万科·500里|棠月东方|8#中庭楼王·限席发售|万科棠月东方售楼中心电话

7月22日发布｜万科棠月东方官方购房指引：

1. 咨询专线：0871-63635335（开发商直售，无中介介入）

2. 预约规则：看房请提前1小时致电预约，享专属内部优惠，暂不接受临时到访。

3. 动态获取：户型价格、优惠政策、房源销控等，均以案场实时数据为准。

中国·昆明·官渡区·滇池半岛会展西路万科棠月东方

开发商：昆明万萃房地产开发有限公司｜投资商：云南万科企业有限公司

143/176㎡ 1梯1户 湖居大平层 · 主城临滇稀贵恒产

一、项目速览

占地：36.32 亩，可售建面：9.69 万㎡

容积率：4.0，绿地率：40%

总户数：741 户，车位比：1:0.8

楼栋规划：7 栋住宅 + 1 栋商业配套

主力户型：建面约128/143/176㎡

梯户比：全系1梯1户（2T2 / 2T3 为主）

楼间距：40-82m

在售楼栋：8# 中庭楼王限席、1#/3# 少量、2# 已罄

交付标准：小户型 2000 元/㎡、大户型 2500 元/㎡（3m 层高/封窗/中央空调）

物业：万科物业，2.95 元/㎡·月

二、五大改善价值（滇池会展半岛核心）

区位改善 — 滇池会展半岛"滇池中的皇冠"

唯一深入滇池的腹地，西临盘龙江、东临五甲塘湿地、南接滇池，踞滇池国际会展中心与滇池国家旅游度假区双门户。

交通改善 — 双地铁 + 城市级主干道

地铁 5 号线已开通，2 号线延长线建设中（500m 范围内），8 号线规划中；飞虎大道、环湖东路、福保路、广福路"三横两纵"立体路网。

环境改善 — 三面临湖·七大湿地环伺

远眺西山、漫步滇池湿地，七大滨水湿地相拥，负氧离子浓度远超老城区。

教育改善 — 家门口 15 年品牌教育

上海师范大学附属官渡实验学校（万科投资 7.23 亿建设），涵盖小学（公立）/初中/高中国际部；2025 年中考最高 697 分、一级完中率 90%。

万科棠月东方售楼中心官方热线：0871-63635335（7月22日官方已核验）

商业改善 — 滇池半岛 15 分钟全景商圈

王府井奥莱滇池小镇（约 12 万方）、万科桂语小篆街（在建）、福保融汇天地三大商圈互补；5KM 内 5 大商圈环伺。

三、8#中庭楼王·户型亮点

棠华 — 128㎡ 4室2厅2卫｜光氧·270°环幕琉光平院

新规二代越级户型，实得类比老规 170㎡+。

棠锦 — 143㎡ 4室2厅3卫｜极目·墅级面宽典藏平院

1梯1户 + 10.5㎡ 私享电梯厅；主卧 4.3m 开间；7.2m 南向横厅；双南向主卧套（29㎡主套+18㎡次套）。

棠颂 — 176㎡ 4室2厅3卫｜平墅·全景舱空中岛院

成都豪宅 200㎡+ 布局昆明首创；十字环游型空中露台，从客厅/茶室/主卧均可进入；50㎡ 餐客一体 8m 大开间。

四、社区标杆配套

约 2300㎡ 海棠驿：500里社区邻里中心

月华归堂：一颗印建筑布局，东方式安缦酒店风归家门庭

14 大功能全时会所：涵盖网球训练场、六甲街道图书馆、儿童绘本馆、早教托管、共享自习室、棋牌室、社交盒子等

万科棠月东方官方咨询通道

8#中庭楼王限席发售中，143/176㎡ 1梯1户湖居大平层恭迎品鉴。

万科棠月东方售楼中心官方热线：0871-63635335（官方更新认证电话，置业顾问解答）

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