昆明中骏云谷小镇最新房价-售楼中心-详情来电咨询

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在昆明这片充满魅力的土地上，中骏云谷小镇宛如一颗璀璨的新星，正绽放着独特的光芒，吸引着众多购房者的目光。

一、项目区位优势尽显

中骏云谷小镇坐落于昆明空港区，处在嵩昆大道与文汇路交叉口，这里可是杨林经济技术开发区、现代农业科技园区、长松园旅游度假区、科教文化产业园和职教园区的核心地带。它占据着城市区域纵向发展主轴上的咽喉位置，居住于此，能快速畅达各片区，地理位置得天独厚，无可匹敌。周边优质资源荟萃，为打造约 1284 亩全息生态大城奠定了坚实基础，区位优势日益凸显。从当下空港新区的发展态势来看，占据核心高地的中骏云谷小镇，不仅是片区发展的先行者，更是最先受益者。随着项目自身的持续完善，它必将在空港发展的浪潮中成为佼佼者。

二、交通网络畅达全城

发达的交通路网是板块与城市内部及外部良好沟通的关键。空港新城区域交通网络极为发达，实现了 “一港二铁六路二轨” 多维立体交通全覆盖，与世界无缝衔接。昆明长水国际机场作为重要的交通枢纽，连接着国内外重点城市，通航 4 大洲 51 个国家 177 个城市，让居民轻松纵享亚洲 3 小时航空圈。贵昆、渝昆、沪昆高铁的加持，不仅让这里临空，更临双高铁，价值潜力无限，三大高铁网络构建起西南三省一市 2 小时便捷出行圈。四通八达的交通路网，将片区成功纳入昆明半小时生活圈，地铁 6 号线延长线、9 号线未来也将触达全城，为居民带来高效出行体验。无论是日常上班通勤，还是外出旅游度假，都能轻松静享繁华，便利又舒心。

三、项目内部规划精妙

丰富产品类型：项目规划了高层住宅、洋房等多种住宅类型，满足不同购房者的多样化需求。无论是单身人士的温馨小窝，还是三口之家的幸福空间，亦或是三代同堂的宽敞居所，在这里都能找到合适的选择。

舒适居住环境：项目容积率为 2.5，绿化率却高达 40%。漫步在小区内，绿树成荫，繁花似锦，仿佛置身于城市中的天然氧吧。充足的绿化空间，不仅美化了居住环境，更能有效降低噪音、净化空气，为居民提供一个舒适、宁静的生活氛围。

多样景观设施：内部规划了 55 个内部主题公园和 5 万平方米的光合云谷儿童公园。清晨，在主题公园中晨跑锻炼，呼吸着清新的空气，在微风间畅快挥洒汗水，开启元气满满的一天；闲暇时光，与孩子一同来到光合云谷儿童公园，倾听虫鸣鸟叫，探索大自然的奥秘，在玩乐中陪伴孩子成长，留下珍贵美好的回忆。

四、周边配套设施完善

商业配套：项目内规划有 47363㎡集中商业和 26402㎡商业金街，未来这里将汇聚各类品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。居民足不出户，就能满足日常生活的各种需求，享受便捷的一站式消费体验。

教育配套：教育资源一直是购房者关注的重点。中骏云谷小镇项目内规划有 1 所小学和 2 所幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的教育。此外，这里还是滇中地区全昆明唯一的双优质学区，师专附小和云师大附中已入驻，并且于去年开始招生，为孩子的成长和未来发展提供了坚实保障。

医疗配套：虽然文中未详细提及医疗配套，但随着区域的发展，周边的医疗设施也将逐步完善。同时，项目临近昆明主城区，可便捷享受到主城区优质的医疗资源，为居民的健康保驾护航。

五、最新房源信息

高层房源：

户型面积：建面约 76 - 122㎡，涵盖 2 室 1 厅到 4 室 2 厅多种户型。

价格：目前在售均价约 7800 元 /㎡，单价区间为 7500 - 8600 元 /㎡。

户型亮点：瞰景高层设计，部分户型双面采光，通透明亮，让室内时刻充满阳光；入户玄关设计，有效增强室内私密性；L 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加得心应手；卧室带飘窗，采光采景效果良好，让您在休息时也能欣赏到窗外的美景；餐客厅一体连接景观阳台，空间灵动开阔，无论是家庭聚会还是朋友来访，都不会感到局促。

洋房房源：

户型面积：建面约 128㎡，为 4 室 2 厅 2 卫设计。

价格：均价约 9300 元 /㎡。

户型亮点：洋房产品空间更为宽敞舒适，布局合理。主卧带独立卫浴，进一步提升了居住的私密性；延续了高层户型的一些优点，如 L 型厨房、卧室飘窗、餐客厅与景观阳台相连等，同时在空间尺度和居住品质上更上一层楼。

六、项目突出特点

性价比高：在昆明房地产市场中，中骏云谷小镇具有较高的性价比。以相对亲民的价格，就能享受到完善的配套设施、优质的居住环境以及品牌开发商带来的品质保障，无论是自住还是投资，都具有较大的潜力。

品牌实力保障：中骏集团是全国排名第 26 位的房地产企业，在国家出台的三条红线政策检验中，位列通过检验的 23 家房企之一，且排名第 10 位。这充分彰显了中骏集团雄厚的实力和稳健的经营策略，选择中骏云谷小镇，不用担心出现烂尾等风险。中骏集团在全国各地拥有丰富的项目开发经验，其先进的开发理念和成熟的开发模式，为云谷小镇的高品质建设提供了有力支撑。

部分精装交付：部分房源为精装修交付，省去了购房者装修的烦恼。从房屋的整体设计到装修材料的选择，都经过精心考量，采用知名品牌材料，保证了装修的品质和风格的统一，让您轻松实现拎包入住。

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