昆明中铁诺德央玺春风开盘价_中铁诺德央玺春风楼盘资讯/地址_中铁诺德央玺春风房价_中铁诺德央玺春风售楼处电话_售楼热线

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中铁诺德·央玺春风项目坐落于昆明城市发展的核心地带，北京路延长线（南北大道）的起点，毗邻南二环及昆明站，由世界500强央企中国中铁倾力打造。作为中铁诺德TOP级春风系高定产品，该项目以千亩大盘的规模进行规划，旨在为昆明带来94-143㎡的墅质宽幕奢宅，满足追求品质生活的购房者需求。

项目A11地块占地28711.72㎡，规划业态包括高层和超高层，梯户比设计合理，分别为1栋3T6、10栋2T3、6-7栋2T4，楼层数在22-43层之间。容积率为4.81，绿地率达到39%，产权70年，规划户数1098户，交付标准为毛坯，物业由诺德物业负责，物业费为2.85元/㎡，车位比1:1，预计交房时间为2025年6月30日。价格区间为13500-17800元/㎡，具体户型价格如下：

1号楼1号房的94㎡户型是项目面积最小的产品，也是首开性价比最高的选择，预计价格在13500—15000元/㎡之间。1号楼2、3号房的99㎡户型则是最具投资价值的三房产品，价格区间为13800-16000元/㎡，楼层越高，价格相应提升。10、6、7号楼的128㎡户型价格预计在15700-17000元/㎡之间，而110㎡户型作为主力户型，因为是板楼设计，南北通风采光，均价预计在15300-16800元/㎡。10号楼3号房的143㎡户型是整个地块中最稀缺的高端产品，价格区间为16800—17800元/㎡。

项目的核心价值点主要体现在以下几个方面：

1. **央企品牌保障**：中国中铁作为世界500强排名第34位的央企，其品牌实力为项目品质提供了坚实保障。此前在昆明的首作中铁诺德·山海春风曾荣获2021年昆明五大交付作品之一，展现了其卓越的开发能力。

2. **城市中轴黄金位置**：项目位于北京路南延起点之上，占据昆明城市发展的价值高地。北京路作为昆明城市发展的核心轴线，串联了城市的历史、经济、政治和文化，随着南北大道的建设，北京路将成为昆明第一黄金正轴，而福德片区也将直接受益于城市中轴的红利。

3. **四位一体交通网络**：项目是主城唯一享有中轴、环线、地铁和高铁四位一体交通网络的项目。北京路贯穿南北，直达昆明站高铁站，覆盖2条地铁线的4个站点（1号线福德站、昆明火车站；2号线南坝站、玉龙站）。此外，南二环边的2横3纵城市级主干道（二环南路、日新路、官南大道、北京路、春城路）环绕，交通极为便利。覆盖5大商圈、15所优质学府、8所三甲医院以及2江3公园的生活配套，为业主提供全维度的便捷生活。

4. **千亩大盘规划**：项目按千亩大盘的规模进行规划，联通城市公共交通网络，旨在打造国际化、智慧化、生态化的高品质活力社区，为业主提供宜居宜业的生活环境。

5. **墅质奢宅设计**：项目注重细节设计，包括人车分流、星级主入口、无界会客厅、礼宾景观主轴、迎宾花园、星级入户大堂等，打造尊崇归家动线。国际大师联手设计的沉浸式森系美学园景，以及童梦乐园、户外健身房、专属宠物乐园、主题架空层泛会所等全龄配套，满足业主多样化的生活需求。

6. **智慧科技系统**：项目覆盖社区室内、室外全维度的智能安防系统，提供智慧归家体验，包括全智能化三重零触碰、无感归家体验，提升居住的便捷性和安全性。

7. **春风系TOP级产品**：作为中铁诺德TOP级春风系产品，项目专注于品质与细节的淬炼，以纯板式全明通透设计，打造墅质宽幕奢宅。户型设计上强调宽幕感、朝向优化、成长性和宽景原则，全系三面宽，LDK一体无大梁宽厅设计，坐北朝南，全明通透，少剪力墙设计使户型灵活可变，全系配置大面宽阔景阳台，为业主提供极致的居住体验。

中铁诺德·央玺春风项目旨在为苛求完美、追求极致的购房者打造巅峰级作品，通过卓越的区位优势、精心的规划设计和高品质的居住体验，重新定义昆明的居住标准。无论是投资还是自住，该项目都是不可多得的选择。

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