华发书香云海位于昆明西山区，紧邻云南大学附属中学（西山校区），项目内设全龄教育体系和优质教育资源，包括小学、初中一贯制教育和重点高中。书香云海还配套有幼儿园和小学，旨在满足全龄成长需求。
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【华发书香云海】
在昆明西山区这片蓬勃发展的热土上，书香云海以“名校+品质住宅”的双重价值，成为昆明教育地产标杆之作。项目紧邻云南大学附属中学（西山校区），以“全龄教育体系”为核心，搭配创新户型设计，为追求优质教育与舒适生活的家庭打造一站式理想居所。
一、云大附中为邻：执掌名校资源，赋能孩子未来
作为昆明教育界的“金字招牌”，云南大学附属中学（西山校区）凭借卓越的教学质量、雄厚的师资力量稳居全省前列，是无数家庭心驰神往的名校。书香云海与云大附中仅一路之隔，步行可达的便捷距离，让业主子女轻松入读名校，享受“家门口的顶级教育”。
名校价值解析
全龄教育覆盖：云大附中涵盖小学、初中一贯制教育体系，业主子女可无缝衔接优质教育链，省去择校烦恼。
教学实力雄厚：学校以“小班化教学”“个性化培养”为特色，配备省级特级教师团队及国际化课程体系，助力学生全面发展。
升学优势显著：历年本部中考成绩稳居昆明市前三，90%以上毕业生升入重点高中，清华、北大等名校录取率常年领跑云南。
教育配套升级
除云大附中外，项目周边还汇聚书林一小（金牛校区）、西山区实验中学等优质学校，并规划社区自建昆明第三幼儿园，形成“幼儿园+小学+初中”教育圈，满足孩子全龄成长需求。同时，社区定期举办“家长课堂”“名师讲座”等活动，构建家校共育生态。
二、匠心户型设计：灵动空间，悦享品质生活
书香云海深谙昆明人居习惯，推出建面约74-149㎡全能户型，以“高得房率、强功能性、人性化细节”为核心，覆盖刚需、改善等多重需求，打造“一步到位”的理想家。
明星户型推荐
建面约79㎡ | 两室两厅一卫（可改三房）
建面约89㎡ | 三室两厅两卫
建面约101㎡ | 三室两厅两卫
建面约118㎡ | 三室两厅两卫（可变四室）
户型设计亮点
越级科技奢宅、越级阔尺奢境、越级全龄场域，再启品质升维。
高得房率：全明户型，赠送面积最高达10%，实用率远超同类产品。
细节匠心：卫生间干湿三分离、厨房U型操作台、儿童安全插座等人性化设计，让生活更从容。
三、全能配套加持：教育之外的丰盛生活
书香云海不仅以教育为核心竞争力，更以“全维生活场景”满足家庭多元需求：
交通：地铁3号线石咀站/大渔路站双地铁口、西站TOD
商业：滇池后海商业街区、云安会都、华发新天地商业街
医疗：西山区人民医院、肿瘤医院、昆医附二、云大附院、社区医疗
山海资源：约2000亩草海湿地公园、约32万方体育公园、约20万方鹭湾湿地运动公园、近千亩亲子湿地公园、环草海23公里滇池绿道
书香云海以“云大附中”名校资源为核，叠加匠心户型与全能配套，重新定义昆明“教育+居住”双优生活。无论是为孩子铺就成长之路的家庭，还是追求品质生活的改善客群，均可在此找到理想生活的答案。
书香云海，让教育成就未来，让家承载幸福
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