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在昆明这座历史悠久而又充满活力的城市中，有一处令人向往的居住圣地——文澜东方。这个位于主城自贸核心区的项目，以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及高性价比，成为了众多购房者心中的理想之选。

文澜东方北接空港新区、南连呈贡新区、西临市中心区，正处于昆明“一城三区”的中心地带。这样的地理位置，不仅让它坐拥主城的优质资源，还让它能够充分享受到区域发展的红利。项目背靠昆明学院，面向宝象河，匠筑约75万方的城市生活美学作品，旨在为经开区带来一次品质人居的迭代升级。

走进文澜东方，首先映入眼帘的是其高品质的酒店式小区大门和入户大堂。这些实景呈现的效果与效果图如出一辙，让人瞬间感受到项目的精致与大气。小区内部采用独立小组团设计，仅包含三栋楼，总户数仅为535户，这样的规划使得居住更加纯粹，避免了大型社区可能带来的嘈杂与拥挤。同时，小区实行人车分流，进一步提升了居住的舒适度和安全性。

在售的1#楼栋位于小区的核心位置，三面无遮挡，视野开阔。北侧和西侧为规划中的学校，未来孩子的教育问题将迎刃而解；东侧一路之隔为东麓锦苑，周边环境和谐宜居。这样的地理位置，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。

文澜东方的户型设计更是堪称一绝。101㎡和131㎡的纯板品质三/四房，是片区内的最优户型。101㎡的户型动静分区合理，清风对流，通透性强，动线设计巧妙，无多余面积浪费，非常适合三口之家或刚需购房者。而131㎡的户型则更加宽敞舒适，LDKB社交公区设计，户型方正，同格局户型还能多享受13㎡的空间，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松应对。

101㎡户型：动静分区，清风对流通透，动线合理，无多余面积浪费

131㎡户型：LDKB社交公区，户型方正，同格局户型，多享受13㎡

在价格方面，文澜东方的楼栋均价仅为6300元/㎡，这在片区内无疑是极具性价比的选择。项目还推出了一批特惠房源，先到先得，手慢即无。这样的优惠政策，无疑为购房者提供了更多的选择和机会。

除了户型和价格优势外，文澜东方的配套设施也是其吸引购房者的重要因素之一。项目附近有富康城购物中心、羊甫商业中心等满足日常购物需求；周边则有世纪金源购物中心、新螺蛳湾国际商贸城、大都摩天购物中心、新亚洲体育城等大型商业综合体，商业配套齐全，生活便捷。

在教育配套方面，项目毗邻昆明学院，学府气息浓厚。周边还有昆一中经开学校、昆三中经开学校、云大附中、昆明学院附属学校、经开一小等多所学校环绕，为孩子的教育提供了丰富的选择。

交通方面，文澜东方近邻地铁4号线羊甫头站，8个站即可直达东风广场，9个站到达昆明南火车站。同时，4号线与1、2、3、5号线均可换乘，地铁通达全城。此外，项目周边的四横五纵路网也极为畅通，连接彩云北路，可到达市中心，出行十分便捷。

生态配套方面，宝象河生态公园近在咫尺，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。医疗配套方面，周边有经开人民医院、航天医院等医疗机构，满足紧急就医需求。

在工程进度方面，截止2024年11月1日，文澜东方的在售楼栋已浇筑至25层，预计将于2025年12月30日交房。但值得一提的是，购房者可以提前于2025年6月进场装修，这样的安排无疑为购房者提供了更多的便利和灵活性。

作为新质乐活社区的代表，文澜东方在内部配套方面也下足了功夫。社区内配建有2所幼儿园和1所小学，为孩子的教育提供了全方位的保障。此外，项目还注重打造板式住宅品质人居，南北通透的板式建筑、2梯4户的梯户比以及全系产品均配置的尺度级厅堂，都让居住者能够享受到品质卓越的生活体验。

综上所述，文澜东方以其独特的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及高性价比等优势，成为了昆明市场中一颗璀璨的明珠。无论是对于追求品质生活的改善型购房者还是对于刚需购房者来说，这里都是一个不可多得的选择。在这个充满希望和机遇的时代里，让我们共同期待文澜东方为我们带来更多的惊喜和美好。

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