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【邦泰·璟和】基础信息

【项目占地】：42.25 亩

【容积率】：3.0

【绿地率】：40.01%

【总楼栋】：8 栋

【层数】：16-26F

【梯户比】：1T1

【总户数】：526 户（纯住宅)

【停车位】：643

【产品类型】：小高层/高层

【超高得房率】约 97%-102%

【交付标准】：精装修

【物业公司】：邦泰物业

【物业费】：3.68 元/平米

【交付时间】：2026 年 6 月 30 日（526 户一批次交付）

【在售楼栋】：1栋（143㎡）总高26层，

2栋（195㎡）总高24层

8栋（143平）总高26层

7栋（143㎡）总高23层

4栋（195㎡）总高25层

开发商品牌

「综合开发实力」中国房企稳健经营TOP10 四川房企综合实力TOP1

项目十大亮点

1、双塔壕宅板块、5A 高配生活圈

2、近 0 公摊大平层、创新光幕全景舱、近“0”涂感立面

3、3.0 区域最低容低密小高层、全 2T2 纯板式、独立电梯入户

4、长约 62M，高 7.3 米星级酒店大门、度假酒店式迎宾

5、超流体“环绕屏”立面、双层中空 LOW-E 玻璃落地封窗交付

6、约 2.3 万㎡安曼式度假园林、约 564 ㎡无界架空层

7、超 1300 ㎡下沉会所、昆明首座海派度假会馆

8、超配奢装交标、国际一线品牌

9、臻装双入户大堂、地下光厅等艺术隐奢公区

10、邦泰物业、国家一级资质物业

项目区位

邦泰·璟和位于昆明·双塔板块，该板块不仅是昆明唯一的高端大平层豪宅成片集聚区，更是昆明独一无二的城市 CBD/CLD 双中心定位的板块，发展醇熟、配套齐全

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项目配套

【最立体的道路交通，最完善的教育资源以及最顶尖的医疗资源加上得天独厚的生态资源，永恒资产】

交通：三横（二环快速路、日新路、广福路）三纵（前兴路、希望路、官南道），串联东西畅通南北，地铁 2 号线在建站口玉龙站；多条公交线路通达全程。

教育：幼儿园：自带 9 班精英幼儿园（预计公立）、昆明市第三幼儿园、爱尔贝国际幼儿园|优质中小学：官渡区区北清实验学校、书林一小双塔分校（划片内）、海贝中英文小学

商业：西山万达广场、昆明大悦城

医疗：三公里范围内昆明市儿童医院、云南省第一人民医院、昆明市第二人民医院

生态：龙江公园

销售户型

A 户型：建面约143 ㎡端户实得约 140 ㎡，得房率约 98%，270°全景舱户型

4 ㎡独立壁龛式入户玄关、270°全景舱户型、约 56 ㎡ LDKB 超级社交厅、28 平米大空间主卧，内置 L 型步入式 独立衣帽间、次卧享受同等舒适的空间、纵向层高 3.05 米。

B 户型：建面约143 ㎡中户实得约 139 ㎡，得房率约 97%，户型方正利用率高

户型方正、南北通透、66 ㎡ LDKB 超级巨厅、24 平米大空间主卧、次卧享受同等舒适的空间、纵向层高 3.05 米

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D户型：建面约195 ㎡实得约 192 ㎡，得房率 99%，楼王全景舱大平层

隔断式玄关、102 ㎡ LDKB 超级社交厅（含玄关）、270°全景舱户型，仅客厅景观面约 17 米、32 平米主套房+约 23 平米次套房、层高高达 3.15 米。

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