昆明御龙半山售楼处|御龙半山发布:打造美好生活新蓝图
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一、位置板块及交通
碧桂园御龙半山位于昆明盘龙区龙泉路与红云路交汇北行300米处，距离长水国际机场约30公里，项目不仅坐拥3300亩长虫山山景，直接接驳长虫山生态、运动公园两大公园，周边昆明植物园、郊野公园、黑龙潭公园、瀑布公园环绕，而且尽享北市三纵四横立体交通，近傍地铁8号线，周边多条公交线路途经，都市便捷生活近在咫尺。
从区域板块来看，碧桂园御龙半山雄踞龙泉路侧，地处北市区长虫山片区，该片区自上个世纪80年代起，昆烟、白水泥厂、重机厂等大型企业以及财经大学、国防学校、地质学校等名门学府纷纷择址于此，而今，区域产业转移升级与时俱进，城中村旧貌焕然一新，阡陌纵横、商圈环伺，城央繁华触手可及，未来发展空间值得期待。
碧桂园御龙半山总占地约496亩，总建筑面积约62万平方米，规划涵盖洋房、商业、公寓等多种物业类型。项目依山而建，缓坡造景，利用90米整体高差，缔造七重园林景观，楼栋错落分布，打造开窗见景的极致视野，社区内部智能科技全面覆盖，匠造4.0智慧人居。
新推售的A4地块龙晟苑，紧邻龙泉西路、出门便捷，相对远离幼儿园、盘龙小学、社区医院等相对而杂的社区配套，但是入住后无论是接送孩子上下学，带孩子打预防针、出门购物也都很方便；苑区总建面8.41万㎡,我们仅规划了14栋住宅，仅471户，这使得整个龙晟苑容积率仅为1.9,楼栋建筑不仅沿用了龙和苑、龙腾苑南北通透的板楼设计，更是精心打造了北市区少有的10-13层电梯纯板洋房，A4地块位于长虫山半山看夕阳最美的位置，也是观赏昆明北市区城市夜景、日出、城市天际线最美的地方。【在售货包】目前在售4房是3栋，12栋。12栋总高11层，1T2户电梯双开门独立入户的布局，均为140户型，纯板洋楼，错过不再有！3栋是整个项目最高端的202户型，总高12层2T2户电梯入户的布局，相同楼层互不干扰。项目主推8栋，9栋三房产品。8栋为89户型，总高11层，南北通透布局，楼幢分两个单元1T2户。9栋处于整个小区正中楼王位置，享受园区主景观，109户型，总高10层，1T2户设计。
【140户型介绍】140户型 4.8 米客厅开间，8.1 米阳台，南北通透，四开间朝南，电梯相对独立入户，可扩展面积高；
【202户型介绍】202户型6.6米客厅开间，10.2米超大阳台，电梯双开门，私享电梯厅； 可以说北市区同等面积产品对比，绝对的大开间，大阳台设计，享受四室同堂乐趣。
【产品核心价值】一、两梯两户、一梯两户纯板式-楼形好!北市区现在多数项目为 2T6、3T8 产品，比较难实现真正的通透，而 1T2 户、2T2 户不仅每一层住户少，能很好的保障您的隐私外，最重要是能实现户型的通透，真正的板式，北市区稀缺产品;二、北市稀缺 10-13 层高层-楼层矮!目前北市区大部分项目多为 30-40 层左右的高层和超高层;像我们这样 10-13 层的房子非常稀 缺，保证采光日照的同时也能让小区感觉没有那么压抑，未来也是停止规划此类产品的，真正 的有市无价!三、低容积率-品质高容积率仅有 1.9，未来居然舒适，不拥挤，品质有保障，可以说是北市区很少见的低容积率的 项目，现目前整个北边在售项目容积率基本在 4-5。住的人少，且小区只有 140 和 202两个面积的户型，多自住，无回迁，少出租，未来小区居住的人群不复杂，品质高！
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