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搜狐焦点玉溪站 2025-06-16 15:06:00
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金地都会风华位于昆明市西市区,交通便利,是金地集团旗下的住宅项目,主打高品质生活。

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【西市门户】金地·都会风华项目

一、金地品牌

金地集团(600383SH),中国上市房企十强。自1988年创立至今,从无逾期交付记录;砥砺35年,是中国首批地产开发商和物业服务商、中国首批上市地产公司之一,覆盖全国七大区域78座城市,服务于71万户家庭。

2020年中国地产蓝筹股、入选《福布斯》“全球最佳雇主榜单”、财富杂志中国500强企业,福布斯全球企业2000强,2023年评为房地产开发企业综合实力TOP8。

首批入选八家稳交付房企白名单企业长期企业信用”BB级”,连续7年三道红线各项指标始终保持绿档。

金地商置集团有限公司成立于2013年,是香港上市公司(00535.HK),也是金地集团成员企业;2022年荣获全国产城发展商综合实力TOP3,2021年荣获“中国产城发展商综合实力TOP5”及“中国商业地产企业品牌价值10强”;在昆打造悦·境、昆悦、峯范、兰亭广场等多个品质项目。

二、项目位置:

项目位于昆明市西市区中心,靠近地铁三号线昌源中路站,交通便利。

2-1、交通网:

四横四纵双地铁交通网:四横:包括人民西路主干道、昆州路、兴苑路、西苑蒲路;四纵:华苑路(贯穿草海隧道)、昌源中路、海源南路、二环西路,四条主干道

双地铁口:地铁三号线昌源中路站,岷山站,无缝接驳1、2号线,畅达全城;规划中的地铁七号线(兴苑路站、华苑路站)

二环快速:便捷通达全城

2-2、商业配套:

五大品质商圈环绕,西市区的兰亭商圈、西城时代商圈、西高铁站TOD商圈(规划中)、融创文旅小镇,西北新城的吾悦广场商圈(宜家、首创奥特莱斯);更有市中心小西门商圈,南市区的南亚商圈(南亚、公园1903、爱琴海),均在项目周边范围内,开车可快速到达。

2-3、医疗资源:

项目周边医疗资源丰富,范围内有云南省最好三甲医院:云大医院、昆华医院、工人医院、四十三医院、云南省肿瘤医院、阜外医院、西山区人民医院、昆医第二附属医院等医疗配套。以上这些医院都是全云南省数一数二的医院。

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2-4、教育资源:

一站式教育体系,孩子从此领先一步!

项目自带公立公办18班春苑幼儿园、公立公办春苑小学学位,紧邻D3地块云师大附中公立学校(规划中),项目周边内昆一中西山区分校。

2-5、生态景观资源:

一河两园,社区园林与滨河景观公园相融的滨河景观系统,天然大氧吧环绕

2-6、全采光阳光奢阔板房!

三大厅入户星级大堂,全户型南北通透,

2.-7、得房率高

三、项目总平图:

四、【地块信息】

用地面积:15150㎡

总建面:87467㎡

规划户数:513户

容积率:3.96

绿地率:40%

车位数量:658个,车位配比1:1.28

梯户比:1梯3户

面积段:100/110/125㎡

得房率:约98%

地块总平图:

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五、【项目概述】

1、百万城大城兑现

从最初的金地·兰亭上锦一直到现在的金地·都会风华,D4地块作为百万方大城的最后一块拼图,不仅是完美的收官,更是对城市功能的进一步优化与生活品质的提升,大城已成,无需等待,醇熟配套已然触手可得;

2、精质社区的居住氛围

越是城市核心,土地越发难得,考虑到居住者的舒适度和生活品质,D4地块仅规划3栋住宅,大大降低了居住密度,通过更低密的生活空间,换取更大公共区域的生活享受,设施占有率高,营造着更为品质的居住体验感;

3、阔绰府门 礼遇人生

大量运用多样化天然石材,不仅赏心悦目,更是有深远寓意,仿石砖的黑金石打底,凸显高级质感,搭配蓝眼睛、黑钻、普拉达绿等石材拼接,以及大面积的毫米折边不锈钢工艺,高难度不锈钢圆弧处理,展现出独特的建筑美学和尊贵的仪式感;

