人口减少幅度大可能与其房价高（全市房价第二高，甚至高于澄江市区）、离昆明近，经济发达程度有关。

峨山县离玉溪近，城市建设及经济发达程度一般，这可能是其人口流出比例居第二的主要原因。

华宁县经济发达程度可能是全市较弱的，这也许是其人口流出多的一个主要原因。

人口减少幅度最小的是通海县，通海的民间经济是全市最强的，通海街上人流的密集程度也是全市较高的，甚至高于红塔区。

全面三孩能提高玉溪人口增长率吗？

2020年红塔区出生人口4631人，死亡2648人，净增1983人，户籍人口自然增长率4.30‰，比上年下降2.12个千分点。

虽然红塔区常住人口在全市呈增长态势，但户籍出生人口仍然表现为下降趋势。这在一定程度上说明二孩政策在红塔区的增长效应已经呈减弱趋势。

生育还是依靠20-35岁左右的育龄女性，超过35岁的，你要求她再生育，难度很大，比例很低。红塔区育龄妇女自2017年开始处于轻微下降趋势，虽然下降的不多。

总之，全面三孩对人口增长肯定是有利因素，尤其对于经济欠发达地区。但在经济发达地区，该生二孩的前几年鼓励他们生也生过了，现在你觉得新增三孩能有多少？

房地产假装高潮？

接下来，一些楼盘产品置业顾问可能要说，全面放开三孩，四房是刚需。部分改善型需求住宅产品，确实会加大四房、五房产品的研发和推出。但是，今天这个房价，能买得起大房子的，不管生多生少，都是那个群体，和鼓励生几个没关系。

就普通人（非土豪级别）来说，生二孩的家庭往往经济条件和知识层次较高。这些生了二孩的家庭考虑生三孩的时候不仅仅是钱的问题，还涉及一系列带孩子、教育、医疗、责任等问题。所以指望三孩家庭来支撑房地产一个四房改善需求的高潮是不现实的。不过，在能负担起四房户型的时候买一个四居室的房子总不是坏事，无论生不生，买个摆着看看也好嘛。

最后，各位已经生了二孩的看官，你们是否愿意生三孩？欢迎大家留言讨论！

来源：微信公众号玉溪楼市观察