度假or投资?万顷琉璃的抚仙湖,为什么这么多文旅项目横行?

玉溪搜狐焦点网 2021-01-25 13:58:40
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如果没有“疫情”,云南的文旅地产有多火,谁也不知道!要说云南的文旅地产,尽管大理、丽江、西双版纳的辨识度更高,殊不知在位于云南的澄江市,“藏着”中国最大高原深水型淡水湖泊——“抚仙湖”,琉璃万顷、宜居宜投资,绝对占据重要地位。

如果没有“疫情”,云南的文旅地产有多火,谁也不知道!要说云南的文旅地产,尽管大理、丽江、西双版纳的辨识度更高,殊不知在位于云南的澄江市,“藏着”中国最大高原深水型淡水湖泊——“抚仙湖”,琉璃万顷、宜居宜投资,绝对占据重要地位。

抚仙湖,距离昆明最近的高原湖泊,一直是昆明人周末游最佳选择之一。从2016年呈澄高速通车,湖边文旅地产快速发展,目前已聚集了万科、龙湖、融创等知名房企。据小编不完全统计,目前抚仙湖沿岸已亮相项目包括龙湖抚仙湖星空小镇、万科抚仙湖国际度假小镇抚仙湖广龙小镇云南寒武纪小镇欢乐大世界等,还有正在“路上”的融创海口项目、抚仙湖国际健康旅游谷等多个项目。

抚仙湖沿岸项目分布位置示意图

虽然抚仙湖距离昆明只有1小时车程,但知名度远不如大理、西双版纳,为什么会有这么多房企和文旅项目入驻呢?这里是否值得投资或者旅居度假呢?

首先,我们一起来看看交通。

2016年呈澄高速通车,大大缩短了昆明与抚仙湖的距离,随着昆明绕城高速、澄川高速通车,到抚仙湖沿岸项目的交通情况得到很大的提升,从昆明长水机场出发,到达抚仙湖北岸约1个小时的车程,到达南岸约1个半小时的车程。

抚仙湖星空小镇交通网络示意图

这里需要注意的是,目前到南岸的中国抚仙湖星空小镇国际度假区、北岸的抚仙湖广龙小镇基本都是下高速后两公里内可到达项目,交通十分便利。

澄江西收费站直接进入抚仙湖广龙小镇

据了解,抚仙湖广龙小镇临湖最近的公寓,首排一线湖景,精装准现房,仅余20席,总价约38万/套起,全系托管式酒店产品,预计2021年春节投入运营。

另外,项目新推出了达光集精装准现房公寓,位于核心景区“人口黄金位置”,建筑面积约49-127㎡,总价约40万/套起。

抚仙湖最大的优势就是湖景资源。

抚仙湖大部分文旅项目均在沿岸,想要看湖景步行几步都能找到最佳的观湖位置。抚仙湖广龙小镇、抚仙湖国际度假小镇以及云南寒武纪小镇欢乐大世界虽然在沿岸,但在售的物业基本都在环湖路以外,真正的环湖路以内的项目只有中国抚仙湖星空小镇国际度假区,且该项目地势高,视野较好。

抚仙湖星空小镇崖顶公园实景

据了解目前项目一期仅剩少量公寓准现房在售,建面约44㎡,清盘特惠总价约32万/套起,预计2021年12月底精装交房。

二期新品洋房、叠院和公寓在售,预计2023年精装交付。

旅居度假生活,终究离不开丰富的生活配套。湖边的楼盘占地面积大,配套齐全,但就目前来看,兑现配套设施最多的当属万科的抚仙湖国际度假小镇,项目配套的希尔顿酒店、太阳山小镇、民宿集群、抚仙湖国际户外营地等都已呈现,其中的希尔顿酒店更是整个抚仙湖沿岸少有的星级酒店。

抚仙湖国际度假小镇合院样板间实景图

目前,项目主推合院、叠院、度假屋三种类型的产品,建面约74-99㎡合院,户户独享院子/花池/露台,超大面积赠送,大开间客厅;建面约62-92㎡叠院,配套院子或露台或阳台,总价低,性价比高!

抚仙湖置业小结:

在抚仙湖畔置业,度假旅居优先考虑抚仙湖国际度假小镇和抚仙湖星空小镇,品牌开发商、自身配套丰富、环境景观资源丰富。

可以考虑北岸的抚仙湖广龙小镇和寒武纪小镇欢乐大世界项目,广龙小镇是距离澄江市区最近、距离高速口最近的项目,由告庄西双景开发商打造运营,客流量有保障,投资潜力大。

广龙小镇星光夜市实景图

而寒武纪小镇坐拥万亩主题乐园,是抚仙湖畔唯一自带导流游客的项目,待建成开园后,预计每年可接待逾1500万人次游客。

当然,具体置业该怎么选择还是要看自身需求,琉璃万顷抚仙湖欢迎您!

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