这座生态大型别墅在昆明西陵旅游生态区落水洞区低至94万,还配有精装。
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第一章:品牌篇
央企保利 实力匠筑
中国保利集团,万亿央企,世界500强。于1993年成立,30多载砥砺前行,形成以国际贸易、房地产开发等多元业务发展格局,业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。截止2021年,跃居《财富》世界500强排行榜单第174位。
>> 保利发展 世界500强旅度专家
保利发展控股集团股份有限公司,荣居2021《福布斯》全球企业2000强第201位,2021《财富》中国500强第46名,荣膺2019中国房地产百强企业第4名。致力于打造“不动产生态发展平台”,在海南、云南、四川、山东等地开发在建多个文旅项目,探索旅居新模式。
>> 保利物业 人文保利 服务中国
保利发展控股集团旗下控股子公司,秉承保利地产“和者筑善”文化理念,全力打造一个“中国最具人情味物业服务品牌”。被评为央企物业服务品牌第一、中国物业服务百强企业TOP4。
专业物业:一级物业资质,具备26年经验,服务千万业主
高端物业:保利专属、涉足领域广阔,服务定位高端
有人情味的物业:亲情和院品牌,家庭和美、邻里和睦、社区和谐
口碑物业:一流服务的代表,生活品质的保障、保值增值的保障
第二章:城市篇
>> 世界春城 富氧恒温胜地
昆明,三面环山,冬无严寒、夏无酷暑,享有春城美誉。拥有26个A级旅游景区,每年接待中外游客数超过一亿人,是人人向往的生态康养之城、世界避暑胜地。2016年,中科院的中国宜居城市排名之中,昆明便排名第二,2019年被评选为“全球避暑名城TOP1”。
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>> 一带一路发展支点 泛亚经济圈决策源点
作为中国西南边陲云南省省会,昆明从两千多年前的“南方丝绸之路”到21世纪的现代“黄金丝绸之路”,一直都是中国对接东南亚的桥头堡,更是东亚大陆与中南半岛、南亚次大陆各国进行经济贸易往来及政治联系的陆路枢纽,是我国面向南亚东南亚辐射中心、长江经济带战略的重要支点,将成为带动滇中城市经济圈一体化发展的“中央处理器”,实力担纲泛亚经济圈决策源点。
>> 世界级旅游中心 国际航空枢纽
作为亚洲5小时航空圈中心,昆明有“国际航空枢纽”之称,国内外航线数量丰富,早泰国、午香港、夜成都,可畅达世界。随着“中国昆明进出口商品交易会”、“中国国际旅游交易会”、“中国昆明国际旅游节”的举办,昆明更成为中国主要的会展城市之一,城市发展潜力陡增。
第三章:区域篇
>> 人文西翥 龙脉风水地
大观楼长联所述:“西翥灵仪,北走蜿蜒”正是西翥旅游生态试验区。它是长虫山与碧鸡山交汇合鸣,祥瑞初始汇集之地;是昆明唯一白族聚居地,已有1223年历史,浓厚人文景观资源赋予它宜居宜游的特质。以六寺一宫一阁一温泉闻名,是昆明人周末玩乐好去处。
>> 昆明主城后花园 城市发展中轴
五华区位于昆明主城区西北部,为昆明最早发展的区域,也是目前的昆明市中心所在地。西翥旅游生态区是五华区“北腾飞”战略所在地,未来五华区重点发展区域之一。
作为昆明文旅双核之一,西翥将以昆明主城后花园之姿,迎来文旅发展新机遇。未来将以大健康产业为主导,集生态旅游、健康医养、文化体验、生态科技于一体,打造与城乡协同发展的国内知名生态休闲旅游区。
第四章:项目篇
一、总规
>> 2万亩森湖小镇 主城半小时生活圈
项目位于昆明五华区西翥旅游生态区落水洞片区,由政府整体规划约2万亩,围绕约380亩的春湖(区域内唯一湖泊资源,相当于1.7个翠湖),打造“三山一湖五谷”生活模式,构筑纯正低密大境。山林用地相当于5个金殿公园,森林覆盖率达64%,动植物生态资源丰富,负氧离子含量极高,空气质量优良,是宜居首选地。
二、配套
>> “魔法森林”湖区公园
项目沿春湖按照4A级景区标准规划湖区公园,打造昆明首个探索性自然亲子乐园。儿童活动区以洛嘉游乐设施为基调,结合飞行教育科普、保利军工背景进行设计落位;马术活动场地、草坪派对自由空间等规划落位,传递出自然的妙趣,宛然隐于尘世的秘密花园。
>> 约2万m2特色“YOYO”商业街
