昆明【世茂璀璨世家】售楼处_房价走势|户型品鉴|特价房推荐|世茂璀璨世家售楼处电话_楼盘解析

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在昆明南市区的几何中心，一座177亩的醇熟生活大城正以其卓越的品质和优越的区位，重新定义着城市人居的新标准。世茂璀璨世家，这座由全国TOP8品牌房企世茂集团倾力打造的高端住宅项目，不仅占据着官南版块的核心位置，更成为连接万达、会展、巫家坝三大黄金板块的中枢纽带。作为巫家坝先享区的标杆之作，项目以建面约113-128㎡的南向板宅为主力产品，为追求品质生活的城市精英提供了难得的置业选择。

项目所在的官渡自贸区，是昆明城市南拓的重要支点。这里不仅坐享自贸区政策红利，更以官南大道和飞虎大道构成的双中轴交通网络，实现了与城市各功能区的快速连接。特别值得一提的是，在建中的地铁2号线小街站紧邻项目，未来通车后将进一步提升出行的便捷性。而周边"三横三纵一轨"的立体交通体系，更让业主可以轻松抵达城市各个角落。这种得天独厚的区位优势，使得世茂璀璨世家成为连接城市现在与未来的重要节点。

作为深耕地产37年的品牌房企，世茂集团将多年积累的开发经验倾注于这个177亩的大城规划中。目前在售的A10地块占地51亩，以3.86的容积率和41%的绿地率，营造出舒适宜人的居住环境。项目采用2梯4户的南向板式设计，26-34层的建筑高度既保证了视野的开阔，又避免了过高密度带来的压迫感。特别值得关注的是，所有在售户型均为全明设计，南北通透的格局让阳光与清风成为家中的常客。这种对居住舒适度的极致追求，正是世茂作为全国八强房企的专业体现。

在户型设计上，项目主推的113㎡和128㎡三室两厅两卫户型，充分考虑了现代家庭的生活需求。以128㎡户型为例，南向三开间的设计让客厅与两个卧室都能享受充沛的阳光；U型厨房的合理动线大大提升了烹饪效率；双卫设计则完美解决了早晚高峰的洗漱冲突。而111㎡户型则通过精巧的空间规划，实现了小面积大三房的使用效果。所有户型均采用2500元/㎡的精装标准，方太、科勒、罗格朗、圣象等一线品牌的选用，以及100多项人性化细节设计，让业主能够真正实现拎包入住的便捷。

项目的配套优势同样令人瞩目。医疗方面，三甲级的同仁医院，周边还有5家医疗机构环伺；教育配套上，片区规划有10所幼儿园、5所小学和4所初中，构建起15年全龄教育体系；商业资源更是丰富，爱琴海、万达、风情第壹城等5大商圈触手可及，直线可达玫瑰湾商业金街更能满足日常购物需求。尤其值得一提的是，亚洲第一的巫家坝5070亩中央公园（在建中），加上周边规划中的多个市政公园，为业主提供了难得的生态休闲空间。

世茂璀璨世家的园林设计同样别具匠心。"一环两轴四园八院"的景观体系，将石景、水景、园景有机融合，打造出充满活力的森林社区。设计师充分考虑不同年龄段业主的需求，规划了全龄儿童活动区、多功能运动区和多样康养空间，让三代同堂的家庭都能找到属于自己的休闲天地。这种以人为本的设计理念，让社区不仅是居住的容器，更是情感交流的场所。

物业服务作为居住体验的重要一环，世茂物业的表现同样可圈可点。作为全国物业服务企业综合实力百强TOP12的企业，世茂物业2020年曾斩获中国物业服务企业品牌价值等多项荣誉。2.7元的物业费标准下，业主可以享受到包括24小时安保、智能门禁、专业保洁、绿化养护等在内的全方位服务。这种安心、贴心、智慧、多元的服务体验，正是高品质生活的有力保障。

从投资角度看，项目所处的官南板块作为连接巫家坝城市副中心的重要区域，随着自贸区建设的推进和地铁2号线的开通，区域价值有望持续攀升。而世茂集团作为品牌开发商的操盘，更为项目的品质和保值增值能力提供了双重保障。目前项目已实现交付，实实在在的现房销售模式，让购房者能够避免期房交付的不确定性风险。

综合来看，世茂璀璨世家以其优越的区位条件、完善的生活配套、匠心独运的产品设计和值得信赖的品牌背书，当之无愧地成为昆明南市区置业的首选之作。对于追求品质生活的购房者而言，这个177亩醇熟大城所提供的不仅是一处居所，更是一种值得期待的美好生活方式。在昆明城市南拓的大背景下，占据中芯发展轴的世茂璀璨世家，正以其独特的价值魅力，书写着城市人居的新篇章。

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