昆明巫家坝最新消息 巫家坝2024年楼盘房价 楼盘信息详情

在过去的两年里，巫家坝房地产已经成为昆明房地产的热点地区。然而，由于大量的房地产，许多买家在选择时感到不知所措。哪个是最好的选择？

近来，许多人问：龙光九如何选择云台和中交红园？

今天，我们将详细分析这两栋房子的优缺点，如项目价格、房屋类型和开发商实力，并在阅读后做出选择。也许这并不难。

中交红园、龙光九云台位于五家坝，彼此不远

更有趣的是，这两个项目是同一天收购的，而且房价超过7000平方米。

龙光九云台是龙光进入昆明的第一个项目，总面积约17亩，容积率4.5。计划建设三栋高层住宅楼、一栋商务办公楼和一栋商务裙楼。

中交红园总面积约26亩，容积率5。计划建设5栋高层住宅楼和1栋高层商务办公楼。

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效果图相比之下，中交的容积率略高

但项目占地面积较大。从效果图来看，洪园的景观层次感更丰富，但实际场景取决于交付结果

价格PK

龙光玖云台于去年6月首次进入市场，户型建筑面积约105-143平方米，平均价格约18000-19000元平方米

656然而，两个月后，龙光玖云台推出了30套单价为14000+的优惠房源，价格大幅缩水

龙光的经营浪潮瞬间“把五家坝的房价降到了一个水平”，甚至有人说“龙光要杀巫家坝吗？”

此后，龙光九云台不断推出特价商品房，走“量价”之路。

目前，工程建设面积约为105-143平方米㎡高层住宅，价格约15,000元㎡656

去年9月底，中交红园首次进入市场，建筑面积约112-143平方米，平均价格约165万平方米。

据悉，该项目在去年国庆期间取得了3500万元的良好成绩。

目前，该项目建筑面积约112-143平方米，高层建筑价格约16600平方米。

值得注意的是，无论市场环境如何变化，中交宏源的价格一直非常稳定。

龙光九云台在“量价”方面也很不错。如今，可用于住宅用品。

户型PK

户型的房屋很少，中交泓园的建筑面积约为112-143平方米，而龙光玖云台的建筑面积约为105-143平方米

两个项目的户型面积段差别不大，均设计为三房四房

和143㎡ 房屋类型相对相似。它们都设计有四个卧室、两个大厅和两个浴室，动态和静态分区，透明的南北，以及大型景观阳台

从综合角度来看，这两个项目的户型设计相对方正实用

开发商实力

龙光地产成立于1996年，2021年在中国房地产企业销售排名中排名第22位

尽管龙光是100强房地产企业之一，通过留言板可以发现，龙光在省外有“房地产停产”等负面消息，声誉不好

此外，龙光地产还爆出了“拖欠工程款”等负面消息

再看看中交泓园

该项目由中交地产开发，母公司为中国交通建设股份有限公司。根据《财富》第500卷第2021卷，中国的ccCC排名第十五▲CCC已建成著名的北京-上海高速铁路、香港-珠海-澳门桥等项目／自2017年进入昆明以来，CCC房地产相继开发了中建金秀雅县、中建金帝中央公园、中国合作中心国家花园应翔美璐。中交金兰大厦等物业

金兰大厦、瀛香美路、宏远的价格相对稳定

综上所述，龙光玖云台最大的优势是“便宜”！中交的优势是“稳定”和“安全”！

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