筑友玺珑湾位于滇池北岸，位于滇池度假区核心，是滇池旅游度假区唯一的360度教育市场。项目拥有全年龄教育资源，享有双学位签约录取、学费减免、高中优先录取等业主特权。周边有爱琴海商圈、万达商圈、巫家坝商圈和滇池会展商圈环绕。
玺珑湾
开发商筑友地产
项目位置昆明滇池国家旅游度假区湖滨路与湖欣路交汇处
占地面积180亩
容积率1.0
绿化率40%
面积段190-303平米
70年产权别墅
交房时间2022年12月31日前
A户型190㎡：B户型213㎡：C户型303㎡：
总价600万/套起
2.项目区位
筑友玺珑湾位于滇池北岸，距滇池直线800米。昆明城市向南发展。经过近年来的不断南移，南城区已成为昆明的房价高地，这也是市场对南城区的认可。
近20年来，随着昆明高端豪宅的不断增长，滇池度假区一直是昆明人心目中城市宜居的标志，也是昆明公认的富人区。
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3.项目配套
交通
四横四纵·地铁接驳·滇池航线
四横：湖滨路生态资源齐全.昆明最美的环湖路.双向8车道连接东西三环广福路，全市高速公路南绕城高速；
四纵:滇池旅游度假区核心主干道滇池路，连接主城与度假区核心主干道前兴路.飞虎大道贯穿昆明南北双向10车道.福保路。
地铁：昆明旅游专线地铁5号线
水路:靠近海埂东码头，环滇航线，游览滇池，先游览滇池。
教育
该项目是滇池旅游度假区唯一的360度教育市场。该项目拥有从幼儿园到高中207个班的全年龄教育资源，省委幼儿园金安分公园.昆一中金岸附小.昆明市第一中学金安中学业主可享有双学位签约录取、学费减免、高中优先录取等业主特权。度假区第三小学正在建设中。
商业
1903爱琴海商圈公园.万达商圈.巫家坝商圈.滇池会展商圈环绕，无论衣食住行，.购物.娱乐可以得到完美的满足。
医院
同仁医院、市儿童医院.省中医院
4.项目简介
筑友玺珑湾采用中国传统人居布局：布局由中国传统人居布局：“宅院园巷街”构成，形成“私密-半私密-半公共空间”完整序列，包括“宅-院-园”院落单元具有很强的归属感和聚合力，也体现了天人合一的东方建筑形式。
筑友玺珑湾来说，院落不仅是空间，更是传承世家气息的载体，“内中魂，外西技”园林设计继承了王府格局和学院仪器的六进制礼仪，将东方文化中的仪式感内化合现代园林和生活场景，具有现代品味艺术和东方空间优雅，形成保留东方意义，突出东方生活庭院的时代审美。
在社区中，管理和服务是圈子的内涵。全星级物业服务定制每个人的独家湾区生活。业主俱乐部有更多的游泳池.健身.SPA.瑜伽.KTV.咖啡吧.书吧.儿童娱乐等设施一应俱全，以服务为本，让业主感受到充满风格和活力的归属感。
5.在售户型
图片
户型鉴赏
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