2025昆明保利天珺(保利天珺)售楼处首页网站-保利天珺欢迎您-保利天珺楼盘详情

087163635335

保利天珺售楼处电话：0871-6363-5335【售楼中心】☎☎☎

金牌置业顾问：15025182832【微信同步】

看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，看房车全程免费接送

在昆明这座被誉为"春城"的都市心脏地带，一座融合了现代建筑美学与自然生态之美的藏品级住宅——保利·天珺正以其独特的姿态重新定义高端人居标准。这座由央企保利发展控股倾力打造的城市地标，不仅承载着保利"天字系"产品线的卓越基因，更以其对城市资源的极致占有和对居住体验的匠心雕琢，成为昆明二环内罕见的低密奢居典范。

择址艺术始终是保利"天字系"的核心竞争力。保利·天珺严格遵循中心占位、自然资源、全景配套三大择址原则，落子官渡区百年关上国贸芯这一昆明新中芯区域。这里不仅是昆明对外的核心商贸区，更是见证云南改革开放30余年发展历程的重要窗口。项目所处的国贸地块作为主城核心区近20年难得的可售地块，其稀缺性不言而喻。南博会、昆交会等国际展会的常年举办，使区域持续吸纳全球资源，未来价值攀升已成必然。

项目总占地约44913㎡，总建面约194474.69㎡，却仅规划868户住宅，容积率低至3.1，绿地率高达40%。这样的数据在寸土寸金的二环区域堪称奢侈——容积率每降低0.1，就意味着楼间距增加5米、日照增加20米、社区新增植被100棵。保利不惜牺牲商业利润（商业占比仅0.8%），打造纯粹居住社区，这种对居住品质的执着在当下市场尤为难得。

自然资源占有方面，保利·天珺展现出得天独厚的优势。项目与昆明最大城市公园宝海公园仅一街之隔，范围内还分布着官渡森林公园等4大城市绿肺。设计师巧妙承袭云南"花城"特色，在社区内打造约6000㎡生态园林，通过"一轴两心"的环绕式花园布局，让业主归家之路成为穿越风景的旅行。这种将城市公园与私家园林无缝衔接的设计理念，实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

建筑规划上，项目由9栋20-26层住宅和1栋幼儿园组成，楼间距达33-62米，确保每户都能享受充足的阳光与通风。产品类型涵盖建面约129-186㎡的精装大宅，全系采用南向三至四面宽设计，LDK一体化空间布局，端户更标配270°景观阳台。特别值得一提的是其创新性的高赠送设计，通过优化空间结构，赠送面积达13%-16%，得房率高达86%-92%，这在同类产品中极具竞争力。装标方面，中户3500元/㎡、端户4500元/㎡的配置，选用国际一线品牌，彰显品质生活的每一个细节。

作为保利旗下最高端的产品线，"天珺系"在全国各大城市都是塔尖生活的代名词。从广州保利天珺到上海保利天珺，每一座天珺都占据着城市最珍贵的资源。昆明保利·天珺延续这一基因，在物业服务上选用人民大会堂专属服务单位——保利物业，提供包括恒温泳池、私人会所在内的"国宾级"服务。项目还精心配置了健身房、棋牌室、瑜伽室等休闲空间，满足高端圈层的社交需求。

交通配套堪称项目的又一大亮点。出门即达福德地铁站，覆盖9个地铁站点，春城路、二环南路等城市主干道环绕，形成城市生活圈。教育方面，除自带幼儿园外，周边分布着福德小学、关上实验中学等优质教育资源，新规划教育用地仅一街之隔。医疗资源同样丰富，周边聚集官渡区人民医院等多家三甲医院。商业配套则囊括沃尔玛、双桥夜市等生活场所以及即将开业的华润万象城，满足不同层次的消费需求。

从产品细节到生活场景，保利·天珺都体现出对当代高端生活方式的深刻理解。电梯独立入户的归家礼遇、全明厨卫的健康标准、智能家居的未来体验，每一个设计细节都在诉说着"天字系"对品质的苛求。约129㎡户型通过四室两厅两卫的灵动布局，实现功能与舒适的完美平衡；约186㎡端户则以约92%的得房率和四面宽朝南的格局，诠释着塔尖生活的尺度与气度。

在昆明城市化进程加速的今天，二环内土地资源日益稀缺，保利·天珺的出现不仅填补了区域高端住宅市场的空白，更以央企保利30余载的营造经验，重新定义了昆明的人居标杆。这里不仅是物理意义上的居所，更是融合城市资源、自然生态与人文底蕴的生活艺术品。当清晨的阳光透过270°观景阳台洒入室内，当傍晚的微风带着宝海公园的花香轻抚面庞，保利·天珺的业主们终将明白：所谓天赋之地，不过是让每一刻生活都成为值得珍藏的时光。

保利天珺售楼处电话：0871-6363-5335【售楼中心】☎☎☎

金牌置业顾问：15025182832【微信同步】

看房需提前来电预约登记，享售楼处内部特惠，看房车全程免费接送