4、栋栋皆楼王

栋栋可观中央园林,户户皆享舒适生活,宽阔的楼间距,赋予每一户人家充足的采光与通风条件,园林四季景致皆成生活的诗意点缀;

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5、超高得房率

约 98% 的得房率,极大地提升了空间的实际利用率,既满足了日常起居的实用需求,又为兴趣爱好的施展预留了充足的余地,匹配进阶生活场景;

6、全龄架空层泛会所

全新地块打造集休闲娱乐、健身、社交等多功能于一体的架空层泛会所空间,实现全龄段的品质生活覆盖;

7、内外双园主题景观

全新地块毗邻滨河公园,从“24H元气森林”社区到七大主题景观的精心雕琢,再到滨河公园的环绕,内外双园的生活界面,让生活在自然中绽放更多美好;

景观叠水:水流顺着错落有致的石阶层级而下,与水景相互映衬,营造出清新灵动的氛围;

幽谷听泉:聆听自然,闲暇时光,业主可于此静坐,聆听泉水叮咚,寻得一片内心的宁静之地;

景观置石:保留了天然石材的质朴质感,与周围环境的细腻形成鲜明对比,营造出一种返璞归真的美感;

雅轩会客:周围繁花盛开,绿树成荫,在此与亲朋好友相聚,品茶聊天,分享生活的点滴为聚会增添了一份浪漫与温馨;

林下休闲:静谧惬意,景观树池巧妙布局,成为园林中的精致点缀,在树池边休憩,享受树荫下的清凉;

阳光草坪:开阔而充满活力,是社区的绿色心脏,孩子们可以尽情奔跑嬉戏,放风筝、踢足球,释放无尽的童真;

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森虫秘境:研学乐园,社区景观里的微观知识课堂,这里是孩子们的欢乐天地,也是学习知识的“海洋”

六、【户型赏析】

1、约100㎡三室两厅两卫,得房率约93.47%

户型简介:

方正空间格局

方正的布局使得空间利用达到了极致,每一寸面积都被合理规划,为家具的摆放和未来生活场景提供了便利。

约6.3米阔绰观景阳台

约6.3米阔绰阳台,与餐客双厅一体,让客厅面积无限延伸。您可以摆上一套精致的桌椅,泡上一杯香浓的咖啡,静享片刻的宁静与惬意,也可以种花植草,成为家庭的后花园。

X灵动空间

多功能灵动空间,为生活增添了无限的可能,可以是一间充满创意的工作室、一个专属的健身空间、又能摇身一变成为家庭影院,满足不同阶段的生活期待。

2、约110㎡三室两厅两卫,得房率约97.56%

户型简介:

独立入户玄关

这种独立性不仅给予了居住者一种强烈的归属感和安全感,更彰显了家的私密性。

餐客厅一体奢阔空间

以其开阔的布局、灵活的功能,孩子可以在客厅拼积木、玩拼图,大人们在沙发上喝茶聊天,享受欢乐亲子时光;同时宽敞的客厅为宴客提供了便利,彰显着主人的品味与格调。

星级主卧套房

从卧室到衣帽间再到卫生间,形成了一个高效的起居流线,以其奢适的布局、精致的细节和私属的氛围,让主人可以尽情享受专属的时光。

3、约125㎡四室两厅两卫,得房率约98.29%

户型简介:

约8.7米巨幕大横厅

客厅、餐厅以及休闲区得以自然流畅地融合为一体,家庭欢聚、社交私宴、游戏派对……皆可在奢阔的大横厅中尽情上映,让大有所“享”的欢乐于此尽享。

约6米大面宽阳台

站在窗前,享受无界观景视野。宽敞的阳台空间还具备强大的功能拓展性,可以成为空中花园;还可以放置跑步机、瑜伽垫成为健身空间;或设置一个小巧的烧烤架,成为家庭烧烤场。

开放式书房

开放式书房灵动空间设计,打开与餐客厅融为一体,与家人彼此之间既能保持互动,又互不干扰。关闭是独立私密空间,不受外界的干扰,尽情享受独处的静谧时光。

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