规划约2万方商业街,打造昆明首个自然友好街区。通过满足业主的精神生活,丰富自然社区生活。目前已完成“拾真拾味”业主食堂、“甜蜜工坊”便利店、地图日记·影像空间、佩德罗·马术学院、在地自然春湖中心等首期商家引进,后期规划商业配套将全维度满足业主基本的生活需求。
>> 引进红旗小学 全龄段教育配套
片区教育投资力度巨大,目前规划有6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中,开启翰墨书香未来。项目首期规划有1所幼儿园、1所小学,引进实力强劲的红旗小学,完备教育体系,人文传家,助力孩子优质成长。
>> 交通
项目健全“一轴一心三支多辅”交通体系,10分钟快速连接城市,25分钟驶达主城,45分钟即可驶达长水机场,轻松畅享半小时主城生活圈。直通巴士(交房后的社区服务),轻松接驳地铁4号线陈家营站、2号线司家营站,出行无忧。
三、社区
>> 先进造城理念 儿童友好型社区
项目依托良好的自然资源,打造产业集群及休闲娱乐为一体的第三春城生活,引领春城的全新生活模式,构建国内首个儿童友好型社区。
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>> 建筑美学
结合周边山势肌理,提取云南传统民居的建筑文化符号,采用新中式建筑风格,将新中式街区和广场形象镶嵌于自然山水环境之中,形成独树一帜的社区风貌。
>> 园林雅韵
园林设计灵感来源于云南梯田、花海、林荫、流云四大自然元素。5大园林主题:缤纷树径、层田叠岭、彩云香苑、树影和光、闲雅云庭。多层次绿植景观营造,儿童活动区、庭院花园、健身庭院、宠物乐园等,将人文细节关怀融于社区。
>> 社群运营
打造昆明首个社群运营社区——“春湖手边社” ,帮助业主发现身边的美好幸福。专属社群管家,组织各类社群活动,丰富业主的日常生活、邻里新生活:
自然组:农场采摘、植物种植、野餐、帐篷露营
DIY组:插花活动、文创产品制作、陶艺
运动组:篮球赛、羽毛球赛、乒乓球赛、亲子运动
养生组:养生课堂、瑜伽修行、健康主题交流
艺术组:摄影、绘画、音乐
日常活动:草地电影、手边故事会、手边音乐会、节日活动
四、产品
>> 全龄住假乐园 建筑面积约84-136㎡六层阔景洋房
稀缺城市低密洋房区,906户纯粹住区,约1.8容积率,别墅级配套享受。不超过八层一字型洋房排布,开阔楼间距,视野豁达,引入最大日照,保障充足日照和采光通风,营造敞亮通透的舒阔空间。方正户型,纯板式设计,一梯两户尊崇居家体验,高标准精装修,品质有保障。
>> 建筑面积约84㎡ 两室两厅一卫
户型方正,独立玄关,扩容更多生活空间
双卧朝南,明亮通透,独具最佳景观视角
约9㎡奢阔阳台,揽一方山色尽眼底
开间约3.2米主卧,独立衣帽间设计,设有约2.4米面宽飘窗,私享舒适美好
约12㎡次卧空间,可做儿童房,孩子的独立成长空间
约9.3㎡餐厅,可摆放6-8人桌,轻松待客,从容生活
约25㎡餐客厅一体空间,就餐、娱乐空间显得更加开阔,惬意悠享假日生活
一字型设计厨房,科学动线布局,操作便捷
卫生间干湿分区,设置洗漱一如厕一淋浴三个独立空间流线,便捷起居
>> 建筑面积约115㎡ 三室两厅两卫
三面采光,户型方正,科学空间布局,通透居家享受
约7.2米超大面宽景观阳台,打造成私家小花园室/健身空间,舒适享受
朝南主卧,约3.3米开间,套房设计,独立卫浴/衣帽间,尺度舒适,尽显尊崇
主卧连接景观阳台,采光通风优佳,推窗即见窗外美景
约4米宽大客厅开间,连接景观阳台,无遮挡纵享湖景
客餐厅一体化设计,整体空间约29㎡,全家共享的Party空间
阳光厨房U型设计,外连生活阳台,全能空间为烹饪服务
约11㎡多功能空间,可打造成儿童房、长辈房、书房等,全家舒适优居
双卫设计:干湿分离,曼妙洗浴时刻,独享惬意人生
>> 建筑面积约136㎡ 四室两厅两卫
约11.1米南向面宽:开启全天候超广角视野
约4.1米宽绰客厅:优越采光,尽揽风景
约22㎡主卧套房:独立卫浴、衣帽间,私密更显尊崇
客餐厅与超大阔景阳台相连,开阔格局不言而喻
双卧连接约7米奢阔阳台:一线湖景尽收眼底
U型厨房:三区划分合理,洗切炒一气呵成
约35㎡餐客厅:全家人的生活主场
双阳台设计:休憩、收纳,观赏性与实用性兼备
餐客厅一体化设计,构筑私人宴会厅
双卧朝南:南北通透,采光充足
独立书房:私人会客室、家庭影音室切换自如
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