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【雅居乐·中央雅府】
一、项目基本信息
项目名称:雅居乐·中央雅府
项目地址:巫家坝·永中路与宏源路交叉口
开发商:雅居乐地产
品牌实力:中国地产百强TOP17
交通:三横六纵立体交通网络,毗邻1、7、8号地铁(1号线已开通,昌宏西路站,7、8号线规划中)
项目规模:约171亩(住宅地块92.95亩)
绿地率:48%
建筑密度:17%
产品面积段:115㎡、143m²
梯户比:2T4
物业:雅生活物业
二、品牌篇
1、品牌介绍:雅居乐是一家以地产为主、多元业务协同发展的综合性企业集团,总部位于广州。雅居乐2005年在香港上市,成立至今已有31年,形成了地产、雅生活、环保、雅城科技多元业务协同发展的格局。截至2022年底,雅居乐总资产超2700亿元,并获得中国地产经营稳健企业奖。发展迄今,雅居乐在80余个城市及地区拥有超250处人居典范项目。
我们领先于行业推出了5S+生活服务标准,力求更好的解决您“从看房到入住”各环节的后顾之忧。31年来,我们始终践行“人居八雅”的产品理念,系统性的从空间、景观、配套等8大维度进行产品研发,形成了5条产品系。(雅苑、雅郡、雅府、雅宸、山海)我们项目属于“雅府系”,定位是气派、格调、舒享、品质。
2、雅居乐地产
至今,雅居乐已筑造250多个不同发展阶段的城市高端产品、低密度产品、生活大盘、旅游地产等标杆性项目,总土地储备充足,为近100万业主缔造舒适写意的生活空间,满足其置业、投资、度假的需求,营造乐活的居住生活体验。
3、获得荣誉:
2021年 中国房地产百强企业(TOP17)
2021年 中国房地产百强企业盈利性(TOP6)
2021年 中国房地产产品力优秀企业(TOP6)
2020年 中国大陆在港上市房地产公司综合实力(TOP6)
2020年 中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性(TOP7)
2020年 中国房地产上市公司治理(TOP8)
2020年 中国房地产公司品牌价值(TOP4)
2020年 中国房企超级产品力(TOP8)
2020年 中国房地产企业营销创新力(TOP7)
2020年 中国房地产企业雇主品牌影响力50强企业
2019-2020年 中国房地产年度扶贫标杆企业
2019年 中国经济十大创新企业
巫家坝CBD之芯 先享时代红利
巫家坝总规划面积约28.85平方公里,总投资约1080亿,将成为独具特色的昆明城市新高地,打造集生态、产业、宜居功能复合的“智慧城市”示范区。依托得天独厚的区位优势,辐射昆明主城区、呈贡区、空港新区三大板。巫家坝占据自贸区央心,自贸区的建立,在很大程度上推动经济全球化发展,尽享自贸区带来的多重红利,未来区域前景广阔。
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背靠中央公园 坐拥鲜氧生活
昆明中央公园被誉为“亚洲第一”大的中央公园,占地约5070亩,负氧离子与绿意环绕,造就这得天独厚的公园景观。
雅居乐·中央雅府距离巫家坝中央公园很近,推窗既享中央公园绿色视野,让都市人重新找回了自然的归属感,诗意的公园生活;出则繁华,入则自然,尽揽城市公园森氧生活。
三横六纵三地铁 高密度立体交通网络
三横:环湖东路、广福路、春城路
三纵:永中路、昌宏西路、金源大道、飞虎大道、饵季路、彩云北路
三地铁:1号线(已开通)、7号线(规划中)、8号线(规划中);
六大商圈,百万方都会生活主场
项目拥有百万方商业,六大繁华商圈覆盖,体验一站式购物体验;
海伦世界、海乐城、世纪金源购物中心、大都摩天购物中心、新亚洲体育城、滇池会展商圈
名校环伺 自建24班幼儿园及24班小学
项目教育资源丰沛,10多所学校云集,昆一中海伦分校、云师大附中世纪金源学校、中华小学、中闸小学等品牌名校在侧;项目自身规划有学校地块,规划公立公办24班幼儿园及24班小学,教育资源优渥,师资力量雄厚
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医院护航,时刻呵护家人健康
项目毗邻云南中德骨科医院,具备综合的医疗服务及专业的骨科医疗;周边三甲医院包含昆明市儿童医院等,同时昆明市同仁医院、昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医院、官渡区人民医院等多所医疗机构环伺,同时昆明郑保中医骨伤医院、昆明三博脑壳医院、妇幼保健院也正在规划建设中,
三、项目篇
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约6.7万方私享园林,聆听自然和鸣
雅居乐·中央雅府秉持着“城市桃源”的理念,将项目一半占地用来打造约6.7万方园林,将自然化、艺术化的园居生活融入到产品中,约48%的绿地率,确保园林中的绿化可视率,注重常绿和落叶配比结合,以期打造四季不同的风情效果,并且将宝象河水引入项目内,打造滨河生态走廊,实现社区景观的多样化。
百米阔绰楼间距,臻藏清风暖阳
雅居乐·中央雅府秉持低密舒居的人居理念,仅规划约17%的建筑密度,3.56的低容积率,楼间距最大距离约有百米,保证了充足的采光与通风,让生活与清风、阳光交融共生。
科技智慧社区,智享安心生活
雅居乐·中央雅府运用科技的力量赋能生活,打造智慧科技社区。智能设备植入让社区关系更加紧密:回家一刻的人脸识别、儿童活动、时刻跟随监控关注、家庭安全(火灾/ 漏气等)与物业自动关联,大大缩短反应的误差与时差空间,许你精确的服务,享受安心的家庭
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TOP4雅生活物业服务,24h贴心守护
雅生活物业服务,打造全新的“全中国物业服务品牌TOP4上市企业”,以更贴心、更专业、更周到的服务标准,将假日服务理念融入都会生活,采用线上线下,虚拟与现实通道提供物业服务管理,打造24小时数据化社区,精心呵护业主生活。
户型鉴赏:
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