云南昆明气候温暖湿润,四季如春,是最佳的避寒城市。昆明还拥有丰富的少数民族文化和景点,如滇池和少数民族节日等。保利·和光屿湖项目位于滇池板块,周边配套齐全,是一个全维生活大城,适合旅居住假生活。
对于云南大家都非常熟悉了,地处中国西南边陲,因其特殊的地理位置和气候条件,造就了丰富多彩的自然景观和人文遗址,还被形象地称之为“彩云之南”。而且最难得的是,云南气候条件一年四季如春,既能看美景,又能够不受寒冬的侵扰,简直不要太舒适惬意。
不过要在云南众多城市中推选最佳的避寒城市,号称“春城”的昆明绝对当仁不让。昆明,云南省会,地处云贵高原中部,是滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心,区位优势明显。发达的经济,悠久的历史,灿烂的文化,多彩的少数民族,形成了昆明无与伦比的城市魅力。
昆明属于北亚热带低纬高原山地季风气候,年平均气温16.5度,年均降雨量1450毫米,无霜期长达200多天,一年四季温润如春,一直都被暖流包围着,出门即可享受春暖花开的感觉。而且昆明还有很多知名的景点,最著名的就是滇池了,它是中国第六大淡水湖,湖面广阔,水质清澈,想要湖边漫步,还是乘船游湖,还是喂鸟嬉戏,随你所愿。
当你来到昆明时,你必须体验到这里丰富多彩的少数民族风格。昆明有26个民族,其中汉、彝、回、苗、傣等民族规模最大。这些民族不仅保持了自己的风俗习惯和生活习惯,而且相互影响,产生了更多的火花。四月,傣族的“泼水节”、七八月彝族“火把节”等少数民族节日是昆明少数民族聚居区最热闹的时期。如果你有机会,你可以在这个时候来。此时最生动的民俗风情展现得淋漓尽致
保利 · 和光屿湖
项目简介
保利 · 和光屿湖,位处滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁,择址大自然偏爱的滇池板块,紧邻国立艺专旧址及文创公园,坐拥周边极为完善的休闲娱乐度假配套,联袂保利健投、和乐教育等,倾力打造集多类别高端住区、多元主题商业、综合型医院、一站式教育配套于一体的全维生活大城,构筑滇池旅居住假生活之心。
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城市价值
春城昆明 宜居胜地 | 从此四季都是春天
【气候宜人】
平均海拔2000米、全年空气质量优98.9%、年平均气温15-16℃、年均较舒适天数达到328天。
【宜居胜地】
全球避暑名城排名TOP1、全国宜居城市排名TOP2、全国避寒城市排名TOP3!
信息来源:第十七届中外避暑旅游目的地排行榜·2020全球避暑名城、中科院《中国宜居城市研究报告》
品牌价值
大国央企 实力保障 | 不看保利不买房
中国保利集团,国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业,2021年《财富》世界500强174位。保利发展控股,央企第一地产品牌,2022中国房地产百强TOP2,资金实力雄厚,品质引领行业,交付有保障,入住更安心。
数据来源:克而瑞·2021年中国房地产企业销售TOP200排行榜、2022年中国房地产TOP10研究组
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【物业价值】保利物业 贴心服务 | 口碑满意度全国领先
国家物业管理一级资质,央企TOP1、全国TOP5,是人民大会堂、国务院司法部、军运会、冬奥会等诸多政府机构或国际赛事的物业合作单位。针对中高端客户居住需求,深入洞察业主内心憧憬,以臻心服务、细微关怀、星级礼遇铸就美好生活。
信息来源:上海易居房地产研究院中国房地产测评中心“2021中国物业服务企业综合实力500”榜单
区域价值
住在保利 玩在古滇 | 漫享度假式生活
【板块价值】旅居昆明,更好的生活在南岸
随着“一湖四片”的发展战略,滇池南岸打造以旅游度假、休闲养生为主的城市旅居休闲高端居住板块,成为置业昆明的理想目的地。
【度假配套】家门口,一生都逛不腻的“诗和远方”
①现有配套:滇池国际养生养老度假区、古滇温泉山庄 、欢乐世界主题乐园 、古滇湿地公园等;
②规划配套:古滇博物馆、滇王林苑、古滇大剧院、古滇民族部落等。
【商业配套】24h繁华主场,逛街、看电影随时约
约27万方主题商业,漫游购物新体验;北地块规划一条商业街,连通民族部落与文创公园。
【医疗配套】优质康养医疗,全方位呵护家人健康
约9.5万大型综合医院,专业医师全方位呵护家人健康。
【学校配套】一站全龄优教,领跑孩子未来
项目内部规划1所幼儿园、2所小学和1所中学,全龄优教领跑孩子未来。
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项目价值
央企著·滇池畔 | 5平方公里生活想往地
项目位置:昆明·滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁
开发商:保利发展控股
总占地面积约:1331亩
总建筑面积约:254万㎡
大盘规划:
构建全维住假生活大城,滇池1.5居所
一、【北栖】板块
紧邻国家艺术专业旧址,规划建设集综合医院、医疗保健设施、医疗保健主题商业、国际小学、保健住宅区于一体的高端保健生态特区,物业类型涵盖高层建筑、别墅、别墅等。
二、【南锦】板块
规划12万平方米的商业设施,1所幼儿园,1所九年制中学,规划定位为集教育、文化娱乐、商业、商业、特色住宅为一体的大都市生活。
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洋房价值
滇池畔·艺专公园旁 | 央企八层真洋房
在售产品:204地块(一期精装洋房)
占地面积约:123亩
总规划:26栋洋房
在售产品:建面约90-112㎡两/三房
装修标准:精装/毛坯
容积率:1.5
建筑密度:21.46%
绿化率:40.07%
车位配比:1:1
交房时间:首批次2023年4月30日
九大硬核优势 滇池买洋房必选保利
①四季春城:一座无需空调的城市,一年四季穿着轻便的衣服,呼吸着新鲜的空气,漫漫享受生活。本案坐落于备受瞩目的滇池南岸、古滇核芯,是昆明休闲、度假、康养、旅居的理想目的地
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②推窗即景:坐享五百里滇池生态水岸,周边捞鱼河和古滇两大湿地公园,紧邻国立艺专旧址及文创公园。晨起慢跑,沿着漫长的湖岸线,欣赏沿途的风景;晚来遛弯,在艺专公园探享自然诗意。
③漫游度假:邻近欢乐世界、古滇民族部落,放空度假说走就走;社区周边涵盖幼儿园、生鲜超市、老年服务中心、文化活动广场等,满足日常生活。
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④高端圈层:汇聚全国高知精英阶层,如私企老板高管、公务员、大学教师、医生主任等,我们住在一起、玩在一起,美好的生活在一起。
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⑤低密规划:八层真洋房,超宽楼间距,更高的绿化,更充足的光照。
⑥超高绿化率:超40%绿化率,约130m景观中轴,打造五感园林,真正实现花园里的洋房。
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⑦舒适梯户比:1梯2户设计,更私密、居住舒适度更高。
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⑧高赠送空间:建面约112㎡一层夹层赠送约188㎡,部分户型赠送入户花园+飘窗+阳台。
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⑨大开间百变户型:约9.5-10.45m南向宽幕采光,更好的迎接阳光和清风;建面约90-95㎡2+1房,多元空间灵活设计,满足度假、康养等多元生活。
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首批推售楼栋:1#、23#、29#
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户型鉴赏:
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