抚仙湖畔广龙小镇,凭什么可以成为“玉溪版三亚”?

经过两年疫情的低迷期，2021年的“五一”小长假终于能尽情撒欢了，尤其赶上抚仙湖畔部分度假游乐项目逐步建成开放，早在2021年春节就开始预热：抚仙湖高级湿地公园即将完工对外开放；抚仙湖国际大剧院可容纳7500人同场狂欢……

2021年五一假日期间，抚仙湖北岸的广龙小镇举办了丰富多彩的活动，据统计接待游客42万人次，约占整个澄江市游客总数三分之二，成了最火爆的打卡点。

我们一起来看看百度地图热力统计，五一期间澄江人最多的两个地方是主城区和抚仙湖广龙小镇，此外，图中呈澄高速公路一线较为集中，侧面反映出便捷交通极大促进了抚仙湖旅游业的快速发展。

小镇地处澄江西大门，直接接入昆、玉、版纳甚至一路从北而来的川渝贵三省外来游客，辐射滇中城市群1500万人口，旅游枢纽地位日益彰显。

距离昆明主城区和长水机场车程均约50分钟，到南站高铁站则为25分钟，使得这里成为澄江市西、北大门进入抚仙湖的排名前列站，随着昆明东南绕城高速澄江西收费站（广龙小镇入口）通车，小镇与收费站的无缝对接，门户价值将更加凸显。

出澄江西收费站一进小镇的主入口，就会感到带有浓郁民俗特色的建筑群向你袭来，作为打造了西双版纳告庄西双景的海诚集团在抚仙湖建设的又一文旅巨制，依托生态人文资源、交通优势，以国家5A级景区配套标准建设，集文化体验、休闲度假、健康养生、购物观光、风情住宿于一体的“云南会客厅，滇中游客集散中心”的独特地标性，正成为区别于一般文旅小镇的名片。

项目是集商业、住宿、旅游为一体的智慧化文化旅游新地标，游客可在这里体验满满的民宿风情和最火爆的夜市，逛累了，供休憩的酒店、民俗客栈就在你身边。

目前沿湖首排酒店大多已经装修准备开业，除了已经开售的华美达（四星）和计划建设中的温德姆（五星，计划2022开业），其他还有世博抚仙湖期会度假等多家精品酒店，可以说抚仙湖广龙小镇是湖边酒店最集中的区域，没有之一。

作为云南24个优秀特色小镇之一，目前已经是3A级景区的广龙还拥有相邻的抚海湾湿地公园，各色花带犹如彩虹，配上抚仙湖湛蓝的湖水，把抚海湾湿地公园装扮得格外美丽。

已经建成的3000亩广龙抚海湾湿地公园和建设中的仙湖迷城核心景区，前者已经成为抚仙湖网红旅游目的地，在花的海洋里畅游够了，还可以漫步到抚仙湖边，吹着微风，感受抚仙湖不一样的美。

核心景区、迷城商区、民宿酒店、旅游商城、文化博物馆、艺术中心、民俗剧院、水乡夜市、创意工坊、会议中心……四期全面建成后，这些统统都能在广龙找到。

从规划来看，抚仙湖北岸有广龙小镇+抚海湾湿地公园等亲水泛娱乐综合腹地面积接近万亩，高密度建筑区和低密度游玩区明显分开，闹中取静，具有十分深厚的旅游潜力和开发价值，商业生活娱乐设施齐全，公寓、客栈别墅深受投资客喜爱，高性价比的板式70年产权住宅则是旅居客户的不二之选，未来十分具有成为玉溪版三亚的资质。

据了解，抚仙湖广龙小镇目前在售：

①托管公寓：面积38平～158㎡，价格42万～140万/套，目前热销准现房精装五星级酒店托管公寓，回报收益5%以上，面积约53㎡，总价42万～50万/套，首付约10万起；

②loft公寓，建面约45㎡，实际使用面积约55㎡，总价约40万/套；

③70年产权住宅，建面约79平～132㎡，总价约70万～126万/套，准现房，整个小镇目前在售少有70年产权住宅，地势高湖景视野理想。