东原·印江山项目位于昆明西北新城,占地面积约72亩,容积率为2.6,是低密高端大盘,项目四周环绕双公园,临近云南省阜外心血管病医院,交通便利。建筑设计以光线为笔,大面积玻璃形成光幕立面,结合现代东方美学,打造约7000m²的U型绿廊。
昆明东原印江山项目简介
东原·印江山项目位于昆明西北新城,是东原入昆第三子,项目占地约72亩,容积率仅为2.6,是低密高端大盘,拟建4栋24-27层高的高层住宅楼及底商,8栋6-7层高的多层住宅楼及底商、以及一栋独立商业,主推建面约89-124㎡光幕平层和建面约143-177空中叠墅。
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项目周边双公园环绕,云南省阜外心血管病医院在侧,两公里范有宜家和吾悦广场等商业,金川路地铁站距离项目仅1.4公里。
东原·印江山所在的五华区,作为昆明的母城,也是城市最核心的所在,历史文脉、智力资源密集度双料第一,其中定址的西北新城,是母城既定的规划接棒者,聚集全维醇熟城市资源,三纵三横双地铁立体交通及周边宜家、奥特莱斯等构建的百万方城市级繁华商业。
建筑整体十字中轴布局,(十号地块)容积率约2.6,绿地率高达近40%,南北高低进行排布,打造超尺度楼间距。以光线为笔,大面积玻璃形成更符合现代美学的光幕立面,通透明亮,让阳光与室内无界融合,同时搭配米白色与灰色系质感涂料,局部以金属点缀,增加建筑线条的挺拔感。
景观设计
项目园林溯源北京故宫规制与苏州园林的婉约,缔造出现代东方美学“一轴辅七园”的王室园林,通过灵动的流水串联门、庭、巷、院的四重层层递进的礼仪动线,不同主题的次级花园通过花径步道联动。整个项目外部,以超越城市的约7000㎡U型绿廊环绕,穿插的童梦乐园与运动公园,更丰富了全龄段玩趣活力。
项目荣誉
全球人居建筑景观奖
开发商简介
开发商品牌:东原地产
东原母公司迪马股份是重庆第一家上市企业。迪马股份由东原集团、迪马工业和迪马产发三大板块组成,其中房地产开发和特种车制造是迪马股份的两大业务。迪马股份三道红线全绿,拥有强大的军工背景和经济实力。
东原集团于2004年成立于重庆,2017年东原总部搬迁至上海,是一家集地产开发、商业运营、物业服务为的全国化大型综合企业
物业简介
物业公司:东原物业
物业费:5.2 - 5.2元/平/月
东原仁知物业成立于2003年,拥有国家一级资质,中国物业服务30强。经赛惟咨询调查,2019东原物业度高
项目规划 /
容积率:3
绿化率:20%
车位配比:1:1.15
行车方式:人车分流
供暖方式:自采暖
是否有燃气:否
所属开发商产品线:--
项目特点:人车分流,封闭小区
占地面积:1000平米
建筑面积:2000平米
规划栋数:2栋
规划户数:100户
建筑类型:板楼
供水/电:商水/商电
物业费用:5.2-5.2元/月/平米
楼盘地址:西北新城
开发商:昆明东维房地产开发有限公司
区位配套
交通
双地铁(4号线已通车7号线规划中),4号线900米左右。旁边500米左右有西北公交枢纽站,目目前已有两个公交站台。
公交水逸康桥小区(科高路)
公交海屯路口(西三环)
公交科开路口(科高路)
公交高新区管委会(科高路)
公交商院路口(科高路)
商业
7大商业中心全覆盖(吾悦广场、宜家家居、首创奥特莱斯、爱琴海购物公园、耍街、耍都、西城时代)
医疗
1个三级甲等(心血管阜外医院)、五华区人民医院(在建)延安医院高新分院、昆医附二院 。
文娱
五华区体育运动中心、文艺中心,一动一静,相得益彰。
生态
西白沙河生态公园、隅山公园、郊野公园、眠山森林公园和棋盘山森林公园,五大公园环伺。
户型鉴赏 /
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