超114万方!2021澄江卖地计划公布!严控抚仙湖畔土地供应

2020年，抚仙湖畔澄江市的土地市场可以说是比较特殊的一年：大量土地出让，特别是湖边文旅地产项目土地集中供应！

仔细盘点，其中云南寒武纪小镇抚仙湖欢乐大世界土地供应较高，合计约1004182㎡，主要用于翡翠湾二期、三期以及回迁房建设！

此外环球融创蔚蓝城、抚仙湖览海国际健康旅游谷、抚仙湖国际艺术小镇、邦泰·阳光湖岸等多个项目相继拿地入市。

从土地情况详细来看，由云南龙卉旅游开发有限公司竞得的地块，主要用于建设云南寒武纪小镇欢乐大世界项目。

据了解，云南寒武纪小镇欢乐大世界位于抚仙湖东北岸，规划面积约11700亩，集合了澄江化石博物馆、动物大世界、海洋大世界、湿地公园、旅游小镇、酒店、半山度假区等业态，休闲娱乐属性较为明显。

✦抚仙湖欢乐大世界实景图

项目一直坚持75%为配套，25%为地产的“配套为主”开发理念，坐拥抚仙湖畔万亩主题乐园——已经呈现的海豚湾亲子主题酒店、欢乐采摘农场、海豚饲养中心、澄江化石地自然博物馆，以及即将首演的国际马戏大剧院等……

✦海豚湾亲子主题酒店实景

✦海豚嬉戏实景

✦国际马戏大剧院实景图目前，项目主推小高层湖景房、公寓和洋房，小高层建面约86-99㎡，均价约11000-13000元/㎡；公寓建面约50㎡，总价约50万/套起；精装修洋房建面约106—112㎡，均价约13500元/㎡。

✦抚仙湖欢乐大世界效果图

✦项目样板间实景图

另外，翡翠湾三期星苑，建筑面积约70-190㎡，即将启动认筹！

同时，览海集团竟得的地块用作抚仙湖国际健康旅游谷项目建设，由云南光耀仙湖置业有限公司竟得的地块将用于抚仙湖艺术特色小镇建设，这两个项目值得关注，预计2021年即将启动面世。

而到了2021年，虽然并未公布年度供应计划，但针对住宅用地，澄江市近期发布的《澄江市2021年度住宅用地信息公开》里指出，2021年澄江市计划供应住宅用地114.9202万方。

如果以去年供应和成交的情况来看，今年有关住宅地的计划单独做说明，其实可以猜测2021年全市供地计划，住宅用地或将成为全年供地计划重点。

同时根据供地计划，在区域分布上，计划工地主要集中在主城区，约占3/4左右。

而抚仙湖边主要以海口镇原仙湖古镇项目用地为主，另外右所矣旧有少量土地供应。

其中抚仙湖边海口镇约270786㎡土地供应，小编猜测为环球融创集团海口小镇建设用地，根据政府工作报告来看，目前海口小镇概念性规划正在细化完善，一期地质勘察初步完成，预计很快会面市。

这也从侧面反映出：严控抚仙湖畔土地供应和开发，湖边的土地资源将越来越稀缺！

因为抚仙湖畔稀缺土地资源及良好的生态环境以及主打高品质旅居度假楼盘的定位，湖边的地块供应将是大众关注重点，至于海口大面积土地最后花落谁家，小编将持续为大家关注！