遍地开花的文旅大盘,真的能引爆昆明旅游热吗?

昆明如何才能化游客“激情”为“恒温”，摆脱“中转站”的尴尬境地？培育一座有特色、高品质、上档次、全维度综合性文旅大盘，或成关键。

知名文旅IP对城市旅游及经济的带动作用，国内已有不少先例。

譬如上海迪士尼、广州长隆、芜湖方特、北京欢乐谷等IP主题乐园每年都能为所在区域带来数千万游客及超百亿元的产值，同时还能拉动周边房价成倍上涨。

文旅地产强大的人潮虹吸效应和对城市界面的生长、焕新作用，显而易见。

回看昆明，虽然知名景点不少，但大多是以游山玩水、赏花观景的传统观光型为主，极少数项目规划有过山车、旋转木马、摩天轮、海盗船等游乐设施。然而随着人们旅游消费的换挡升级，将这些形态单一的旅游形态上升到多彩融合的炫目体验，显得必要且迫切。

在此时代机遇之下，昆明文旅地产背后红利蓝海快速形成，众多房企蜂拥而至，打造了近20个文旅项目，主要分布于滇池沿岸和周边的抚仙湖、太平新城、嵩明等地。如此看来，昆明及其周边似乎不缺文旅大盘。

这些项目规划大多尽善尽美，各类配套应有尽有，体量动辄几千亩，上万亩。但画饼容易做饼难，规模的扩大，意味着开发难度将呈几何级数上升，建设周期漫长。

从建设进程来看，昆明文旅项目大多还处于规划、在建状态，真正落地开业的并不多，有着全时、全季、全龄、全景还附加教育元素的综合型项目更是屈指可数。

（云南寒武纪小镇欢乐大世界项目效果图）

其中，最值得关注的，莫过于是云南寒武纪小镇欢乐大世界。这个背靠帽天山、直面抚仙湖的万亩文旅大盘，将抚仙湖三大国际名片优质融合，是昆明难得一见的集科普教育、自然观光、休闲娱乐、人文旅游为一体的超级IP乐园。

某种程度来看，在类似云南寒武纪小镇欢乐大世界这样大而全文旅大盘的带动下，昆明旅游业或将大步向前，加速转型。