呈贡新盘中交锦澜府位于市政核心，拥有“地王”头衔，周边发展成熟，交通网络发达。项目规划有21栋高层住宅和一所24班幼儿园，且配备多功能架空层，实现简约优雅的生活美学。
中交锦澜府
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呈贡能买的新楼盘其实不多，这个项目倒是可以多考虑
从去年下半年开始，呈贡很少有新盘入市，新房的供应来源大多依赖于之前的项目库存。据不完全统计，呈贡目前有20个项目在售(包括住宅.公寓)多集中在斗南.大渔及吴家营-核心-雨花区。
在这20个项目中，最受欢迎的项目是位于市政核心区的 中交锦澜府。该项目在征地时拥有呈贡。“地王”头衔，以及央企中交的品牌保障，一直备受关注。
中交·锦澜府位于呈贡呈祥街（呈贡区政府服务中心对面），紧邻云南大学附属中学（呈贡校区），位于呈贡新老城交界处，可享受两个“城”资源。
项目位于市政中心区，周边发展较早，无论是商业还是商业，.教育.医疗、生态设施都非常成熟。
周边交通网络发达，彩云中路.彩云南路.昆磨高速等城市主干道可快速到达全市；公共交通方面，周边有两条地铁线路，距地铁1号线春荣街站约800米，4号线可乐村站约900米。
公交车站有可乐村站(呈祥街).呈祥街站.洛龙公园西站.呈祥路口（石竹站）Z29.K33.215路，未来业主出行方便。
如果你自己开车，从项目开车到多彩云南第一城大约需要5分钟，到昆明高铁南站大约需要15分钟；从项目旁的昆磨高速。
总结:项目位置优越，配套设施成熟，交通网络发达，自驾和公共交通便利。
中交·锦澜府总面积约145亩，容积率3.2、绿地率为40%，规划有21栋高层住宅和一所24班幼儿园；项目东侧8、12、18、23、21和22栋规划有部分沿街商铺。
值得一提的是，作为呈贡第一个配备多功能架空层的社区，中交锦澜府实现了简约优雅的生活美学，涵盖了儿童游乐区.老年活动区.运动健身区.阅读学习区、城市接待室和手工花卉创作空间，让不同年龄的业主在架空层中找到舒适的娱乐方式，真正做到：“空是建筑，充满温暖”。
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项目园林景观是根据台地高差，打造约4万㎡台地式立体景观形成并形成“双向景轴.一带一环.四庭八院”景观布局给业主带来了一种城市与自然相结合的品质生活。
总结：项目内部业务能满足业主日常生活的需要；项目位置优越，可享受周边医疗.商业.学校等配套设施；一楼架空层的设计也为业主的生活提供了更多的可能性。
中交·锦澜府主要推广南向纯板式高层住宅，户型面积为97-168㎡；为2梯2户.2梯4户设计，总层高28-32层，配6.5-8.7米不等的大阳台。
目前市场上的高层产品大多是2层.大约9米，而中交·锦澜府层高，2梯2户为3.05米，2梯4户为3米，空间更宽，整体采光更好，居住更舒适。
近日，项目建面约143㎡和127㎡实体样板间开放，吸引了众多业主和新老客户。
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先来看看127㎡C户型，为3室2厅2卫设计；户型方正，动静分区，三开间均朝南；客厅；.第二间卧室与大约7米的阳台相连，可以充分采光采阳。
主卧.次卧.卫生间有凸窗，可利用空间大.采光效果也较好；总体而言，该户型空间利用率高，功能分区清晰。
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143㎡B2户型，也是3室2厅2卫设计，厨房为U型设计，空间利用率高；双阳台设计，保证采光，帮助卧室保持干燥。
这套户型的另一个亮点是，客厅旁边的空间可以根据客户的需求灵活创造，可以扩展成书房茶室，也可以规划成卧室，满足三代人的生活需求。
产品全部毛坯交付，社区内设有人脸识别系统.电子巡更系统等，从多方面保证业主的生活质量。
总结:户型设计优良，功能分区清晰，单层层高3米以上，约6.5-8.7米阳台，居住舒适；而且户型选择多，户型面积从97-168㎡，能满足不同家庭的需要。
中交锦澜府位于呈贡新城与老城的交汇处，周边设施齐全成熟。
（七彩云南第壹城）
商业上，项目距离彩云南路约1.7公里左右，3公里内可享受云南第一城七彩.花千坊.呈贡万达广场.呈贡五岳广场等，附近有沃尔玛.龙斗一号购物公园等商业，可满足业主休闲娱乐购物的需求。
在教育方面，项目北侧靠近云南大学附属中学（呈贡校区），周边有云南师范大学附属幼儿园.云师大附小.呈贡学校三中学呈贡学校和师范学院附属小学。
今年3月，呈贡教育体育局发布了《呈贡区公布》“公参民”根据学校名单通知，云南大学附属中学（呈贡校区）确定转为公立学校。该项目仅与云南大学附属中学（呈贡校区）隔开，未来学习的机会更大。
在医疗方面，项目周边3公里内有云大医院呈贡分院.昆明中医院呈贡分院.呈贡区人民医院等。
生态上，周边有洛龙公园.春融公园.春城公园.中央公园等，部分楼层还可俯瞰滇池，生态资源丰富。
此外，项目旁还有呈贡体育活动中心，涵盖图书馆.文化馆.博物馆.体育馆.档案馆、职工活动中心.妇幼活动中心.青年活动中心等。体育活动中心也将于今年建成，2023年投入使用，届时可丰富业主的娱乐生活。
总结：地理位置优越，周边设施丰富，可满足生活需求。
中交·金兰府所有楼盘均已封顶，预计2023年上半年交房。项目近期推出部分优惠住房，具体住房信息可咨询销售部。
项目所在区域，除中交锦澜府外，还有云南第一城五彩缤纷.公园壹号.呈贡TOD.鹏欣满城都汇.中通世纪峰会花园等新房项目正在售出。二手房方面，周边有惠景园、惠兰园、七彩云南第壹城、实力心城等小区。
1.项目距文体活动中心仅一街，北侧100米为云大附中，文化气息浓厚；
2.打造全龄架空层泛会所，生活质量高；立体景观营造精致，体现人居品质；
3.建筑已封顶，处于内外装修中.配套施工阶段，可实地考察；
4.户型设计合理，面积从97开始㎡三房到168㎡四房，产品选择多；
5.周边设施齐全，且大部分已成熟，入住即可享受周边设施；
6.开发商为中央企业中交，质量有保障。
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