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【金地学府名著】

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【金地·学府名著 十大购买理由】

家门口的星耀羊甫学校，就读更省心

地铁4号线玉缘路站，四条地铁线+五纵四横路网通达全城

紧靠8万㎡富康城购物中心，吃喝玩乐购一站近享

社区自带地下会所，畅享归心生活

自贸核芯，四大板块交汇

约92-123㎡板式学府华宅，敬献未来

全南向板楼，围合式布局，超大楼间距

千亿金地，信用稳、资金稳、交付更稳

金地物业，国家一级物业服务

智慧社区，“智”启高知住区新时代

【项目简介】

千亿金地 实力鉴证品质

金地集团1988年初创于中国深圳，业务范围面向海内外，深耕36载，布局7大区域78座城市，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。

中国房地产10强

中国品牌500强

中国上市公司500强

中国蓝筹地产企业

中国房地产优秀产品力企业

中国ESG责任地产企业

入滇十一年 金典再耀昆明

金地坚定地深耕昆明，2024年是金地的第 36年，也是金地进入昆明的第 11个年头，自 2014 年进军云南，累计打造金地·悦天下、中交金地·中央公园、金地·云海一号、金地·自在城、华夏金地·世博一号、金地·云溪九境、金地·十一峯、金地·学府名著八大精品项目，凡金地所至之处，皆为区域价值标杆。

金地第8子 全新力作献礼昆明

金地·学府名著作为金地入滇第8子，以执笔产品营造的深厚匠心，敬献理想未来。

建筑面积约92-123㎡学府华宅，全南向板楼设计，270°全明采光，以升阶空间，迭新南城名仕生活地标。

地处昆明自贸产业区、巫家坝片区、国际商贸区、昆明大学城四大板块交汇处，占据了昆明中央生活区核芯位置，区位、配套方面优势明显。

【项目档案】

星耀羊甫学校 云附星耀直管校

开启家门口的清北梦

云附星耀直管校 承脉名优教资 打造教育旗舰

官渡区星耀羊甫学校，乃云大附中星耀学校直管学校之一，同级云附星耀教学水平，比肩本部的建校高水准、以硬核教资实力领航片区教育。学校坚定秉承云大附中星耀学校“"诚、正、敏、毅"的办学理念，“读好书、交好友、行远路、做大事”的办学”的办学理念，引入云大附中星耀学校管理团队喝管理经验，全力打造云南教育旗舰，为业主子女铸就辉煌未来！

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星耀羊甫学校 优质未来从此起步

承脉云附星耀名学府，九年一贯制公立公办云大附中羊甫学校现已建成，从小学到初中，共配备60个教学班级，36班小学，24班中学。规划云附系高配硬件，如阳光真草皮绿茵操场、师生食堂、多媒体教室、室内体育馆、沉浸式图书馆、实验楼、学术报告厅、生态学习乐园等配套，让每位学子在优质的教育环境中学有所成。

以云南TOP级名校基因作为先天条件，打造教学楼、体育馆、草皮操场、图书馆、阶梯报告厅等满分硬件配置，让每位学子在优质的教育环境中学有所成。

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学校距金地·学府名著仅一路之隔，居住于此，出社区门便到校门，就读云大附中更优先、更便捷、更省心。

地铁在侧 立体交通链接全城

首开A4地块出门即到地铁4号线玉缘路站，四条地铁线+五纵四横路网便捷通达全城。

五纵：彩云北路、安和路、昆洛公路、内部13号路、顺通大道；

四横：珥季路、云秀路、星耀路（玉缘路）、广福路；

两立交：鸣泉立交、广卫立交；

三快速线：汕昆高速、东绕城高速、昆磨高速。

醇熟配套 高阶金质生活

富康城商业圈已呈现，齐全配套为生活添便利。

金地·学府名著距8万㎡的大型城市综合体富康城购物中心很近，成熟配套已现，再加上喜来登酒店、德尔塔酒店、SFC上影国际影城、myhome精品超市等配套齐全，吃喝玩乐购一站近享。

生态人文资源环绕 近享鲜氧生活

“四园一古镇”的生态配套（云南民族大观园、海东湿地公园、五甲塘湿地公园、斗南湿地公园及官渡古镇）

“五馆一园一剧院”的丰富人文配套（滇池流域生态文化博物馆、云南省博物馆、云南文学艺术馆、官渡区民族博物馆及新亚洲体育馆）

业主近揽自然秀丽风光的同时，还可近距离感受人文历史熏染，纵享惬意美好生活。

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高端金质社区 归心生活

项目自带地下会所，包含了室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧 ，不出社区就能享受高质量便捷生活，让社区有温度，幸福从“邻”开始。

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金地智慧服务，拥有国家一级物业资质，发展至今已30年，2009-2023年连续十五年荣获中国物业服务百强企业，金地·学府名著高配金地物业26°管家服务体系，提供更尊贵、更贴心的物业服务。

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智能安防科技，云端智慧服务系统，为居民提供便捷、高效、安全的生活服务和公共服务，“智”启高知住区新时代。

全南向板楼设计 阔尺楼间距 览大境赏四季

「低梯户比」

2T4、3T6主力产品

南北通透、舒适度高的板式住宅

「围合式布局」

结合在地文化打造主题中央景观，自然美学社区

「朝向优化」

全南向设计，全明采光更通透

「开阔楼间距」

优化景观面，焕新居住视觉体验

【户型鉴赏】

A户型——明星户型

B户型

D户型

E户型

F户型——明星户型

建筑面积约92-123㎡奢装学府华宅 礼献昆明

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